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| 被騙ㄉ感覺 |
發起人 小瑋
 2008-12-31 21:20:28 IP:58.114.149.*** 東京都來此作簡報時 都很會講 結果勒 選到一間便宜沒好貨ㄉ物業管理公司 就像樓下俱樂部ㄉ教練應該要有最重要ㄉ鍋爐證照 結果新聘兩個都沒有此證照 難道委員們都不注重這點ㄇ??? 鍋爐一旦發生問題爆炸ㄌ誰要負責??? 那是攸關目前所有住戶ㄉ生命財產ㄉ問題呀??還有 合約上不是有說到兩位秘書都要是未婚ㄉㄇ? 那為什ㄇ會有一位不合格ㄋ??目前A棟ㄉ電梯可以到達B1 那如果要使用B1ㄉ所有設施 都要去一樓登記ㄉ話 是不是還要爬樓梯上樓ㄋ?? 我是習慣直接到B1做登記 不知道其他住戶大大ㄉ意見如何 而且之前一個秘書本來就是編列為B1ㄉ人員 現在ㄉ東京都卻把兩位秘書都編列為樓上ㄉ人員 登記也要在一樓 本來放在B1ㄉ設施物品 如麥克風 遙控器 撞球桌ㄉ球等等 都要往一樓放 如此會不會大費周章一點 那我在此建議委員們或東京都 是否考慮也把B1ㄉ櫃檯拆掉好了 因為看樣子也用不太上了 期望越大失望就越大 真ㄉ被騙ㄉ感覺  |
回應者:artpan2000
2009-01-03 15:37:53 IP:220.134.216.***
我個人是不知道士瑞克爲什麼出局?但是我想經過8,9個月的管理,他們對住戶應該已經相當熟悉,甚至常會直接稱呼某生生某小姐,其實這樣對住戶也是種保障,至少不會有閒雜人趁機大搖大擺混進去 現在的保全我懷疑他們可能要經過一段時間才能熟悉所有住戶,這幾天我出入他們並不會詢問我的身分,但只要我"有心",其實我可以 從大廳先下到B1,然後經由逃生門去到各個樓層,並不需要磁扣 年關將近,還是安全第一,我相信他們也怕過多詢問會騷擾住戶,但現在看屋的民眾還是很多,我相信水準參差不齊 趕快熟悉每位住戶吧!讓大家更安心! |
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回應者:Maa8063
2009-01-03 09:56:35 IP:59.127.96.***
我個人的看法，一切還是回歸合約面..... 這無關未不未婚的問題，而是應該去問當初合約上為何要加註未婚這件事....如果確實有註明，原則上就應該依此執行...雖然有沒有結婚無關做事能力，但如果所有的規定都是說一套、做一套，那當初何必要辦簡報，乾脆直接用最低價得標算了.... 好的管理，是一切依規定辦理....而對於不合理的規定，一定要提早提出來檢討，不應該抱著到時再說的心態..... 總之，既然是東京都出線（儘管我當初是投理和一票），就代表未來的一年，他們就是我們最貼身的管家，大家就要抱著同一陣線的心態去解決問題，至於做的好不好，應該是要留到服務快結束時再來打分數.... 短時間的積極有可能只是為了討好住戶，而短時間的問題也可能是因為不熟悉，想要看到真正優質的服務，是需要一段時間的...... |
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回應者:小雅
2009-01-01 18:33:23 IP:122.117.163.***
這位芳鄰你好: 我們家今天下去使用..B1的東西都放在B1供人使用呀.. 使用登記也是到B1才登記的... 只是令人不解的是B1的小姐怎麼沒有了??真的分配到一樓了嗎?? 若真如此一樓的行政兩個會不會太浪費人力了.. 還有..之前優秀的教練為何不續留用??現在的..如果真沒證照.. 豈不拿全體住戶生命安全做為兒戲!! 對了..東京都的女工作人員為何要未婚呀?? 用人不是以會做事為主..以結婚和未婚來當做標準..會不會太本末導致了!!  順帶一提..今天他們接手第一天: 警衛未檢查車號..就讓工程車開下去..還停在住戶的車位上.. 這點真的太誇張了... 就算是別的住戶要施工才把磁扣交給施工人員... 警衛也要看車號是否為大樓己購車住的住戶..怎麼什麼過濾都沒做 還讓工務的人發現請警衛下去看?? 這是否也意味者大樓安全受到影響????? |
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回應者:查禮
2009-01-01 10:43:29 IP:58.114.133.***
鍋爐或防火人證照大部分物業管理或保全公司都有，但人不一定會派給案主服務，如果沒人就幾家共租一張，等出事時應付機關法令檢查用；至於B1設備登記改至一樓登記，可能請委員們了解一下，新的物業管理公司應該勤與住戶溝通，逕行實施的決策，難免會使住戶懷念舊的管理公司，也希望新公司能多上上討論區看住戶的心聲，交接的過渡期住戶應該也要給點學習時間。 |
