| 《 社區討論版 》 |
| 剛開完的住戶大會 |
發起人 Alan
 2008-01-13 12:46:24 IP:123.204.52.*** 首先真的要跟各位管委說聲辛苦了~ 關於到人與錢的事總是特別的難以管理~ 自然大家的意見也多(含我在內~哈) 畢竟這個社區仍於草創期~很多事情都需要一一加以規劃制定 在這邊幫各位管委打氣加油囉~ 同樣的~我建議~各位住戶在看到一些不明或是跟想法不同的事務上~可以多多反應~讓管委能夠知道 但可以溫和點~不然其實大家都是為了社區好. 但感覺起來卻會有點爭鋒相對~ 管委也是很努力的在做事了呢~我們就給他們更多的尊重吧!!~ 大家都加油..這個社區也加油~ P.S 某某人說過..複利的力量大於原子彈 今日未於公共基金金額計算上列出 在此簡列一下 如果第一年可動用款為 370572 + 9500*12 + 10104*12 = 605820 第2年起為 130572+ 9500*12 + 10104*12 = 365820 年息 2% 10年後 可能可以動用的金額為 605820 * (1.02)10 --10次方 365820 * (1.02)9 ... 365820 * 1.02 加總10年後結餘費用得4,378,037 比原先基本計算的3,898,200 多了將近50萬 其實不少...~ 且不要忘了建商先收取的每戶一萬元 在base變大的狀況下~應該可以有更大的效益唷~ 在這邊提供給管委們做為3個月後的實際制定管理用的參考依據囉~ |
回應者:海卓吉斯
2008-01-13 17:03:13 IP:122.120.127.***
的確，管理委員真不是人幹的，各位委員能夠不辭辛勞的為大家服務，真的很感謝，開完會後委員們似乎有點沮喪，在此給各位拍拍手，你們辛苦了。 對於住戶的意見，大家都可以溝通與討論，畢竟這是開住戶大會的重要目的之一，但我建議大家可以稍微留意一下語氣，無論結果是否照著自己的意見，相信大家都沒有惡意，平和的交流更有助於想法的理解與事情的解決。 對於一、二期之間的合作問題，只要是對大家有利，必然會獲得大家的支持，只是現實的情況是已經分成二個社區委員會(地號與土地持份也是各自獨立)，也各自與不同的物業管理簽約，所以建議我們先自立自強來解決一期的相關問題，再透過與二期的協商與合作來爭取更大的共同利益(例如設備維修)。 最後建議管委會設立多樣的溝通與意見反映管道，除了已經建立的網路平台外，或許也可以設立委員會才能打開的意見箱，畢竟有些給委員會的意見並不適合透過櫃檯來彙整與轉交。 |
