社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 機械車位保養及維修費用 |
發起人 Joy
 2007-10-19 08:28:32 IP:61.60.126.*** 本社區是平面及機械混合車位，現在機械故障還可找建商修復，移交以後的維修及保養費用應該由使用者付費，不可以從共同管理費支付，平常使用的電費如果能獨立電錶計費是更好區分使用者付費，如果是混入公電中，機械車位每月應多繳清潔費支應。如果全部都是平面車位就不會這麼麻煩了，看契約內容剩餘沒售出的車位權利屬於建商所有，可以獨立租售，這也真的很麻煩，租金建商收走，管理卻要我們付擔，  |
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回應者:Joy
2007-10-19 11:32:54 IP:61.60.126.***
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回應者:玉米
2007-10-19 11:26:50 IP:220.130.131.***
這個我問過代銷公司了... 代銷公司說...現在他們餘屋有多少...就會繳多少餘屋的管理費... 包含車位也一樣...公共水電費...建商也是跟我們一起分擔的.. |
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回應者:Joy
2007-10-19 11:19:54 IP:61.60.126.***
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回應者:小雅
2007-10-19 11:06:22 IP:218.210.92.***
一般大樓的地下停車位~~ 照理說~~ 只能是住戶才能買賣 應該不會出現"非住戶"ㄅ~~ 
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回應者:玉米
2007-10-19 10:26:07 IP:220.130.131.***
我都沒想到那麼多呢... 不過你說的...我覺得都有道理... 等管委會成立時...你可以跟管委會建議... |
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回應者:Joy
2007-10-19 10:09:13 IP:61.60.126.***
地下室的車道、機電室、消防等等公設都是計算在住戶的權狀內，那些沒有房屋只有車位權利的人，除了要每月要支付車位清潔費，另增加支付給管委會空間使用費，且社區外人使用地下室多不會珍惜環境整潔，反而會讓社區清潔工作加重及社區安全危害，所以車位清潔費對住戶是優惠價，對於非住戶者，要收較加倍車位清潔費，可用來增設監視系統及清潔人員獎金。 |
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回應者:cw_wang33
2007-10-19 09:16:10 IP:60.248.142.***
不這樣甚麼叫建商 |
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