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| 對於新的樓管公司的要求?? |
發起人 小雅
 2008-12-04 17:48:27 IP:122.117.163.*** 本人有以下幾點建議.煩請住戶們與委員們不吝指教: 1.與樓管公司合約.預算多少..人數編列幾人..與工作內容都需明 文一一定出規則..以防新的樓管公司到時與合約不符.又無法按 合約來有效地規範.造成社區 無形的損失. 2.新的樓管公司是否在新的開會公告資料上.應有中文.日文.與英 文三種版本.可供社區裡包含原屋主以及租屋者對於社區規範的 清楚度.以防到時樓管公司制行上會有不便之處! 3.新的樓管公司所派遣到社區工作員工.如3人最少應有1~2人 ((英文或日語流利者)),以防社區住戶或租屋者..有糾紛時錯失 了最佳的溝通時機..造成住戶不便.或樓管公司執行社區事務推 動時很大的阻力. 4.當委員們開會定出的規範.新的樓管公司.需立即明白且有效率 地幫助委員們推動各項規範,這有助於社區大樓的形象且不致於 在次造成住戶們的恐慌與對居家生活的不安全感. 終於要換新樓管公司了..也衷心的期盼會有新官上任新氣象或感受  |
回應者:darling068
2008-12-05 18:14:24 IP:122.121.134.***
親愛的鄰居們:關於1.與樓管公司合約.預算多少..人數編列幾人..與工作內容都需明文一一定出規則..以防新的樓管公司到時與合約不符.又無法按合約來有效地規範.造成社區 無形的損失..這點不用擔心.因為從資格標的初審到招標的內容都是一致的.能通過管委會層層把關下參加說明會的就是那5家.至於合約也都會以社區利益為主.別忘了管委會的成員可都是所有權人.當然要為設區謀福址才對 . |
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回應者:家家媽
2008-12-05 16:06:05 IP:219.71.12.***
贊成!一個好的樓管公司+完整的生活公約,大樓的品質就會大大提升! |
