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| 住戶大會=管委會成立 |
發起人 第一次買屋
 2007-09-13 20:20:11 IP:59.117.167.*** 來喔 聽早班警衛說9/30 禮拜天要住戶大會到時候如果出席率夠高管委會就成立囉 等了好久 終於阿 希望警衛給的消息正確  |
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回應者:ou2000
2007-09-18 00:30:40 IP:61.231.37.***
針對公設點交， 小弟有設計一表格， 但這好像不能附加！ 是否有何方法可將表達ｓｈａｒｅ給大家， 這樣我們就可以按表追蹤問題了！ 法國賞公設驗收 ISC (Improvement Score Card) 類別 提案日 提案人 提案事項(請載明人、事、時、地、物) 負責人 預計完成日 實際完成日 完成(Y/N) 修繕 2007/9/15 |
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回應者:yunamy42
2007-09-17 14:30:41 IP:122.126.9.***
第一次的區分所有權人會議~ 這種會議因為時間不夠充裕,住戶彼此也不認識,還要在會中選出第一屆的管委會,所以草草結束是很普遍的情形! 另外別忽略,會後新任管委會還要被拐去"確認"公設??? 為了讓會議有效率!!我們住戶本身應該在會前~ @ 花時間好好仔細祥讀社區規約(有任何意見`任何需要修改增加的條文,可以用鉛筆在規約上作記號.會中直接提出來表決) @ 先行檢視公設,將公設缺失紀錄下來.等新任管委會出爐,直接交給他們!!這樣建商跟管委會巡察公設時,管委會比較有個依據. 
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回應者:浪子海豚
2007-09-14 15:47:40 IP:220.132.149.***
收到博達的開會通知書了,星期日早上9:30在大廳,希望大家都參加喔!! 會中要選第一屆管理委員,替大家權益好好把關了
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回應者:xzzx
2007-09-14 15:10:24 IP:122.126.20.***
每次代銷小姐在帶客戶看房子 一進來電梯間都是把燈全開,可是最後走的時候就不關 留下全部打開的燈持續亮著,已經看到很多次了 好歹順手關一下吧,不然就是跟其他建案一樣裝個自動感應裝置 常常看到燈光都是全亮,或許裡面有幾次是其他人弄的 麻煩請順手關一下吧 謝謝 |
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回應者:新合-小張
2007-09-14 11:15:49 IP:220.139.151.***
第十八條 公寓大廈應設置公共基金，其來源如下： 一、 起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列。 另外依"公寓大廈管理條例施行細則中"規定: 第六條 本條例第十八條第一項第一款所定按工程造價一定比例或金額提列公共基金，依下列標準計算之： 一、 新臺幣一千萬元以下者為千分之二十。 二、 逾新臺幣一千萬元至新臺幣一億元者，超過新臺幣一千萬元部分為千分之十五。 三、 逾新臺幣一億元至新臺幣十億元者，超過新臺幣一億元部分為千分之五。 四、 逾新臺幣十億元者，超過新臺幣十億元部分為千分之三。 五、 政府興建住宅之公共基金，其他法令有特別規定者，依其規定。 |
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回應者:xzzx
2007-09-14 08:08:03 IP:122.126.20.***
跟建商提撥的是不一樣,建商自己也要另外提撥一筆出來 之前在附近的建案有問到,別的建商是提撥跟住戶繳的管理基金 是相同的 所以不知道博達會如何做呢 |
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回應者:第一次買屋
2007-09-13 22:40:07 IP:125.232.13.***
沒錯喔 一戶一萬 到時候一定要好好釘住我們的血汗錢才可以 |
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回應者:浪子海豚
2007-09-13 22:36:17 IP:122.126.13.***
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回應者:Allen
2007-09-13 21:25:34 IP:220.134.24.***
 個人確實是蠻希望管委會能早點成立說，這樣一來社區內的公設缺失就可以逐一跟建商算帳啦∼哈...哈...哈...  到時一定要求他們要改善到最好！ 另外∼我們的建商提撥多少管委會基金呢？！有人知道嗎？ |
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