| 《 社區討論版 》 |
| 關於大樓的公用電費 |
發起人 環保小豬
 2008-07-11 02:05:58 IP:218.173.174.*** 大家好，我是環保委員 看著幾位住戶你們反應我們的公電很貴 我現在感觸良多.... 這個問題只要去爬爬我們原鑄社區網的舊文章 就可以知道大家老早就對過高的公電費用有很多的意見了！ 這個月我不在，7/2晚上的管委會我無法出席 剛剛晚上11點多回來看到這次的會議記錄 我不知道該說什麼？！ 之前我一直努力去想辦法調整大樓晚上電燈的開啟情況 不需要開的那麼地亮、好像百貨公司一樣了 燈光可能是我們比較可以控制調整的部分 其他像電梯，總不能限制大家不坐吧？ 但上次調整經管委會通過後實施了3個月 （剛剛保全告訴我3個月試用期滿了） 7月份這次開會的決議又改回來了 改回來當初福懋建設在銷售期間所開的方式 晚上6點∼9點：全部開啟！ 沒錯！就是全部開啟！ 包括大廳櫃臺對面的斜坡道那整面牆上的所有燈管全開 所有庭園燈全開 頂樓空中花園也是... 我不知道為什麼要做這樣的決議？！ 大家知道我們原鑄大樓在6月報名參加臺電所舉辦的社區大樓節能比賽嗎？ 臺電的課長還在6月份管委會時來跟委員們說明如何節能省電呢！！ 也許有人認為大樓燈光不能開得太少，要維護大樓的品質 也許有人認為少開那些燈光省不了多少電，真正耗電的是電梯啊、馬達啊... 如果是這樣.... 那麼新上任的馬英九總統、行政院長劉兆玄他們那麼努力推行的節能減碳， 要我們隨手關燈、拔掉不常用電器的插頭....等等都是沒有多大用處的擾民宣導？！ 省不了多少電嘛∼ 也許有些投資客希望燈光亮，比較能夠吸引看屋者，對於他們房子的銷售比較有利.... 那麼管委會7月份最新的決議，他們很可能會非常支持贊成 反正燈光全開，那麼顯眼醒目、富麗堂皇，多麼漂亮、多麼吸引人∼ 我是可以體會想要多開點燈，維護大樓品質的、想讓房子好賣一點的人他們的想法，誰不喜歡漂亮、美的事物呢？ 但重點是.... 他們想多開一點燈，多支出的燈光電費不是他們這些人支付而已 是由全體住戶買單耶！！ 講到這兒...我只能怪自己怎麼沒有足夠的錢去買農十六這裡的透天啊？！ 燈光愛怎麼開、愛怎麼關，我自己就可以決定！ 而不是像現在儘管全球多少人、多少國家在呼籲節能減碳、抗暖化，自己在家裡盡可能地由衷地節約響應了， 結果一出去大廳看到燈光是如此浪費地每一天、每一天在開啟著！ 而且我每天進出幾乎都是由後面停車場，一個禮拜有多少次會走道大廳去？！ 這樣的矛盾，在7/2管委會之後，會更強烈地在每一天出現在我的心頭 因為決議就是決議了，每一天每一天保全公司就是會遵照這個決議把全部的燈打開了.... 我不知道我有什麼力量去改善？！ 如果大家對於燈光開啟真的沒有共識的話 那我建議下一次區分所有權人大會時 把公電改成由管理費支付就好，不要在像現在這樣分開來 每個月又要繳管理費、又要繳公用電費 這樣我可以很安心地知道我每個月固定就是繳我該繳的管理費就好 不需每次接到電費帳單就忐忑不安地趕緊去看公電又要繳多少了！ 如此一來管委會決議燈光愛怎麼開就怎麼開 只要他們他們能把大樓的經費管控好就行了 （不過這樣還是有違全球節能抗暖化的潮流，如果家裡有小孩的可能無法給他們節約能源好的示範吧？！） 這個公電改成由管理費支付的建議，我在6月份臨時會議時有提出來 當時中央保全的襄理就馬上給我一些資訊 說高雄市現在大約只有幾分之幾的大樓採用這種方式 而且很多到最後都垮了！撐不下去了！ 而且如果要改也要125戶全體住戶同意蓋章後才能改！ 可是...我問過的、知道的 怎麼有滿多採用公電成由管理費支付的大樓都還過得好好的？！ 如果這是種比較能讓人安心的方式 那我們應該是想辦法去排除困難，認真地去開源、節流 努力地試著運行看看， 而不是聽人家說很多都垮了、倒了，就卻步了∼ 話說回來，福懋建設當初也沒有經過全體住戶100％通過， 就自行決定採用公電需另外再分攤到每一住戶的電費，不包含在管理費裡面 不是嗎？ 說到最後....我想說 希望大家能多關心我們大樓的事務 因為這都跟我們自身的權益切切相關 我看到我們原鑄的社區網 真的有滿多熱心、關心的人在 也希望能有更多人能進來 大家多了解關心我們大樓 看看有什麼是可以再更改善、更進步、對大多數人更有益的 大家一起來幫忙促成吧！ |
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回應者:非非
2008-11-11 20:24:38 IP:218.164.154.***
要省電 !! |
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回應者:微笑的兔子
2008-11-08 16:06:28 IP:218.173.169.***
管理費的收取 又不是單單為現有的費用做支付 也要為未來有可能衍生的費用做準備 什麼費用都算到剛剛好 以後多出來的費用 (設備更新維護等) 到時再跟住戶收取能收到的更難上加難吧 各位委員們辛苦囉...^^ |
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回應者:黃小妹妹
2008-11-07 23:26:31 IP:218.210.249.***
別氣了,把花在生氣的力量與精神 用來了解大樓的維護事項是如何"營運"我想更好  如何能更近一部的了解,我想沒有什麼比當社區委員 來的更適當了 這也就是為什麼委員要大家輪流當 因為在當了委員之後 才會花更多心思在社區各方面的建設與未來 而能更了解管理費的去向... 夫妻倆人要經營一個合諧又溫馨的家庭已是多麼的辛苦的一件"事" 長長久久的生活要如何能維持與保持再在都是一門學問 更何況一個百來戶來自四面八方的家庭組合成的社區 那更是一個超大家庭,氣憤的住戶~第二屆委員就請你加入吧 當個大家庭的大家長,才會知道自己肩上的擔子有多重! 適當的去深入了解,不要做口水戰的開端....  |
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回應者:Y.Y
2008-11-07 21:47:01 IP:219.70.227.***
我也贊成由管理費支付公用電費,畢竟本大樓的公共設施並不多,卻得比照政策扣30%的公設坪數,其實很不合理,而管理費剩餘金額那樣龐大,為何不惠實質回饋給本大樓住戶,請問管委會有在替住戶著想嗎?管理費多得錢生利息又規誰?可以為住戶多謀點福利吧?每個月已多收停車位200元的管理費了,還要每個月多收機械式停車位的維修費, 真得讓人感到不值,可以建議不要每個月又多收300元的維修費,可以只收半年嗎?其實根本不需要那ㄇ多費用,讓人感到不平, 買機械式停車位的就倒霉活該要多繳費?有需要再繳就好了 ,管委會剩那ㄇ多錢,就多為住戶謀福利吧,多點實質的回饋,景氣不好,別再加重他人的負擔,公用電費都比自己的電費還貴,本大樓也沒什ㄇ娛樂健身的場所,為何電費那樣貴?大樓開燈是應該的,為本大樓指標,安全上也較有保障,但可由住戶繳交的管理費來負擔吧?留下結餘那ㄇ多的管理費,卻不做點事,難到想自肥嗎?氣憤的住戶,後悔買大樓,很羨慕其它大樓都有做些建設性的事物!!唉... 張貼公怖欄的收費也太貴了吧?搶錢啊... |
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回應者:Guh
2008-09-02 20:35:37 IP:61.218.245.***
Hi 環保委員 我也支持你  使用者付費但是多餘無用的照明 確實讓大家感到無奈且心酸 錢是小事 不過使用者的心態與想法與聲音 大家要堅持下去呀  Guh |
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回應者:sophie
2008-08-31 22:15:16 IP:122.123.12.***
我也覺得公共電費真的太貴了. 因為我們家都很努力的在作節能, 不只是為了省電費,也是為了溫室效應越來越嚴重的地球.可是每次收到帳單,真的會嚇一跳,因為相對這樣省家裡的用電,卻對公共用電的高支出無可奈何, 真是很無力... 我想說的是,環保委員我支持你啦! 希望支持節能省電的住戶大家要站出來,多多發聲! |
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回應者:黃小妹妹
2008-07-11 19:00:48 IP:218.210.249.***
據~高主任給的資料 3.4月份 與 5.6月份 2期的公電相差不到5度 |
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