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| 《 社區討論版 》 |
| 是否有法可管 |
發起人 doreen
 2009-03-10 08:45:09 IP:203.64.245.*** 星期日回到家..一出電梯..就聽到右前方B2-19F的強力重低音正在大放送... 進了家門..隔音效果果然被這樣好心分享的鄰居給打敗了...彷彿漫畫裡看到的...好多個"砰".."砰"..."砰"的字眼正在家裡跳躍... 旋即請管理室的小姐撥電話給芳鄰..要求將音量轉小... 音量稍降後..緊鄰的臥室仍可聽見重低音的干擾... 直到晚上約莫晚餐時間...芳鄰也許外出用餐...便暫時停歇.. 爾後...每日清早不到7點出門時..以及晚上回到家..站在家門口(同側相對位置)就可以一清二楚的聽見芳鄰家正在播放的音樂.. 心裡的疑問是..為何需要鎮日播放這樣震耳欲聾的聲音.. 希望社區裡有法可約束這樣的住戶...也希望住戶將房屋出租時能自動過濾房客... 雖然..尚未釐清是否為租屋房客所為...是否請管委會研擬一份聲明合約..凡租屋者須簽名遵守.. 也希望管委會再製作有關噪音防制的公告張貼..  |
回應者:weareprada
2009-07-18 19:40:31 IP:115.82.243.***
哈哈阿 我是B219 7的 反正那ㄍ房客已經搬走啦!! |
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回應者:查禮
2009-03-20 17:10:25 IP:59.127.64.***
仍然建議擾鄰這件事嘗試幾種解決方案 1:親自跟鄰居溝通。 2:委由樓管保全溝通。 3:委由住戶管委會溝通。 4:報警或其他。 2,3都試過無效,怪管委會怪樓管公司是正常的，但1呢? 我不是委員，我願陪你去跟鄰居講，約各時間吧 Charlie 0936410260 Tks. |
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回應者:Annabella
2009-03-20 16:10:35 IP:122.117.163.***
對於某位住戶的留言: ''並不是所有委員做事都能讓各位看到，只是當關乎切身問題沒解決時都會怪管理委員會辦事不力，來這發發牢騷'' 我倒是很有意見..本來成立管委會..成員也是自己心甘情願要當的 這其中每個人的因素都大不相同!!既是自願又為何對褔利斤斤計較 這並非是住戶遇到切身問題才會全把錯怪在管委會..而是 社區內如此惡鄰..不是需要管委會去關切或制定任何罰則嗎?? 以我們家為例..從搬進來..一直受到惡鄰半夜的打擾...甚至一度 生活品質堪慮!! 一開始也是先和管家連絡請管家代為和此惡鄰溫和告知.. 但根本沒有改善...在後來..詢問管委會成員: 就只有聽到..去和管家反應請管家在去規勸... 說真的:將心比心換做你是我會有什麼感受!!原以為管委會會替住 戶著想解決事情..卻沒想到什麼都要住戶自己解決..只會講一些 推責任的話..這不是辦事不力的最佳寫照嗎??不然還要住戶拍照 供以證明嗎??開會定了一百條規定..但執行時根本沒半條照規約 走的..那定這一堆是在欺騙住戶嗎?? 法律和人情本就無法相抵觸的!!如果要當濫好人那就請去做慈善 公益事業..不要當委員..然後在說一些冠冕堂皇的話..這誰聽得 下去!! 當初 是因為 ''五星級管理'' 才購買此大樓的房子 如果在這麼下去..世紀之門的房價恐怕跌落谷底.誰不會害怕 
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回應者:doreen
2009-03-17 10:00:27 IP:203.64.245.***
很感謝已經下班了的總幹事又回到世紀之門處理此事.. 昨晚8點多..重低音又開始強力放送..仍請管理室代為轉達將音量降低.. 並詢問開元派出所警員何時報請取締較為適法..員警聽聞有人可以徹夜不眠的播放擾人音樂..立馬通知了轄區負責員警前來關切.. 不過是要求鄰居將過大的音樂聲轉小...不過是要求鄰居別整夜播放超大聲重低音音樂..竟然需要如此勞師動眾...這樣的要求很過份嗎..此鄰居甚至反過來指責我.."你為了要報復我..你有敲牆壁..對不對"..] ...天啊...現在年輕人的心智..簡直讓人咋舌..說不出話來..希望管委會能為社區治安環境盡一份心力...制定幾條公約規範將房子出租的房東以及租屋的房客..一但出租房屋時未善盡過濾房客素質..而造成其他住戶精神及財產上損失..房東因自行負責將房客驅離本社區.. 房東必須對自己的房客負責..而不是將問題留給周遭的住戶去解決..  昨晚..根據重低音強力放送者的表示..對於環保局的檢測以及可能的開罰動作"無所謂"..若有住戶熟悉環保局對於噪音防制取締的施行細則...煩請指教 |
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回應者:查禮
2009-03-17 09:42:47 IP:59.127.64.***
有沒有試著當面跟鄰居溝通呢?討論區是否全部住戶都會上來關心，甚至保全業者也不一定。建議先當面講，後續再請保全出面，最後才用管委會的住戶公約;至於無給職的委員，給予管理費的優惠是應該的，並不是所有委員做事都能讓各位看到，只是當關乎切身問題沒解決時都會怪管理委員會辦事不力，來這發發牢騷，如果可以我願意跟你約時間一起先跟鄰居聊聊。 |
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回應者:Annabella
2009-03-16 16:40:37 IP:122.117.163.***
對於用心去替社區服務的委員們..對於管理費不用繳..這倒是 應該的..那對於平常不管事..只負責開會湊人數的委員們.. 在現今大環境不景氣下..這對守法從沒晚繳過的住戶..同等心.. 誰會服氣! 在者..對於我們的管委會..處事真的太過散漫... 難道我們選出來的無法為住戶做事..什麼都要住戶自己去開會講嗎?? 那選這種委員..不等於拿石頭打自己腳.. PS:誠心希望我們的管委會..應該定出規則照規則走..而非過於 怕事..那這樣..定出的規則等同廢紙一般.有何意義!! |
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回應者:家家媽
2009-03-15 13:18:59 IP:219.71.8.***
委員不用繳管理費是因為他們平常也付出時間為大家服務,其實對於真正用心的委員們,我真的覺得值得! 畢竟他們也花時間去維持一棟大樓的一切,服務大家!不過,對於一些讓人困擾的住戶,如果管委會也不出面"伸張正義"的話,所謂的公約,也只是讓好人吃虧,壞人得寸進尺罷了!我們的管委會真的要強勢ㄚ! |
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回應者:Annabella
2009-03-13 19:26:03 IP:122.117.163.***
對於這樣的噪音..我們家也深受其擾... 尤其是租的房客一直更換..素質也不等.. .((大樓並非全部住戶都有公德心)) 找過管理中心的人協調..也問過我們的委員們.. 但給的答案是:最多只能用規勸的.. 讓人聽了真的很生氣說..難道死的是別人家的孩子就可以把話說 得那麼輕鬆嗎?? ''' 聽說做委員們有管理費不用繳的優惠 ''' 聽到這句..真的很想問..難道只有點交的事重要..基本的生活規約 就不重要嗎?? 這兩者並重有何衝突?? 但卻從沒見我們的委員大人們有定出何項對於此惡鄰的規範... 相較於其他大樓的管理嚴謹..我們的大樓會不會定的太沒有規定了 也應該是說委員們都太漠不關心其他住戶的建議了吧!! PS:今年11月應該又要重選第二任委員們...希望到時真的能選賢與能...真正會做事敢做的人出來...還有..那項褔利也希望一併反對 推翻!! |
