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| 《 社區討論版 》 |
| 撥款前須通知 貸款核撥需本人同意後撥款 |
發起人 一步蓮華
 2008-01-05 22:09:40 IP:203.73.54.*** 對保沒什麼 標題才是最重要的 請寫在你的備忘錄裡面 對保的時候請代書在授信申請書上面填寫以上字句 ooxx都不聽 就是要求寫上 以上為對保最重要程序其他可以不管 |
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回應者:mm
2008-01-25 21:52:38 IP:59.112.82.***
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回應者:Alex
2008-01-25 09:32:31 IP:61.14.165.***
隨便問一家銀行看看吧，假設你去亞歷山大使用信用卡但亞歷山大營運出了問題，你有沒有權利止付。 看來若發生同樣的問題土銀的信用卡是不會止付的。到底誰才是錢的主人啊！ |
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回應者:amy9090335
2008-01-24 23:06:41 IP:118.169.25.***
對保當天我們問了銀行,請他們加註需要我們同意才可撥款,他們告訴我們,撥款前會通知我們,可是只是通知.....撥款給建商並不需要我們同意,如果房屋有問題,那是我們和建商的問題......真是傻眼 |
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回應者:阿鴻
2008-01-24 20:46:07 IP:219.84.16.***
驗屋有用嗎? 單子都填了快2個月了... 同樣的缺失也寫了好幾次... 到現在都沒一項完成修繕的... |
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回應者:kwl
2008-01-24 16:58:33 IP:210.69.75.***
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回應者:samli
2008-01-24 15:01:03 IP:219.87.143.***
針對這件事，我今天有打電話到銀行公會詢問(也就是在授信申請書上加上貸款核撥需本人同意後撥款),公會的意思是說,依據契約內從,只要過了戶,銀行一定得撥款,如果我們不撥款,即違反民法第269條利益第三方之原則。(過了戶,等於我們拿到房子,但是建商卻沒有拿到錢,我們違法?) 所以加上那一句話,是否變成只是真的是"備註",能防範的是什麼?是否變成我們也只能儘快於過戶前去驗屋,避免事後的糾紛? 
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回應者:一步蓮華
2008-01-24 09:55:55 IP:122.126.89.***
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回應者:一步蓮華
2008-01-24 09:53:52 IP:122.126.89.***
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回應者:AliceL
2008-01-24 07:19:58 IP:68.27.97.***
還有,對保過後,多久才會撥款,交屋? |
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回應者:AliceL
2008-01-24 07:07:29 IP:68.27.97.***
對不起，我是指使用執照。 |
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回應者:AliceL
2008-01-24 07:01:42 IP:68.27.97.***
請問您知道為什麽延到 3/20 再交屋嗎？是不是因爲建照還沒下來？ |
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回應者:阿鴻
2008-01-23 23:05:54 IP:219.84.16.***
籃球場地板要偷什麼? 我當初簽約時就有要求拿一張保證書 地板為...實木地板... 放心吧... |
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回應者:Alex
2008-01-23 17:41:04 IP:61.14.165.***
那個造型的牌樓跟文宣上面不一樣一直都沒回應。現在大廳水晶吊飾變成紙的，然後又是藍球場。 老廣這樣想湊和著交屋，把鄰居們想的太好應付了吧？忘了春城大砌還在賣嗎？口碑不想要了？ 越來越不想客氣了。 聚會改在他們接待所好了。 |
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回應者:一步蓮華
2008-01-23 17:17:49 IP:122.126.94.***
一天到晚想偷工減料,說籃球場地版也要偷,50甲經理有爭取才又改回來,大家等端午節一起包粽子吧= = ,今天打去土銀問要月底才會撥款,差點暈倒在地上 |
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回應者:jenson.yin
2008-01-23 16:16:34 IP:203.117.93.***
大家還是快去驗屋,在撥款之前要求改善比較保險 如有問題的,請列出並請建商工地主任簽名改善 我覺得大家也不要太相信銀行會因為你的聲明就得罪建商 最好的方式 還是快去驗屋,點出問題,限期改善 如果有預算的人可以請專業驗屋,或是請設計師幫忙一起看 不然很多是肉眼看不出的問題,到時候通知你,也來不及反應 Jenson |
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回應者:Alex
2008-01-23 15:43:55 IP:61.14.165.***
台銀很配合。 我猜你應該是土銀吧！ 其實跟你有沒有寫沒有什麼關聯。要求他們寫出來是考驗銀行的態度。基本上你是銀行的客戶，借來的錢是你的，她憑哪一點不需經過你的同意就付錢？程序本來就應該是要客戶同意，跟合約有沒有寫無關。 所以不管當時有沒有寫，打電話去要求他們照做。不是跟他們溝通觀念，是要求他們要照你的要求做。否則你就會打電話去跟消基會或者金管會告狀。 |
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回應者:一步蓮華
2008-01-23 15:08:34 IP:122.126.89.***
你就去金管會投數,行員會這麼說是因為他會很麻煩,如果你不同意他又要跟建商解釋老半天,所以通常都說不准,代書也真的是濫 不寫你就直接寫,收了14000什麼都不幫忙,不知道收什麼意思的 |
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回應者:samli
2008-01-23 14:58:48 IP:61.222.1.***
我那時有和代書及行員提起,但代書說要請行員寫,等到行員那,行員說不行,說建商房子己過戶給我們就一定要撥款,只能電話告知,若房子我們有問題還是要撥款,請我們和建商自己協商,當時我就覺得很怪,對我們消費者很沒保障,連最基本的都沒有,好像只能當待宰的肥羊,我想請問一下,若已對保,現還可去找行員要求他加註上去嗎?? 
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回應者:一步蓮華
2008-01-05 23:27:15 IP:203.73.54.***
所以以不變為萬變吧 |
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回應者:sky
2008-01-05 22:49:59 IP:122.118.1.***
我碰到一個白目的代書 我要求她寫時 她堅持用鉛筆寫 結果是請銀行行員加註 |
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