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| 《 社區討論版 》 |
| 為什麼為什麼為什麼呢 |
發起人 一步蓮華
 2008-09-25 18:47:49 IP:220.133.51.*** 為什麼火車是我納稅出錢買我搭火車要付錢啊 為什麼捷運花我的錢蓋我搭捷運還要花錢啊 為什麼臨骨塔花我的錢蓋的我要用還要付錢啊 為什麼機場是我蓋的我還要繳機場稅啊 為什麼高速公路是花我錢蓋的我為什麼要繳過路費啊 為什麼電力公司明明就是花我的錢蓋的還要跟我收電費啊 為什麼自來水公司的水管是花我的錢埋的我要花錢買水啊 為什麼公設是我買的我還要使用還要花錢啊 為什麼為什麼為什麼 為什麼自己沒做好就說人家要求你 自己怎麼不會要求自己呢 為什麼人家明明在宣導怎麼變恐嚇啊 為什麼為什麼為什麼 你問我為什麼我也搞不懂為什麼 大家知道為什麼嗎 真是他媽的 我也真他媽的搞不懂為什麼一直罵他媽的老師沒教好?媽媽沒教過? 我還真他媽的不懂 有誰可以教教我 |
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回應者:CK
2008-09-30 21:18:42 IP:119.77.237.***
我想回歸原點 使用者付費應該是沒啥好爭議的吧！ 我想我那該死的工作 讓我沒有時間去享受社區公設 使用的人享了設施 我這連看都沒得看的人也要和用的人付一樣的維護費用 那我的老闆是不是真的很該死 付現也好，買點數使用也好．．．． 用的人不付費∼那大伙是不是也不用繳管理費了 再不然大家分一分好了 照戶數照坪數（所有權） 想用的人就只用自己分到的 想游泳，腳最好不要太粗 不然會佔用到別人的所有權 很抱歉，腳粗的人只能伸腳趾了 別人的辛苦，別當是應該的∼ 同在一個社區 同心讓生活品質更上一層樓 這應該是大多數人想要的吧 很抱歉，小弟不才，亂說一通！ 希望不會造成任何人的不悅 |
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回應者:阿輝
2008-09-28 20:42:00 IP:119.14.46.***
我覺得大多數的人在買房子的時候 所接受到的訊息都是使用公設 會有點數來按比例使用 所以現在如果說沒有點數的話 每次使用公設都必須收費 那是不公平的，參考很多社區也都是 以點數來使用公設，是不是讓使用規則 回歸基準點，又不是使用點數就一定會造成公設的破壞 ，而是讓大家知道愛惜公務，才是根本之道。 建議可以讓公設有一個時間群組跟流量的限制， 每個時間之後有清潔時間，採預約登記制， 讓每個群組的人，也都可以互相關心公設的使用狀況 以上只是我的淺見，請各位參考。 |
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回應者:bignose060
2008-09-27 11:42:07 IP:61.228.206.***
意見不一,管理委員真是難為了 個人認為繳費以作公設管理是合理的,只是費用可在作調整,大家心理才會平衡 |
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回應者:麵糊
2008-09-26 10:44:44 IP:59.120.145.***
其實這個問題別把他看的太複雜,所有的設施使用都有損耗折舊以及使用時開啟電力(燈光,冷氣),或是將來泳池使用的水費及聘請救生員之費用以及清潔保養衍生出的一些額外開銷等;當然這些都由管理費去支出,但是基於使用者付費之公平原則,酌收一點點費用是有其必要,當然任何行事沒有第一次就完美無缺毫無瑕疵,隨時看情況再檢討調整,大家的任何意見都是很寶貴的,但基本精神應該是善意的諫言,太情緒化的言論,我想大多數的人都能體諒,但希望也請冷靜一些稍加思考。歡迎集思廣益相信還有很大的進步空間。 
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回應者:Alex
2008-09-26 10:28:49 IP:61.14.165.***
昨天看了不能回文，看了其他文就在猜想是不是有鄰居不滿說了些不理性的話。 |
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回應者:allen
2008-09-26 09:57:40 IP:220.128.207.***
看到你寫的就想到海角7號~他馬的台北~哈哈哈~ 其實有一點也要怪業代再買房子的時候講公設如何使用~一般都是你花的管理費坪數轉換成點數來使用~這也是很合理的~ 要不然也可以看看附近的社區是用何種作法來處裡公設使用 感覺有向朝三暮四~只是早點痛和晚點痛的問題~要不然建商轉交的基金拿來大家分享一下提供一些福利買報紙或供應營養早餐~應該大家都會繳管理費的啦，固定收入和固定支出~不夠再拔羊毛~ 以上拙見~亂亂講~我也要講他馬的台北~我要樹林收費站過路費免錢啦 
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回應者:cs
2008-09-25 23:36:10 IP:61.229.70.***
一步兄別生氣 你的辛苦，是大家有目共睹的 看到最近公設慢慢開放 樓下一樓的全家開張 桃子腳開學 以及住戶越多進駐 想要的優質社區生活慢慢成型 但也同樣的，各種人都有 近來公告出違規擺放鞋櫃、車輛亂停 管委會用心的一張一張拍照片，公告出來 都可看出各位的用心，和希望的'秩序'生活 某些人'較自我有利'的意見 當然也會見到 ps. 我也贊成jenson.yin的意見 使用公設付出一些費用 因為公設所費不貲 像健身器材等..換修更新都是不少錢 站在使用者付費的立場 能讓使用更有效率，也對日後的營運更長遠 |
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回應者:jenson.yin
2008-09-25 18:58:02 IP:60.248.94.***
不需要這個樣子 如果大家都不想付錢也可以,之後的維護費用也是住戶大家要一起出 現在是使用者付一點維護費用,或是以後大家一起付的問題 我個人覺得使用者付費,"多使用多付費的方式比較公平" 畢竟有些住戶時間較多可以使用公設,有些住戶(像我應該不會也沒時間去用) 如果到最後要攤到管理費用,造成管理費用增加 一定也有人說不公平 另外 付的錢是給本社區,不是落入私人口袋 這個也沒有那莫難懂吧! Jenson |
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回應者:一步蓮華
2008-09-25 18:49:12 IP:220.133.51.***
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