| 《 社區討論版 》 |
| 購買興富發[浪漫紐約] |
發起人 future
 2006-06-14 15:12:43 IP:218.170.57.*** 請問買市政交響曲的人,覺得興富發如何?他們也有提供裝潢28萬我有一起買,想請問你們裝潢的怎麼樣了?感覺如何? 我是首次購屋總有不安全的感覺 怕怕. |
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回應者:future
2006-07-04 14:48:33 IP:218.170.49.***
有沒有浪漫紐約的客人阿~~ 來這都快一個月了 怎麼都還沒碰到購買浪漫紐約的人呢?? |
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回應者:小美女
2006-06-28 12:42:57 IP:211.21.212.***
我不是Roy！ 我也有試著加入奇摩的家族，但是至今還沒收到Roy的回音，所以我決定近期內將會招開第一次的會議，等我公佈喲！ |
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回應者:晴兒
2006-06-28 11:09:49 IP:59.114.150.***
To: future sales 寄通知信來通知大家,帶印章及開始下訂的合約去換約,當場不到1小時就完成了,還含我開出的24張支票,反正從頭到尾都很快就是了..所以聰明的你要詳閱合約. To: 小美女, 我想是沒有辦法提出證明有關公設比過高的事證,因為興富發並沒有任何書面上承諾低公設比. 再者不實廣告好像是每家建商必做之勾當..不過興富發是比較誇張的一個. To: Steve, 不過Roy小姐,好像很少上家族發言喔..感覺家族的討論好像很冷清...請問那個小美女就是Roy嗎? |
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回應者:future
2006-06-28 09:33:13 IP:218.170.48.***
那我再問大家,是不是你們合約都沒有先拿回去看,然後訂金簽約金合約簽名都在同一天完成.然後呢可帶回去看五天呢! 公平交易法第24條有寫 去查查看吧! |
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回應者:steve
2006-06-27 21:56:51 IP:220.229.48.***
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回應者:小美女
2006-06-27 19:13:10 IP:211.21.212.***
如果真是這樣子，那真是太可怕了耶！ 我們能提出證據證明這部分的廣告不實嗎？ 請回覆至 fionafiona ThanX. |
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回應者:晴兒
2006-06-27 16:38:24 IP:59.114.151.***
市政交響曲的住戶上版討論的人很少,讓我有很深的無力感,或許大家都認栽. 想想當初sales說公設只佔百分之25, sales 還說別人家都沒有這麼低的公設比喔..現在算來公設其實佔了百分之38, 算是很誇張的比率, 比其它建設公司高出太多, 我實在不憧為什麼要有那麼高的公設比,是想將來推其它案時,拿我們的公設當活廣告嗎? steve, 你們有爭取到什麼嗎? 可不可告透露一下.. |
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回應者:steve
2006-06-23 19:24:28 IP:220.229.48.***
建材的部分，老實說，建商還不至於敢亂來，我監工的這段時間，有幾樣建材比原來承諾的還好一點(如馬桶，由大陸製改成日本製)，其他還有一些建商自動追加的部分，這部分他們算做得不錯，值得嘉獎。 |
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回應者:steve
2006-06-23 18:14:46 IP:220.229.48.***
小美女的想法跟上城當初大部分的人想法一樣，"只要團結，一定會有成果"，但我們團結爭取的結果，得到的是一再一再的被建商的人員晃點，到最後受不了了，有個懂法律的人開始走法律行動，另一個直接找總公司溝通，說溝通不如說是威脅，反正自己合情合理合法，建商銷售的手段充滿爭議，很多根本游出法律邊緣了，第一次威脅換得了比較高層的經理處理裝潢的問題，第二次則換得總經理專程南下的機會。我相當肯定總經理願意南下溝通，但老實說，誠意仍然不足，有好幾點的回應仍然讓我們無法接受。 我不認為網路上討論會造成建商配合度降低，相反的，我會故意貼文章並寄給建商高層看，讓他知道很多事不是他可以為所欲為，老實說，成效很大。所以您多慮了。 我看過惠宇、龍寶、由鉅等建商的合約書，根本不會有我們這種不平等條約，收的費用也不像我們這樣不合理，為何會這樣？難道不該PUSH他們成長嗎？ 說這些對我一點好處也沒有，但看到有人重蹈我們覆轍，忍不住雞婆提醒。因為鄭總曾親自下來，雖然回覆仍讓我不滿意，我仍暫時把整理好一大篇要在網路上公佈的事實按下，希望不會有公佈的那一天。 |
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回應者:小美女
2006-06-23 15:19:10 IP:211.21.212.***
並非我把建商想的太好,換個立場想, 大家在網路上討論的沸沸揚揚的,既然已經影響建商的信譽了,接下來要談的事情, 建商的配合度是一定會減低. 相對的, 如果我們團結, 相信一定會有成果的. 再則, 合約書上有些條款是我們必須要在九月份以前商討出結果的, 如果大家有看合約書, 就知道事情的急迫性. |
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回應者:BB
2006-06-23 10:57:17 IP:61.229.107.***
小美女: 我認同你的想法並且也非常高興市政交響曲能有你這樣一位熱心關照社區的好鄰居! |
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回應者:future
2006-06-23 10:15:08 IP:218.170.60.***
謝謝你們 steve & 晴兒 我想問你們,合約書上的有一條"如未來消費有糾紛雙方合意在台北第一法院管轄" 你們有這一條嗎?也是在台北嗎? 昨日要求改為台中法院 對方不願意說他們的公司在台北.還有要求把建材廠牌秀在合約書上,對方也不願意. 我阿節節敗退 有無能為力的感覺.還說我們浪漫紐約買的人層次很高,如果真有問題不用輪到我,那些人一定會跳腳. 我的要求不合理嗎? 買個房子怎麼這麼麻煩阿 煩死了 |
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回應者:steve
2006-06-22 21:34:15 IP:220.229.48.***
我已把信寄給你了，但要轉寄給其他人時，信箱突然有問題，請幫我轉寄給其他留信箱的人，收到信的人可轉寄給別人，但請勿公開。 樓上晴兒的建言很中肯，就是我要教你的，照片請每個實體物都要照到，到時就是根據照片跟他要東西。 |
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回應者:晴兒
2006-06-22 13:42:25 IP:59.114.151.***
記得帶有攝影功能的數位相機,去樣品屋邊問sales邊錄影(也會錄下sales講的話),順便錄一下現場,再帶一把軟尺去量一下臥室跟客廳長寬..再跟sales double check 成屋的真實尺寸.. |
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回應者:future
2006-06-22 10:56:13 IP:218.170.60.***
steve 昨晚還順利嗎? 事實上上城UPTOWN &市政交響曲都是很好的點,如果我有多餘的錢我也會買這兩個地方.今天換我要去浪漫紐約了,希望我也能如願. 我發現買房子學問真的好大,要學習的東西也很多,如果沒有你們的建言,我覺得自己很像傻子,可能兩年後會比你們更悽慘.看了你們的建言讓我更懂得保護自己的權利. 只希望今天老天爺保佑,讓我們提出的業務人員都能配合.唉~~~又失眠了! |
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回應者:法蘭克
2006-06-22 01:10:19 IP:211.21.212.***
知道的人請附上連結，甘溫阿... |
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回應者:future
2006-06-21 09:53:34 IP:218.170.48.***
steve: 尚未收到你的資料 請mail至 gi1119.tw@ |
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回應者:future
2006-06-21 09:35:05 IP:218.170.48.***
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回應者:晴兒
2006-06-20 20:31:06 IP:59.114.148.***
可是我不是上城家族成員,也沒辦法進去上城家族看吧.. 明天的會議,應該只有上城買家才能參加吧.. |
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回應者:steve
2006-06-20 19:39:58 IP:220.229.48.***
2.我的內容放在家族裡面，但要去COPY的時候，系統一直SHOW忙碌中，有留E-mail的人我會寄給大家，請大家幫忙，在我還沒公佈之前，請勿轉寄出去，但若我公佈了，歡迎大家用力轉寄出去。 3.小美女你不用難過，我不是針對你，只是你把建商想得太好了，你跟我一樣都是熱心的人，我之前跟你一樣怕鬧大會影響房價(我買的是上城裡面最貴的一戶，加車位加裝潢接近2000萬)，但我深入評估，房價是看地段，會漲就是會漲，我很喜歡這個地點，但目前房子唯一讓我滿意的就是地點而已。 4.十大罪狀，主要是在不實廣告跟人員態度和違法部分，為何有人覺得房間像鳥籠？樣品屋是這樣的嗎？(future，趁著樣品屋未拆，請快拿尺去量各個方位尺寸) 跟建商跟你接觸的人有拿出服務業該有的態度嗎？ 最嚴重的兩項我不提了，我放在罪狀的前兩個就是了 |
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回應者:future
2006-06-20 16:43:51 IP:218.170.48.***
小美女~ 我都希望我的浪漫紐約能有你這位住戶了, 你就知道你給別人的意見影響有多大多好,看看別人與你交談的內容我想並沒有人認為你是鄉愿.像steve 你們都是好人,熱心助人的人.前輩的意見是可貴的. 我依然希望你能提供寶貴意見一起討論之,說不定覺得你是鄉愿的人 是興富發派來的呢!!哈 自己問心無愧開心就好. 要乖喔!  支持你~
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回應者:小美女
2006-06-20 15:55:27 IP:211.21.212.***
Dear All, 這兩天在看到大家在網路上所發放的訊息，老實說讓我有點難過，不想再發言了，以免讓人認為我是鄉愿， 雖然興富發和燿震有很多對不起我們的地方，但在網路上謾罵，並不會對事情有幫助， 大家原本心情就已經很糟了，如果現在就對自己買的房子抱持不喜歡的態度，將來怎麼住？ 其他人看到我們對市政或興富發或燿震的批評，你將來不想住的時候，你怎麼賣個好價錢，讓自己有回收的餘地？ 正反的結論都是我們自己會吃虧，為何不放下情緒，用理性處理？ 試想，大家討論的目的是什麼？還不是希望集合大家的力量對於不合理的地方，讓興富發有個機會對我們有所回饋，也讓自己的損失少一點？ 想罵，大家私底下，盡情罵，想用三字經訐譙也沒人會管你，關起門來罵，不會影響到我們的房價，隨你愛怎麼罵就怎麼罵！在這個園地裡，大家都是相挺的！ 我們應該採取「積極蒐證，努力爭取」的態度，我們一定要保有正面的情緒，「市政交響曲」真的是個值得居住、投資的好地方，不是嗎？ 「上城」規劃的好與不好，我們不予置評，畢竟我們不是當事人， 但事在人為，一個適合我們居住的地方，是要靠全體住戶一起營造，不是靠建設公司蓋的好或裝潢的好不好來論定！唯有大家的「凝聚力」，才能營造真正有理想、有價值的社區！ 如果真的覺得自己買錯地方，我倒建議趁早結束與市政交響曲的這段緣分吧！相信還有不少人搶著要買呢！ 一個平凡的社區，住著一群不平凡的住戶，就能創造出不平凡的價值！ 與所有「市政交響曲」的住戶一同共勉，一起演奏屬於我們的「市政交響曲」！ |
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回應者:晴兒
2006-06-20 15:22:04 IP:59.114.148.***
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回應者:future
2006-06-20 11:58:50 IP:218.170.48.***
我的信箱future1119@ms96.url.com.tw 你好利害喔,可是我訂金簽約金都付了,照片拍了 但沒有錄sales說的話. 不買煩惱 買了憂鬱 |
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回應者:steve
2006-06-20 11:43:11 IP:220.229.48.***
建商十幾大罪狀已整理好，有些你想都不會想到。這兩天看興富發回應，不滿意我會擇期公佈，你要的話留下MAIL，我可以先寄給你 |
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