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| 公設大問題!!! |
發起人 小小明
 2008-05-09 02:04:46 IP:220.132.187.*** 真的是隨便看都有缺失!!地下停車場最嚴重，還有停車場電捲門缺失最大，一天到晚不是秀豆秀豆要不然就是要快撞到門才開門(機車道的遙控距離真的很差)!!另外電梯的缺失也是，都住那麼久了還那麼骯髒,上面不是破就是爛(電梯的地板看起來就像住了十年的地板)!!根本沒看到有改進的地方!!不知道要驗到什麼時候還是建商擺爛?? 最重要的是管理費五月開始在繳了．請問公設沒驗過怎麼可以要我們繳錢呢!!如果建商擺爛那不就要由我們自己出錢修繕!本人是認為地下室的管理停車費收太高了,而且東西又爛，門三天二頭不正常!!因該要公設全面驗收後再繳管理費!!  |
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回應者:Charlie
2008-05-27 13:05:30 IP:140.136.247.***
不曉得是不是可以設法再詳列一次待改善清單及改善時間表與進度, 讓關心的人可更清楚的了解, 也可以在某種程度上避免誤會! 至於管理費的問題, 我的一個初步看法是在至少一季之後, 重新檢討各項收入及支出狀況及預備金的需求後再決定, 在此之前可能還是先按目前的水準繳付, 畢竟沒有住戶及管理費的支持, 社區的運作會很困難。 該請建設公司改善的公社還是請管委會依理依法爭取了! 第一屆的管委會真的是會很辛苦的。 Cheers! |
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回應者:Joy
2008-05-09 09:12:33 IP:61.60.126.***
玉米說機車道的鐵捲門已經改善遙控距離了，可以在入口就遙吧。使用者付費所以管理費還是要繳，車位清潔費高不高可以請管委會設計評量表分析清潔費收支平衡及打掃難易度等方面重新評估車位清潔費最適宜的金額，我們也是覺得車位清潔費有點高，清潔費並非管理費要專款專用，不曉得我們的地下室有在清潔嗎？如何清潔？花費多少？平面的較機械容易清掃，機械維護費也要獨立專款使用於定期修護用，切勿通通流入大水庫混濁不清喔。 |
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