社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 基本問題需限期解決！！ |
發起人 Allen
 2007-10-25 15:12:03 IP:220.134.24.*** 首先，我想社區內目前影許多大問題需花較多時間與建商你來我往的，但是仍有許多基本問題不能忽略，小弟大概列舉如下，提供委員們開會討論，並請其他芳鄰們也能加入『大家來找碴』的行列。 1.)垃圾問題： 若H棟旁空地無法擺放，那該擺哪裡呢？是不是在每棟B1~B3任選一處的電梯間擺放大型垃圾桶給住戶丟，然後每日由清潔人員負責清理。此法是參考隔壁宏國，但是清潔人員可能必須增加喔！ 2.)停車場地面： 說真的，第一次看到鋪柏油的  ，建議請建商刨除後改鋪PU的。畢竟我們花了那麼多錢！百萬啊∼∼3.)警衛亭： 說句公道話，風吹日曬雨淋的  建議警衛亭可以蓋在H棟旁的空地。反正已經不能放垃圾了，不過錢必須由建商出。4.)兒童遊戲區： 哪裡實在是社區安全的死角，建議再多增加監視器，以及最少增加3具感應式的照明燈，加強夜間照明，以赫阻宵小並確保社區安危。 5.)大門前的電線桿： 啊∼反應N年了，以為我們忘了嗎？到底什麼時候要移啦！  6.)停車場B3各大柱子旁不曉得是什麼的紅色管路有些會流出奇怪的水  ，正常嗎？？以上問題，或大或小，但都是較為基本的問題，有些也反應許久但都未見動作，應該『限期』建商改善。 本文希望能引起大家的共鳴，並協助第一屆辛苦的委員們，畢竟社區是大家的，只要團結起來，相信法國賞未來成為優質社區時，對大家也都是有幫助的！ |
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回應者:第一次買屋
2007-10-29 23:55:26 IP:59.115.74.***
只可意會 不可言傳 |
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回應者:yunamy42
2007-10-29 20:10:17 IP:122.126.16.***
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回應者:SAN
2007-10-29 13:17:28 IP:220.139.164.***
方便的話請回我emal potato737@ 
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回應者:第一次買屋
2007-10-29 12:50:14 IP:221.169.75.***
希望今晚可以看到你出現喔 今晚8點在圖書室 把你想說的都可以以書面或是口頭方式來跟主委說 畢竟管委會有實權的是主委跟副委 
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回應者:SAN
2007-10-29 11:36:07 IP:220.139.164.***
版面2天都沒甚人上 或許是潛水 
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回應者:arsene
2007-10-29 11:30:17 IP:61.222.92.***
呃~~我放假也不常上來哩~~  這樣好了~ 我今天把它印出來 拿去管委會開會現場發.. 至少可以先請委員們幫忙發聲
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回應者:SAN
2007-10-29 11:14:32 IP:220.139.164.***
我們每天在這裡反應 會不會淪為狗吠火車? 也就是-- 建商不理管委會也客氣不去要求 還有大家假日好像都出門玩 上班時間才跑上來 
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回應者:arsene
2007-10-29 10:30:07 IP:61.222.92.***
再補幾點,再麻煩請委員們提出討論 可否向警察單位申請設置巡邏箱~前後門都要.. 日夜班的警衛人數及班別確認 後門警衛亭倒底有沒有要設置, 若有設置,還必須要求可以和前門即時連繫的電話和監視系統 溜滑梯(大王椰子樹)那邊個人建議要增設至少一組以上的監視器和自動感應的照明設施,不然那個角落很容易有人溜進來 原先規劃H棟旁集中放置垃圾的空地,之後要如何規劃及使用.. |
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回應者:li
2007-10-26 18:12:11 IP:61.57.242.***
arsene所敘述的本人非常認同,推~~~~ ps:另加註一項:B2停車場(B1.B |
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回應者:johnnygg66
2007-10-25 23:34:41 IP:220.139.221.***
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回應者:小四
2007-10-25 21:25:10 IP:122.116.1.***
更正： 7.有關社區公用電，是否可以討論： (1)頂樓的燈不要開太久，為所有住戶荷包之找想。建議週一~五的晚上18:00~21:00，其他時段都不開啟，最終還是建議永遠都關啦。(我想可以再討論) (2)水池也可以不要再噴水，省水省電，又環保。 (3)樓梯照明，可以請警衛每天早上6:00，每一棟巡一次關燈。 (4)建議樓梯僅量不要開主燈，真的很耗電，又不環保。(或請建商全部加裝感應式開關，人走過才開，離開就滅。 回應主題回應本文 |
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回應者:小四
2007-10-25 21:21:17 IP:122.116.1.***
以下是我的建議： 1.垃圾暫存區會變為髒亂的死角，應該僅規劃資源回收區，其他會腐敗的垃圾，請各住戶辛苦點追垃圾車。 2.停車場地面，應該是RC地面或水泥地面，並於表面鋪設Epoxy。在下坡入口處需做防滑處理，避免機車下坡時滑倒。 3.警衛亭本來就要由建商出錢，於白天時管理車輛進出。 4.兒童遊戲區除增加照明燈及監視器，可建議增設紅外線sensor於綠籬圍牆邊，並將信號拉回lobby主警。如有宵小跨越主警會立刻Alarm，知道狀況。 5.大門前的電線桿，請管委不間斷反應移除。 6.地下室停車場設有泡沫灑水，防止火災發生。我想應該是建商趕工時沒有先飽壓測漏，就直接送水，造成末端查驗管或一級開放閥漏水。這是工程不良問題，請管委要求建廠重新測漏。 7.有關社區公用電，是否可以討論： (1)頂樓的燈不要開太久，為所有住戶荷包之找想。建議從晚上開週一~五的晚上18:00~21:00，其他時段都不開啟，最終還是建議都開啦。(我想可以再討論) (2)水池也可以不要再噴水，省水省電，又環保。 (3)樓梯照明，可以請警衛每天早上6:00，每一棟巡一次關燈。 (4)建議樓梯僅量不要開主燈，真的很耗電，又不環保。(或請建商全部加裝感應式開關，人走過才開，離開就滅。 |
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回應者:SAN
2007-10-25 17:26:41 IP:220.139.169.***
Allen 兄 他們應該早就麻痺了 電線桿又不會跟他們買房子 也不會幫他們推銷2期建案 連目前正施工的電梯地磚.那麼顯眼都趕濫竽充數. 一個地下道鐵捲門都要等塊一個月! XXOO 如果是風把他們銷售招牌吹垮! 應該隔天就OK吧!! 顯然我們天天在這裡叫 根本沒用 不要品牌的公司大概要用較強勢的溝通方式 或許第二期是另一個老闆 所以他們也不在乎名聲如何 |
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回應者:yunamy42
2007-10-25 16:05:40 IP:125.224.217.***
* 各棟一樓門廳上方有個超不搭又廉價的"吸頂燈",一定要換掉! * 樓層指示牌要做,特別是地下室車道繞到昏頭,忘記是B??F * 要求統一製作藝術門牌.(樣式經過管委會認可) * 外牆總體檢.要求外牆瓷磚縫確實填平. * 各棟門禁刷卡啟動.各棟地下室出入門應該保持關閉,該棟住戶刷卡進入. |
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回應者:arsene
2007-10-25 15:47:33 IP:61.222.92.***
地下室建商堆積的剩餘建材是否要求建商撤除, 若要繼續擺放基於使用者付費原則必須要求建商支付合理費用, 並於撤除之後要求回饋金,維護因其擺放造成破損及清潔費用. 地下室除了地面問題之外,請大家仔細看看天花板及樑柱的表面. 有的填補不平均,凹凸不平,有的還有破損.這些小地方必須多花些精力去檢查 地下室出口的鐵捲門因颱風損壞,時間點應該是在公交設點交之前, 修繕費用必須確定是由建商負責並限期修復 地下室車道出入口除了反光鏡之外還要求增設蜂嗚器以維護等電梯的住戶安全 各樓層一樓電梯門不是鍛造門.何時要更換.不更換是否涉及廣告不實. 衛星電視問題,先不管第四台的後續發展,衛星電視訊號不良誰該負責,當時驗屋也不可能帶著電視一個孔一個孔測訊號,現在出了問題該如何解決,總不能叫已裝潢的住戶拆掉裝潢重新佈線吧~ 電話線路問題同上 上次颱風,別棟樓我不曉得如何,至少D棟樓梯間的滲水問題該如何解決~ 一樓大廳地磚不曉得是我錯覺還是怎樣,總覺得信箱區和櫃台之間的地磚有裂縫,請大家有經過幫忙注意 再來是建議的部份 關於社區內梯間擺放雜物的問題、G棟那個誇張的違建.. 建請消防單位於近日內進行一次消防安檢~以維住戶權益~ 剩的還在想.想到再po |
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