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| 要求繳回契約書才交屋是違法的 |
發起人 bowwow
 2007-06-20 15:37:51 IP:60.248.18.*** ##轉貼至 大學劍橋 社區文章## ##作者 kokokeeper ## 花了好多時間看消保法 請看 建商要求客戶繳回契約書 公平會第一三四次委員會議就有關建築投資商要求購屋人繳回買賣契約書之行為，作成以下決議︰ 有關建築投資商要求購屋人須繳回契約書始交付房屋、土地所有權狀、房屋鑰匙或履行其他債務之行為，業經公平會第一一九次及第一二九次委員會議決議，認定係違反公平交易法第二十四條之顯失公平行為，惟鑒於系爭行為係屬建築業界之習慣，為產業共通問題，應限期通案導正。 有關導正方法及期限，決議如下︰ 導正期間至八十三年六月三十日止，各建築投資商與購屋人之契約中如有關於契約繳回之約定，應積極地為改正行為，如換約、刪除相關條文或另行書面通知刪除該條文，或者消極地於交屋、交付所有權狀時不要求執行該條文。自八十三年七月一日起公平會如再接獲類似申訴，不論建築投資商與購屋人之契約訂於公平交易法生效前或生效後，公平會均將依公平交易法第四十一條之規定逕予處分。 |
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回應者:scottraw
2007-07-21 14:35:50 IP:125.224.209.***
我也很嘔.... 買屋時,小姐說室內地磚都鋪好了~我也就認了.(不喜歡那種地磚) 後來有機會爬樓梯上去看,根本室內都還沒動工?? 就跟銷售中心反應要求不鋪地磚,請求退地磚費用! 想當然爾~答案是地磚可以不鋪,但是錢一毛都不能減!! 理由是~材料乃大批進貨,進價遠低於市價,所以無法估算.而且已經超過可變更的時間. 這樣想想,買成屋不見得比買預售屋好@@ 既然討論到這個話題,就來分享購屋老手的心得( 不是我啦~) 舉例來說:假如你的室內將來要請師父裝潢,那就叫建商不用油漆 這樣東扣西扣也是一筆錢,這些都是你跟建商談房價的籌碼. 可惜,我太慢知道啦~ 以後,就會聰明了. 
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回應者:bowwow
2007-07-21 12:50:22 IP:61.219.36.***
當初就跟他們說不要裝房間門，因為我有另做拉門，業務小姐還一直說好，說什麼她會幫我處理，直到裝上去之後，才跟我說，那個不能退............搞什麼啊！！ 陽台的曬衣鐵架也是......... |
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回應者:scottraw
2007-07-21 03:20:27 IP:125.224.208.***
變更時間過後,房屋內的一切更改都要屋主自行負責. 也就是說~成屋後才買的人,就不能主張"退"配件!! 其實這些很不合理~ 假如你買屋時,配件根本還沒裝上去,沒有理由不讓人退!! |
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回應者:summerocea
2007-07-20 22:35:32 IP:61.231.80.***
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回應者:ben
2007-07-02 13:42:15 IP:211.23.85.***
多謝提醒! 昨天交屋時, 我想博達也看到你P的訊息, 沒有跟我們要回合約書了!3Q! 
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回應者:ben
2007-06-25 18:43:53 IP:211.23.85.***
甘溫! 這個博達真是小鼻子小眼睛!要不是看他地段在文教區,早就不爽退屋了!拖那麼久! 我們繳款一直都很爽快, 從訂金, 頭款, 代書費, 切交尾款, 裝潢保證金, 到現在銀行也說這星期就要撥款了, 還在跟我們催最後二萬元, 不是沒錢交, 是她們又沒過戶, 且還欠我們一萬八的退款(退廚具及衛浴), 押個二萬元保安心, 還一直催! 真火大! 
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