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交屋及繳款
發起人 jacky99951      2009-02-17 23:11:58 IP:125.225.139.***
今天收到了土銀的繳款通知,可是撥款時土銀並沒有通知,而且我也還沒收到遠雄交屋通知,想請問已經辦理交屋的住戶,這樣的流程是對的嗎?

上次驗屋有問題的部分是等到交屋時一起點收嗎?
回應者:小真      2009-02-18 16:02:27 IP:59.112.222.***
回覆 LEO 於 2009-02-18 15:51:08 的發文內容:
這點要替土銀抱屈一下 小弟也是給土銀申貸 日前就聽說其他銀行已經撥款 並且上周14 15這兩天要交屋 我就電話詢問土銀我們
何時會撥款 當下他說還沒 我就有請他撥款的時候要通知我
幾天後我就收到土銀的電話通知我當天會撥款 因為小弟想早點交屋
因此就立即打給遠雄 A棟負責的孫小姐表是要早交屋 因此我們就
被安排到15號那天 目前已順利交屋 ~~ 各位鄰居若想知道些訊息
可多上版來詢問討論 或是可以直接至電遠雄劉小姐或是各自的
申貸銀行 以維護自己的權益 ^^
哈 那是我誤會土銀啦 拍謝! 我要去罵那個給我錯誤訊息的討論區了... = ="
回應者:LEO      2009-02-18 15:51:08 IP:60.248.72.***
這點要替土銀抱屈一下 小弟也是給土銀申貸 日前就聽說其他銀行已經撥款 並且上周14 15這兩天要交屋 我就電話詢問土銀我們
何時會撥款 當下他說還沒 我就有請他撥款的時候要通知我
幾天後我就收到土銀的電話通知我當天會撥款 因為小弟想早點交屋
因此就立即打給遠雄 A棟負責的孫小姐表是要早交屋 因此我們就
被安排到15號那天 目前已順利交屋 ~~ 各位鄰居若想知道些訊息
可多上版來詢問討論 或是可以直接至電遠雄劉小姐或是各自的
申貸銀行 以維護自己的權益 ^^
回應者:jacky99951      2009-02-18 14:00:02 IP:125.225.139.***
回覆 chilun 於 2009-02-18 11:20:51 的發文內容:
因為土銀還沒有撥款(過戶的代書作業還沒完畢), 所以我還沒有收到繳款通知....

按照您的狀況, 應該快收到交屋通知了, 可以和劉小姐確認一下.
已經去電問過劉小姐和土銀了,土銀方面是說因為2000億的優惠貸款額度快滿了所以要趕快撥款,另外一方面是因為跟遠雄人壽貸款的部分還沒撥款所以還沒通知交屋,看來還得在拖個1.2個星期了!
回應者:chilun      2009-02-18 11:20:51 IP:115.83.244.***
回覆 jacky99951 於 2009-02-18 10:35:29 的發文內容:
那你也已經收到銀行的繳款通知了嗎?不是應該在交屋後銀行才會收款?不然我們已經開始繳錢但房屋所有權狀卻還沒拿到那不是很奇怪!
因為土銀還沒有撥款(過戶的代書作業還沒完畢), 所以我還沒有收到繳款通知....

按照您的狀況, 應該快收到交屋通知了, 可以和劉小姐確認一下.
回應者:chilun      2009-02-18 11:17:02 IP:115.83.244.***
我已經把餘款(就是剩餘金額扣除可向土銀貸款的金額)匯給遠雄, 遠雄正請代書辦理過戶中, 過戶完成, 遠雄才會通知土銀撥款, 等土銀撥款完成, 遠雄就會寄發交屋通知, 等交屋時才會把權狀等等資料點交給你.

這個是遠雄劉小姐告訴我的流程.

建議二次驗屋的事可以先進行. 不用等到交屋時再驗.
回應者:jacky99951      2009-02-18 10:35:29 IP:125.225.139.***
回覆 chilun 於 2009-02-18 09:15:06 的發文內容:
二次驗屋可以先驗, 您不妨先打個電話到工務所約個時間:

02-8970-0143

我之前也是沒接到二次驗屋的通知, 後來聯絡了工務所才知道第一次驗屋的缺失已經改善完畢, 於是第二天就安排二次驗屋囉.

交屋時程問題, 可洽遠雄劉小姐 02-2723-9999 分機2733

(我也正在等候交屋通知中)
那你也已經收到銀行的繳款通知了嗎?不是應該在交屋後銀行才會收款?不然我們已經開始繳錢但房屋所有權狀卻還沒拿到那不是很奇怪!
回應者:小真      2009-02-18 09:17:33 IP:59.112.222.***
回覆 jacky99951 於 2009-02-17 23:11:58 的發文內容:
今天收到了土銀的繳款通知,可是撥款時土銀並沒有通知,而且我也還沒收到遠雄交屋通知,想請問已經辦理交屋的住戶,這樣的流程是對的嗎?

上次驗屋有問題的部分是等到交屋時一起點收嗎?
Dear Jacky, 基本上據我所知, 土銀是"不會"在撥款前通知買方屋主喔. 但其他的銀行都會. 土銀是比較站在建商那邊的...您承辦時土銀的人員沒有告訴您嗎?

另外是的,驗屋有問題的部份您可以等交屋時一起點收.但我誠心的建議您有空多去走走吧! 交屋時,主任會很有誠意的要您體諒他們啦(就是要求標準不要太高啦) 哈~
回應者:chilun      2009-02-18 09:15:06 IP:61.30.11.***
二次驗屋可以先驗, 您不妨先打個電話到工務所約個時間:

02-8970-0143

我之前也是沒接到二次驗屋的通知, 後來聯絡了工務所才知道第一次驗屋的缺失已經改善完畢, 於是第二天就安排二次驗屋囉.

交屋時程問題, 可洽遠雄劉小姐 02-2723-9999 分機2733

(我也正在等候交屋通知中)

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