社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 號外!!號外!!賀本社區獲選『台北縣98年度社區環境改造計畫』優良社區 |
發起人 甲蟲
 2009-04-27 09:17:12 IP:61.219.36.*** 本社區在管委會及物管公司的多方努力下，參加『台北縣98年度社區環境改造計畫』在全縣眾多社脫穎而出獲選並經縣府已核准補助10萬元經費•本次北縣只有10個名額本社區為其中之一，並取得最高補助金額• 請大家幫物管人員的努力多加鼓勵^^  |
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回應者:Joy
2009-04-29 10:53:37 IP:61.60.126.***
只增設感應開關(也不貴)並不需要換下燈具浪費燈泡或燈具的，我們目前也是只靠逃生指示燈照明，但有時並不夠用且有些樓層並不隨手關燈而造成浪費，當然每項決策都沒法盡得人意，我們就並不喜歡噴水池晚上那麼吵跟浪費電的 |
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回應者:玉米
2009-04-29 09:07:10 IP:60.251.165.***
另外附加一點,這種社區重大事項,不是一個管委會的委員說了就能做的, 管委會每個月都會開一次會,希望5月開會通知出來之後, 覺得社區有需要什麼要建設的鄰居可以列席參加及旁聽(含頂樓陽台利用), 如果提議的事情不是經過管委會一致同意通過,物管公司是沒權利也不敢這樣去做的 物管公司針對社區事項的處理態度,是依照管委會一致通過的權利授權, 而管委會針對社區事項,也必需是以住戶的民意為基礎 |
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回應者:玉米
2009-04-29 08:44:26 IP:60.251.165.***
感應式梯廳燈,之前有印象有討論過這個議題, 因為全面更換感應式梯廳燈對社區來說,也是一筆不小的支出, 而且換下來的燈具沒用變成浪費了, 我記得之前的討論結果是,等梯廳燈壞掉需要維修時, 而維修備品又不足,再漸漸更換成感應式的梯廳燈, 因為畢竟是一筆支出,所以不能隨便做主全面更換, 如果真的有很多人想要盡快或馬上全面換成感應式梯廳燈, 必須請物管公司對全部住戶做個問卷調查,是否同意這筆支出, 這樣才能決定是否要馬上更換, 而還有一點是,有些住戶也同意,其實只靠梯廳間的逃生指示燈就已夠亮了.. |
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回應者:Joy
2009-04-29 08:26:13 IP:61.60.126.***
玉米說的也有道理，電腦液晶螢幕已經很省電了且可多分割鏡頭總管理就算全開應該也省不了什麼電，至於省電創意大家可以一起集思廣益或可觀摩優良社區做法來參考。 另外之前都有住戶提到回家都是摸黑進門，不曉得何時才能把梯廳燈改為感應式開關或者更有效的做法呢 新店市上河圖社區榮獲台電舉辦的「九十七年全國節約用電競賽」第一名，除了用電量與去年同期相較大幅降低，在競賽中發揮十足的省電創意也是獲獎的原因。此外，上河圖也是內政部綠建築改善的示範社區。 響應政府節能減碳的政策，台電今年首度發起社區節約用電活動，比賽分北中南三區，各區再細分成大型社區及中小型社區。評比方式為參照去年同時期的用電量，選出節電百分比前十名，再由學者專家進行歷時一個月的實地評選，選出最具節約創意的社區。第一名頒發獎金卅萬元、第二名獎金廿萬元、第三名獎金十萬元。 上河圖獲得全國節約用電競賽第一名的原因，除了社區管理編組完善，遴選具省電、用電設備專長的委員，舉辦社區住戶節電競賽，並邀請節電達人、專家學者至社區辦理節電講座外，社區內原有的三溫暖設有時控開關及夜間照明設備，改有特殊活動才開啟。 住戶間良性競爭也是奪冠的原因之一，上河圖社區管理委員會在社區內先舉辦住戶的節電比賽，第一名獎金五千元，此舉吸引近百戶居民參與，有效達成省電第一步。 管委會並斥資更換節電燈具，利用內政部營建署補助的五十一萬元，將社區避難方向的指示燈、逃生燈全數換成LED 型式，公共設施及地下停車場的照明燈改為T5燈管。此外，動員保全和清潔人員投入節電巡查以及落實電源關閉，避免不必要的浪費。 上河圖社區管理委員會主委侯權峰表示，有意識地用電非常重要，如氣溫低於廿八度不開冷氣、悶熱時改開窗戶、隨手關燈等都是節電的好方法，但需要住戶共同配合。 社區居民崔育潤表示，社區經常舉辦活動教導社區居民節約用電的技巧，生活上不僅能有效率的節電，也可降低電費的支出。從社區居民踴躍出席活動的狀況，可以看出社區的向心力十足。 然而，在全國節能減碳的浪潮下，「省電燈泡」被拿來代替日光燈，但其實省電燈泡並不省電。台灣建築中心綠建築委員會召集人林憲德指出，「省電燈泡」的發光效能只有日光燈的一半。但因政府宣導以及教材編列，使得多數人紛紛汰換家中日光燈，改裝省電燈泡，事實上「省電燈泡」的名稱應改成「耗電燈泡」。 林憲德說明，政府之所以推廣「省電燈泡」，是因為歐美政府的大力宣傳，但台灣與歐美不同，多數的歐美家庭使用效能最低的鎢絲燈泡，所以歐美政府才會呼籲民眾改裝省電燈泡。他指出，台灣採光較佳，百分之七十的民眾已普遍使用日光燈，改裝「省電燈泡」無疑是開倒車的行為。 林憲德表示，現在效能最好的室內採光設備為T5燈管，室外則為高壓鈉氣發光效率最高，政府推廣節能減碳之餘，應仔細比較各種燈泡功率，讓民眾更清楚使用效能，不該只是一味的「省電」。 |
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回應者:玉米
2009-04-28 20:01:30 IP:60.251.165.***
社區對於節能省碳一向不遺餘力的... 包括梯廳燈與地下室燈用不到的物管人員都會定時巡邏關閉.. 健身房晚上直到白天有人使用前...跑步機的電源插頭也都拔掉.. 至於監視系統的電腦螢幕是不能關的...這樣保全人員才能隨時掌握.. 各監視的地方是否有異常...如果Joy您有更好的想法都可以提出.. 能做到的絕對都會盡量要求物管公司去做.. |
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回應者:Joy
2009-04-28 16:43:46 IP:61.60.126.***
我們這也才知到原來玉米是第二屆管理委員會委員之一，有熱心的玉米、甲蟲等委員們幫忙開拓社區美好前景，那可真是我們所有住戶的福氣呢 考生比喻說沒別的意思請別在意，只是希望物業公司能夠更有系統及資源來支援社區更蓬勃發展 另外關於夏季即將到來，社區裡不曉得有節能減碳措施來跟去年用電度數做比較，這好像也可以參加評比 請教一下玉米，我們社區監視器平常都有電腦主機24hr在錄存，至於電腦螢幕應該可以長時間關閉，至於如何有效管理這還須有個配套做法吧 |
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回應者:玉米
2009-04-28 15:09:59 IP:60.251.93.***
我真的是直到4/26開會才知道原來我們有參加環境改造計劃的 
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回應者:Joy
2009-04-28 09:25:51 IP:61.60.126.***
玉米您真是熱心，其實有關各種社區整體營造或社區評比及相關補助等等訊息照理講物管公司應該要清楚掌握並提供輔助管委會運行讓社區住戶生活更美好，就像補習班一樣，要清楚掌握年度各種考試並提供考生準備方向，補習班站在輔佐角色提供訊息，至於考生爭不爭氣就看個人造化，我們的物管公司在訊息落後這一點是有些不及格，代考過關就算了，連考生自己都不曉得考試內容這就有些誇張了，希望物管多多加油，清楚年度社區評比的各種訊息，送評前也要管委會清楚核可再行送件 |
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回應者:玉米
2009-04-28 08:31:04 IP:60.251.165.***
此次申請改造計劃補助, 緣起由主委看到有此項補助可申請.. 只簡單的交待物管公司..希望物管可以幫社區爭取看看.. 物管公司便積極的去做..詳細改造計劃內容.. 可直接找物管公司的顧主任會比較清楚.. 因為詳細內容管委會成員大都也不清楚.. 由物管公司一手承辦.. 此事件也是4/26星期日管委開會時... 我才由物管公司口中得知.. |
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回應者:Joy
2009-04-27 15:36:20 IP:61.60.126.***
在此給予管委會跟物管人員鼓勵鼓勵，讓世界公園社區生活更加美好，只是我們不甚了解改造計畫的內容，能否請甲蟲幫忙說明一下我們社區環境改造概略內容，感恩~ 另外，我們丟垃圾還是有點麻煩也可能會污染社區周遭環境可否改善一下下 社區環境改造計畫 申請期限至98年1月10日前；執行期程自核定日起至98年10月31日 申請資格：(一)經政府立案非營利組織(社區發展協會、大廈管理委員會、團體)及村、里辦公處。(二)如屬進階單一社區或聯合提案之子社區參與本計畫連續未超過3年。 申請額度：(一)起步型：每案最高提供10萬元（預計100個）。 (二)進階型： 1.單一社區提案者，每案最高提供20萬元（預計30個）。 2.2個社區聯合提案者，每案最高提供50萬元（預計5個）。 3.3個社區聯合提案者，每案最高提供80萬元（預計3個）。 4.4個社區聯合提案者，每案最高提供120萬元（預計4個）。 5.5個以上社區聯合提案者，每案最高提供160萬元（預計5個）。 流程：(一)由環保局初審後送環保署複審，經環保署核定後，開始實施。(二)『經政府立案非營利組織』未獲環保署98年度社區環境改造計畫補助者，環保局另予以補助，每案最高提供10萬元（預計40個名額）。 縣政府環保局說，社區內若有環保問題，苦於欠缺經費無法獲得解決，可以透過行政院環保署「98年度社區環境改造計畫」、「環保小學堂推廣計畫」及「台北縣社區環境改造計畫」等3大計畫申請補助，聯合2至5個社區共同提案，最高可申請50至160萬元，若未獲環保署補助，環保局有40個名額各補助10萬元，進行清除社區髒亂點、購置花苗、改造環境。 |
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回應者:joyce1108
2009-04-27 09:50:59 IP:59.124.186.***
聽到這個消息很高興, 但是社區內對於樓梯間公共區域堆放雜物這件事情一直都沒有處理, 這也令人相當難過 甚至有住戶在電梯旁邊擺放煙灰缸當成吸煙區, 也是反映了將近一年的時間, 每次得到的回應都是會去處理要再一兩個月 結果, 永遠都在這一兩個月內一直度過 門口雜物愈來愈多 清出來的垃圾, 乾脆都擺在門口 希望補助的這十萬元, 能夠充分的利用, 不要再只是形式化的作一些無謂的宣導  |
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