社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 一樓店面做什麼好呢? |
發起人 星哥
 2008-04-17 16:05:13 IP:61.219.36.*** 投票區那邊各位鄰居都有提供寶貴的意見,目前狀況上看來便利商店似乎是首選,只是不知道從何下手,該去找誰來談之類的. 美廉社我太太也很喜歡,因為很方便,可是權利金就要二百萬就很頭大了,麵包店一定是生意不錯的,只恨我不會做麵包,若有心人要承租來做這個的話一定是樂觀其成的,三商巧福是我個人喜歡的啦,因為很衛生又方便,我很喜歡吃. 希望大家多多提供建議讓夢想成真,開幕那天一定給世界公園全體住戶打折打折打折優惠好幾下^^ |
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回應者:玉米
2008-05-26 18:05:44 IP:220.133.51.***
(於線上會議專區) |
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回應者:馬克杯
2008-05-26 17:03:16 IP:116.59.12.***
[管委會線上會議專區] 已開版囉. 請大家多多利用. |
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回應者:Joy
2008-05-26 16:44:51 IP:61.60.126.***
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回應者:馬克杯
2008-05-26 15:12:43 IP:116.59.12.***
如有需要的鄰居請自行開板即可. 
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回應者:Joy
2008-05-26 08:39:36 IP:61.60.126.***
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回應者:甲蟲
2008-05-24 16:18:45 IP:61.219.36.***
我是在線上的有事直接說我看見了就會回 覆 開個專區我看要問一下馬克看看是否可行
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回應者:星哥
2008-05-24 01:47:06 IP:118.165.57.***
感謝甲蟲兄今日來電,本來我今天想趕回來跟王主委請益的,但是我事務繁多很難跟大家的時間做個配合, 真是抱歉, 但總是有機會的, thank you. 1. 7-11若需要將兩間店面打通...需管委會同意方可實施為上. 2. 店面立式招牌豎立於人行步道一事亦需管委會統一規格施行之. 由於我平時公事繁忙有時又要出國,因此懇切希望開個討論區, 名目例如為......管委會線上會議專區.....凡是重大事項可以表述於此討論之, 這樣大家也可以感受到各委員們的難處或者窒礙難行的地方, 至於若要閒聊則至社區討論版聊即可^^ 甲蟲兄您的msn....chin****@hotmail.com好像粉久沒上線是嗎? |
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回應者:Joy
2008-05-21 17:12:14 IP:61.60.126.***
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回應者:甲蟲
2008-05-21 16:12:27 IP:61.219.36.***
JOY跟你說hawk0226就是我們王主委 他是一個很熱心的人只要你有問題他 絕對會給你一個滿意的答案 |
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回應者:甲蟲
2008-05-21 16:05:21 IP:61.219.36.***
有關店面打通的問題；其實你的店面跟隔壁間原本就是相通的那裡 原先都是相通的就是世界公園的消售中心後來代銷公司結束後佳鋐 才把牆補做起來的。 至於你說不到那找管委會我並不懂你的意思，你可透過管理中心那 跟我們的社區主任說一聲可請他們幫大家約個時間見面就能談了 或請你每週五的住戶有約時間我們每個委員都會輪值在一樓中庭 的會議室且王主委只要有在家他一並都會到場的 是否能請你星期五撥個空來一下呢? 最後就[管委會討論專區]這個問題目前都有在規劃中 智邦這個地方是很好但不只社區的人能來其它的會員都能上 比較沒不是那麼好總之管委會不難找請大家有是跟管理中心那 聯絡一下時間只要大家時間允許都行的 |
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回應者:Joy
2008-05-21 11:40:51 IP:61.60.126.***
希望7-11能來，星哥希望主委及委員們上網一起來Q&A，我們之前已經努力許久希望主委及委員們能上網關心社政都沒下文冷處理，甲蟲李委員也說過主委及委員們都有上網在關心，但我們發現以潛水居多，之前hawk0226也是有上網討論社政，不曉得原因漸漸就只剩甲蟲跟ZOE兩位委員了，我們也希望社區的行政電腦及專屬的社區網站趕緊設立，較不會有家醜外揚的顧慮吧，讓委員們及社區主任都能定時上網幫住戶解決疑問、討論社區發展 我們也是覺得社區的一樓店面有點小，要讓連鎖店、銀行、安親補習班等進駐勢必要租多間店面或二樓合併才夠使用，之前的銷售中心好像就是打通使用的，要變更室內裝修打通併戶使用，必需請建築事務所畫圖評估結構安全，並向台北縣政府工務局使用管理科申請併戶變更使用執照戶數，工務局、消防局勘查無虞才准動工，燦坤在巴黎花都敲牆併戶也是吵的沸沸揚揚的 轉貼：巴黎花都社區網討論區 http://www Re: 燦坤案將由結構技師公會派員前來現場勘驗 有關結構技師公會的鑑定, 預計完成時間是在 97 年 1 月 15 日前. 鑑定的費用約計 230,000 元, 由 燦坤 負擔此費用. 該公司於進駐期間, 違反本社區多項裝修管理規定, 應處罰金約三萬餘元, 在考量住商和諧與配合社區耶誕節活動, 社區管理委員會同意該廠商提供等值禮品充抵違規扣款. 鑑定報告出爐後, 另行公告. ---------------- Thomas / 梅韡薰 - 第一屆管委會 主任委員 |
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回應者:星哥
2008-05-21 10:34:20 IP:61.219.36.***
最新消息.... 全家便利商店: 確定不來,因為他們比較喜歡面公園與佳園路的那個角間的店面,可是他們說租金太貴所以無法成交,而我的店面他們覺得太小所以也不要. 7-11便利商店: 也確定不來,因為他們看過的結果覺得太小,除非聯合隔壁的店面一起租下來他們才願意,而隔壁的店面也願意,只是兩間店面要打通的話,聽說要管委會同意才行,而我又不知道要去哪裡找管委會,因此是否可以專門開個討論區例如....[管委會討論專區],這樣主委及委員們就可以直接在網上Q&A討論比較快,這樣比較有效率又不耽誤各位的寶貴時間. |
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回應者:小雅
2008-05-09 17:58:26 IP:218.210.92.***
7-11有直營店與加盟店 看星哥要如何囉~~~ 
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回應者:Joy
2008-05-09 17:04:02 IP:61.60.126.***
太好了，加油喔 |
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回應者:星哥
2008-05-09 16:57:11 IP:61.219.36.***
7-11剛才已派人來看了,那個先生說"他現在評估是可以往上報的",下星期主管就可以知道同不同意,如果同意,就會問我們有沒有意願要承租,如果雙方都ok, 他就要開始做報告到總公司,再等等吧. 統一的招牌跟立式招牌...由管委會統一規格, 然後一樓所有權人都接受管委會所制定的規格的話, 那就是做了吧,盡快囉...這樣 招商的意願會更高,社區的價值會更好,要拼經濟就要快,附近碧連天對面的停車場已經開始要擺夜市了. 至於...負擔費用, 統一的招牌跟立式招牌, 店面的所有權人應該要自付吧(我也不確定). 但是招牌裡面的內框及內容,照我看應該是承租人負擔的吧 (我也不確定). ^^ 
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回應者:Joy
2008-05-09 08:44:26 IP:61.60.126.***
這次會議紀錄也討論到要店家招牌統一樣式，在不違反法令規定及不影響人車通行下統一美化整體性，可惜好像沒有結論，或許是錢誰要出的問題吧。 |
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回應者:星哥
2008-04-29 15:39:16 IP:118.165.57.***
7-Eleven來電表示,這幾天會過來看,並且會在十天內答覆,希望有好消息囉,thank you ^^ |
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回應者:Joy
2008-04-29 10:52:04 IP:61.60.126.***
北大有間燦坤了，不曉得全國電子願不願意，或是超市之類的頂好、松青，金融機構的郵局、銀行也很好，小兒內科診所也不錯。不過一切還是要有住戶人多的數據較能吸引店家，之前呂秀蓮紫京城的新家正在裝潢新聞有去拍攝，這樣或許可以幫我們這區宣傳一下吸引人氣。 |
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回應者:Joy
2008-04-29 10:43:40 IP:61.60.126.***
評估方式跟全家應該差不多，最好是人多路沖及三角窗，如果便利商店都評估未符，不曉得還有考慮哪些優質連鎖店呢？其實佳園路是三峽樹林北大特區對外通道，可以通往樹林、土城、板橋、新莊等，上下班車流量很大，如果旁邊的學校九月開學後，上下學時間就更多人來了，希望星哥能招商順利圓滿如意皆大歡喜。 |
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回應者:小雅
2008-04-29 09:21:41 IP:218.210.92.***
是看營業方圓幾百里 斜對面的那家7-Eleven~~是對面那一圈營業範圍 我們這邊如果有要開~~是算這一圈營業範圍~~ 他們會有所評估~~~
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回應者:甲蟲
2008-04-28 15:17:26 IP:61.219.36.***
斜對面已有一家7-Eleven他們會同意開嗎? |
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回應者:Joy
2008-04-28 14:54:34 IP:61.60.126.***
C2店王有路沖，不過就風水上營業用的越沖越旺呢，前天去樓下早餐店吃早午餐，看到有客人一直進來買，覺得社區生意還不錯喔。 |
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回應者:星哥
2008-04-28 14:14:36 IP:61.219.36.***
全家來看過了,他們說周遭的入住率要有700戶才願意考慮過來,而且他們的首選就是爐具行旁邊的那間三角厝,之前他們已看過那間只是他們認為租金太貴所以租不下去.... 所以...今天又嘗試著去問7-Eleven,希望有結果囉 
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回應者:Joy
2008-04-22 16:01:44 IP:61.60.126.***
社區很多事情都需要耐心等，不過總都會有圓滿結果的 |
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回應者:星哥
2008-04-22 15:43:45 IP:61.219.36.***
沒啦,我的意思是,中庭的側門應該裝磁扣讓大家進出, 也就是進來要用磁扣, 出去則不用, 第一方便進出, 第二它也是安全門, 總不能一輩子鎖住吧. 至於我店面的側門, 那個我自費處理啦 ^^ 感恩. |
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