社區討論版
版 主 的 話!
發起人 小美女      2006-07-19 03:12:52 IP:211.21.212.***
這個園地是屬於所有「交響曲」住戶的,
所以在這個園地發言必須尊重所有交響曲住戶!

在此先勸戒所有廣告商,
勿在此散發廣告,一經發現,絕對是「狗頭鍘」伺候,立斬無疑,如有得罪請多原諒。
如經住戶反應,受到相關人士的騷擾,也ㄧ定是打入「黑名單」,請各位廣告商自重!

未來智邦將會開放限制閱覽的功能,
因到有些住戶會利用此園地自售房屋,所以我們先暫時不鎖定能夠閱覽的人員,
但未來我們不排除將此園地封鎖,作為日後住戶溝通的管道。

也期許智邦能夠提供更多的服務,相信未來會有更多的社區加入,智邦不動產的討論區。
回應者:小美女      2007-05-10 21:25:28 IP:211.21.212.***

Dear All:

管理委員會已經順利成立了,
小美女階段性任務也算完成,

謝謝大家這段日子對小美女的支持與愛護,
已經認識的鄰居,我感激你們;
有許多的鄰居,雖然我不認識妳們,但是我仍要謝謝你們,默默的支持我,

未來,請大家將這份力量,用來繼續支持管理委員會,
因為她們真的很辛苦!


再一次,謝謝大家!
回應者:小美女      2007-05-09 11:33:39 IP:211.21.212.***
Dear All:

交響曲的管理委員會已經在5/5當天順利成立了!恭喜大家!

現階段最重要的就是要完成缺失改善與公設點交!
為了大家,為了順利和建商順利點交完成,領回我們的管理基金,
管委會必須要在最短的時間內提出所有的缺失,
如果把這個責任都交由管委會來處理,
ㄧ方面有失公平,因為社區是大家的,大家都有責任;
一方面13對眼睛看到的,總沒有270*2對眼睛看的多,
所以請大家務必幫忙,出了電梯,花個5分鐘注意一下,可以建議改善的地方,
建議大家一戶一個問題,而且最好是您住的那個樓層的相關缺失,應該說是可以建議改善的更好的地方。
並回報給各棟委員彙整!



號外!
星期五晚上7:00在3F會議室,管委會有個會前會,住戶可以列席旁聽喲!


回應者:小美女      2007-03-27 14:37:14 IP:211.21.212.***
回覆 小蘇 於 2007-03-26 23:43:10 的發文內容:
版主大大...
為何我申請加入住戶多時都沒任何消息??還是不歡迎加入ㄋㄟ??
該寫的資料我也都寫了.....不了??

我有寄信給你囉!
請回覆給我!

如果收信夾內沒有看到,請到垃圾信件中找尋一下,
主題:您有申請進入社區網站

********************************************************************

再次重申,請要申請加入的各位鄰居,請務必一定要將資料填寫清楚,我會發信給大家,請大家回信給我,註明原始戶別。

這樣才能開通,請大家務必遵守遊戲規則。
回應者:小美女      2007-03-27 14:28:24 IP:211.21.212.***

只要是交響曲的鄰居,我都歡迎,
但是一定要把資料填清楚,
電話、妹兒、棟別,
今天凌晨我看的時候,還是不清不楚,
為了保護發言的鄰居,我當然是不能開通呀!
請你務必諒解!

因為地址編排紊亂,
所以我們是以原合約的戶別來登記,
請你發妹兒給我,告訴我就的戶別,我就可以幫您開通了,

雖然麻煩,但是這是我答應大家要做到的保險措施,
請要申請的鄰居,務必配合。
回應者:小蘇      2007-03-26 23:43:10 IP:219.86.100.***
版主大大...
為何我申請加入住戶多時都沒任何消息??還是不歡迎加入ㄋㄟ??
該寫的資料我也都寫了.....不了??
回應者:小美女      2007-03-23 17:23:03 IP:211.21.212.***
回覆 小美女 於 2007-03-09 01:31:17 的發文內容:

新加入的鄰居們,您們好!

身為版主,必須確認您的住戶身分,為大家做好把關,以避免有心人士滲入,

請您於申請加入時,『 務 必 』填寫:

1.地址,包含號碼、樓層與戶別

2.聯絡電話

這兩點資料未確認,請原諒版主無法開通閱覽,請您多包含,這是加入時唯一的審核,

若您真的是住戶,相信您一定寫的出來。

***********************************************************************

因為地政編排的號碼紊亂,原本A1或B1的住戶不ㄧ定就是之1,請您撥空再發個信給我,告訴我您合約上原始的戶別。


Dear M:

歡迎你加入我們的討論,
可是您沒有輸入正確的【 帳號 】,您只輸入 miumiudami,這樣無法寄信給您耶!

我先取消您第一次的申請,
請您再申請一次,記得要輸入完整呦!
不然為了保護大家的發言,我可是無法隨便開通呢!
回應者:小美女      2007-03-20 08:43:39 IP:211.21.212.***

修改【暱稱】的功能已經處理好了,

大家記得到系統裡,為自己取ㄧ個可愛的名字,

不要用帳號,挺奇怪的!

日後在社區碰到,自我介紹:我是 li2002 (例如),好像挺奇怪的!

以我們的經驗,取了暱稱,就親切多了。

回應者:小美女      2007-03-09 01:31:17 IP:211.21.212.***
回覆 小美女 於 2007-03-03 09:03:27 的發文內容:
Dear All:

相信大家都看到我們轉換新的版面了!

而且多了很多的功能喲!

只要是大家想要討論的、想要決議的都可以透過這個版面做到呦!



趕快加入我們一起共同經營我們的社區吧!


一定要填入:「電話」 及 「正確的戶別」才能開通喲!

新加入的鄰居們,您們好!

身為版主,必須確認您的住戶身分,為大家做好把關,以避免有心人士滲入,

請您於申請加入時,『 務 必 』填寫:

1.地址,包含號碼、樓層與戶別

2.聯絡電話

這兩點資料未確認,請原諒版主無法開通閱覽,請您多包含,這是加入時唯一的審核,

若您真的是住戶,相信您一定寫的出來。

***********************************************************************

因為地政編排的號碼紊亂,原本A1或B1的住戶不ㄧ定就是之1,請您撥空再發個信給我,告訴我您合約上原始的戶別。


回應者:小美女      2007-03-03 09:03:27 IP:211.21.212.***
Dear All:

相信大家都看到我們轉換新的版面了!

而且多了很多的功能喲!

只要是大家想要討論的、想要決議的都可以透過這個版面做到呦!



趕快加入我們一起共同經營我們的社區吧!


一定要填入:「電話」 及 「正確的戶別」才能開通喲!

回應者:小美女      2007-02-04 01:40:08 IP:211.21.212.***
所有曾寄信給我的鄰居與其他社區的朋友們,
妳們寄給我的信件,我都會在一天之內回信,
如果沒有收到,
請務必先到『垃圾信箱』中搜尋,
並將信箱號碼從系統中『救出』;
如果仍沒有找到,請留下電話,我會與您們聯繫!
感恩!
回應者:小美女      2006-11-24 08:32:58 IP:211.21.212.***
目前公告在網站上的商品,除了燈飾外,其餘的價格都是牌價,是讓大家預估預算用的,實際付出的費用絕對是「至少」九折計算!
回應者:法蘭克      2006-11-23 16:35:15 IP:211.21.212.***
回覆 小YG 於 2006-11-23 12:32:49 的發文內容:
法大,除了神秘嘉賓
我還要吃蛋糕喔
上次聚會都沒吃到說
嘴真讒,不怕肥死喔?
不過,如果有蛋糕的話,整個聚會的氣氛會讓我們如置身上流社會般的優雅。
回應者:小YG      2006-11-23 12:32:49 IP:220.229.50.***
回覆 法蘭克 於 2006-11-23 00:44:08 的發文內容:
這次的團購臨時聚會絕對邀請重量級神秘嘉賓蒞臨指導,這次沒到的鄰居偶只能說˙˙˙虧大了。
法大,除了神秘嘉賓
我還要吃蛋糕喔
上次聚會都沒吃到說
回應者:法蘭克      2006-11-23 00:44:08 IP:211.21.212.***
這次的團購臨時聚會絕對邀請重量級神秘嘉賓蒞臨指導,這次沒到的鄰居偶只能說˙˙˙虧大了。
回應者:小美女      2006-11-22 03:06:24 IP:211.21.212.***
『有需要驗屋清單的鄰居,請主動發妹兒給我,我會將清單寄給你們!』

但,至少也請尊重我一下,告訴我你的稱呼、聯絡電話、戶別,不要只寫個『我要ㄧ份清單,謝謝』。 好像有點.........

在「第一次區分所有權人會議」招開前夕,我們將先舉辦會前會,屆時希望你們都能來參加,不要忽視,也不要放棄自己的權益。
回應者:小美女      2006-11-01 13:58:29 IP:211.21.212.***
很多人在問:『市政交響曲,到底好在哪裡?』[/IMG]09[/IMG]

http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119788&cat_en=realestate_middle

對呀! 市政交響曲,到底好在哪?
大家來說說對『市政交響曲』的感覺 吧!
回應者:小美女      2006-10-26 21:28:10 IP:211.21.212.***
之前,有人偷偷溜進工地,沒有知會現場的工作人員,當然也沒有帶安全帽,結果那天是工地的消檢日,給檢查人員逮個正著,罰錢不說,還影響了檢查的結果,延誤了申請使用執照的日期。

工地為了要讓大家在農曆年前能夠搬進去,所以要趕在年底前交屋給我們,而在交屋前有許多繁雜的事情必須要處理,請大家要有耐心。

我知道大家急著想看工地,但是請大家也要『尊重』工地,現在是工地要驗收的緊張時刻,而且工地真正要負責的對象是『興富發』,不是我們!他們原本就有權利不讓我們進去看,請大家理性點,別發無謂的脾氣了。真的要看,請大家跟興富發聯絡,請他們安排人員陪同到現場,別再給工地人員增加無謂的麻煩與工作了!

之前沒有這麼多繁雜事情時,大家不急著去,到了要對保,才想起來要去看,原本交屋的時機就是得配合著工地的進度,請大家多點耐心多配合。
回應者:小美女      2006-10-23 20:17:21 IP:211.21.212.***
上城的鄰居目前正熱烈的交屋中,結果問題不少,大多都是裝潢不滿意。

提醒各位鄰居們,
最近許多人都要去簽裝潢確認書,請大家要仔細了解一下傢俱的規格,省得到時候再吵,會很麻煩。
回應者:小美女      2006-10-19 03:18:56 IP:211.21.212.***
這是臺北ㄧ個買房子附裝潢的案子。
裝潢公司施工之潦草與不實,可以作為我們的借鏡!

http://blog.xuite.net/yolin23/angel/6700694

我還是那句老話,『事前的溝通好過事後的補救』,請大家多關心自己的房子。

還有,興富發委託燿震服務上城和交響曲的所有住戶,他們很努力也很辛苦,所以請大家多給他們鼓勵,要簽裝潢確認書時,別忘了帶杯飲料慰勞他們一下喲!
回應者:小美女      2006-10-19 02:44:53 IP:211.21.212.***
謝謝小蔥頭熱心的提供新訊息!

這是繳息的試算表,大家可以先行計算一下自己的資金喲!


http://www.taipeifubon.com.tw/html/loan_CalcIRR.asp?menu=18
回應者:小璁頭      2006-10-18 16:02:27 IP:59.124.70.***
還有新光銀行

第一年2.16%
第二年2.16%
第三年2.80%
回應者:小璁頭      2006-10-18 16:00:28 IP:210.202.44.***
有!復華銀行

利率第一年定儲指數(目前2.15%)加0.5%合計2.2%
利率第二年定儲指數(目前2.15%)加0.1%合計2.25%
利率第三年定儲指數(目前2.15%)加0.6%合計2.67%
復華銀行
林炳煌,
0932-569228,
04-26656656 EXT:323
回應者:小美女      2006-10-17 20:15:49 IP:211.21.212.***
未來興富發配合的合作金庫所提供的利率1.98%,每100萬

1- 6個月1.98% → 本息攤還要付5050元;前三年只繳息每月應付1650元;

7-24個月 2.30% → 本息攤還要付5200元;前三年只繳息每月應付1917元;

第三年起 2.80% →本息攤還要付5420元;前三年只繳息每月應付2333元;

前三年只繳息第四年起每月應付6170元;

如果有更低利率的業者,歡迎提供訊息。
回應者:法蘭克      2006-10-05 22:39:29 IP:211.21.212.***
回覆 小掰 於 2006-10-05 18:13:23 的發文內容:
市政交響曲以後的學區是那裡呢?是惠文嗎
沒錯。
但是不見得進得去,
聽說要用排隊抽籤的方式,
並且有一套評比作業機制。

請看小弟另開的版:
http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119675&cat_en=realestate_middle
回應者:小掰      2006-10-05 18:13:23 IP:220.140.179.***
市政交響曲以後的學區是那裡呢?是惠文嗎

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