社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 麻煩版主大大謝謝 |
發起人 小小工友^^
 2008-06-28 00:23:20 IP:122.121.158.*** 大大麻煩一下哦，刪了我的會員資格好了，因為我不是住戶所以不應該參與只有住戶才能加入的討論版，因為今天收到一項質疑就是我又非住戶怎能觀看內容呢?這樣她們怎麼會有安全感呢?住戶私人討論空間卻夾著一個非住戶的人，想想也是哦，所以為了讓她們可以不用再顧慮發言後被非住戶的人看見，還是麻煩一下版大把我會員刪了哦，感恩哦，謝謝哦，不好意思真是太麻煩您了><  |
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回應者:Mr.葉
2008-07-08 23:01:41 IP:116.59.181.***
投票結果出爐!!!  |
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回應者:monica6601
2008-07-02 12:51:18 IP:118.171.132.***
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回應者:monica6601
2008-07-02 12:47:30 IP:118.171.132.***
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回應者:artpan2000
2008-07-01 17:34:20 IP:220.134.216.***
我完全同意你的講法,保全本來就要負起整棟大樓的安全 但是相信我,就如同我之前所說,現在整棟大樓的治安漏洞出在地下室,外人要利用保全不在座的空檔進入地下室並搭電梯到你家,是非常容易的事,上次我忘記帶鑰匙,開鎖工人只花了20秒搞定 如果今天我是竊賊,我還走大廳乖乖登記,並且讓攝影機錄下我的倩影,那除非我很嚮往鐵窗生活 我只是覺得如果真是登門拜訪的訪客,是不是視情況能有不同的應對方式,住客不在家,而且連住客的基本資料都答不出來,那當然要趕出去,假設今天天雨我拜託家人上門幫我收衣服,並且拿了我的鑰匙,而且也完全知道我的基本資料職業電話等等,只因為我不在,保全無法和我聯繫,難道也要趕出去?有人會在自己的鑰匙上面刻上自己住"世紀之門x樓x房"的嗎? 我尊重每位住戶都有不同的認知和想法,這才是民主社會的真諦 |
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回應者:晴藍
2008-07-01 15:52:25 IP:59.113.79.***
本來就該讓保全的主任.能看到並了解住戶的需求.也才能針對問題來解決,促進這社區的安全與一切才是!! 至於.蓋章的事..早上櫃檯小姐打來,我們家也是一副問號?? 問了家人..才明白那並非保全的問題..而是建設公司.. 什麼都沒有告知的問題!! 社區本就要制定規範,否則外來人進入大樓..那住戶的安全要誰負責...如果什麼規則都不訂定..那到時出了問題在來怪保全那裡...這也未免太說不過去了吧! |
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回應者:doreen
2008-07-01 08:04:32 IP:203.64.245.***
感謝版主.. 我已經投下不反對管理主任瀏覽版面資訊一票..不過是否有更權宜之計..例如說..權限的設定..新增話題者可以選擇是否開放管理主任的瀏覽..亦可以選擇僅限住戶呢.. 當然..可行的話再說..Hahaha..除了OFFICE..我的電腦運用不強..只是嘗試建議.. 謝謝 
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回應者:loveruru11
2008-07-01 04:11:00 IP:118.171.129.***
管理主任.應該不算是陌生人吧!就是有問題才要在這裡討論.他看到我們住戶的問題就能馬上處理這樣不是很好嗎?有人能處理問題總比在這裡發文發老騷好.不要為了少部分人的情緒影響到大部分人的權益!!!大家共勉之' |
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回應者:yang
2008-06-30 21:44:14 IP:220.142.103.***
不要一付自己好像很委屈，有那家警衛室會在晚上九點多快十點還打來問你？有什麼意見嗎？請問一下，我們都不用休息是嗎？ 你愛幾點打上來就幾點打上來嗎？說得好像一付干擾我們的發言，我不爽的是你不懂得基本電話禮儀， 九點就己經有個莫名其妙的警衛打上來要我，現在下去蓋莫名其妙的章，請問一下我欠你嗎？你們自己的疏忽，還要我”馬上下去蓋章”，我都還弄不清怎麼回事，周小姐也沒跟我講這件事，還講的一付是我不對，你熱心還被罵一樣，時間都不用看嗎？再者你避重就輕，真正做事不是在這裡po po文章就算了． 
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回應者:artpan2000
2008-06-30 17:50:16 IP:220.134.216.***
我個人覺得你應該留下來處理問題,我欣賞你的做事態度. 社區安全需要大家共同維護,但是我相信目前最大的死角還是在停車場,因為地下電梯可不經管制直達各樓層 至於一樓櫃檯管控部分,我相信以目前的公告確實有例外可言,就如同我舉的例子,今天如果我的父母拿著我給他的鑰匙要上去探訪我, 在我上班不在家的時間,依照目前的規定他們是上不去的,第一,他們不是住戶,第二,我不在家,所以保全無法和我確認...但是,這樣真的合理嗎? 我相信如果保全堅持要將近70歲的老人家拿身分證登記(老人家會隨時把身分證帶在身上?),並且質疑要做進一步的核對,我覺得他們可能不會想來第二次... 我相信這種狀況不會只出現在我身上,我也相信住戶的安全需要大家共同維護,我只是不希望這種情況被說成"只為了個人的方便" 有誰可以告訴我,我做錯了什麼?還是實際上我違反了什麼規定? |
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回應者:Mr.葉
2008-06-30 10:09:39 IP:116.59.181.***
之前有開放權限讓管理室的主任可以登入我們的社區網! 但因某些芳鄰有疑慮...所以昨天將管理室主任的登入資格先取消了... 關於是否開放管理室主任使用社區網的問題...就請各位芳鄰投票表決吧! 不記名投票 投票期間:2008.06.30~2008.07.07 希望有加入社區網的住戶都能來投票! 沒有參加投票的芳鄰就當作沒有意見! 投票結束後,就以得票數多的結果來執行! 謝謝!!! 請至"社區投票所"參加投票!!! 2008.06.30 Mr.葉 |
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回應者:Wen
2008-06-30 09:25:32 IP:203.72.191.***
我也支持何主任留在討論版∼ 大家應該好好利用網路的便利性才是 難道所有事情真要等到面對面的社區管理委員會才一一提出討論？這樣就太沒效率了吧 （當然有些還是要正式經由管委會的權責） 如果這個討論版內所開放的權限都是"正面"關心社區的住戶及管理公司 大家秉持公正/和氣/理性的原則 社區價值才會蒸蒸日上 |
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回應者:loveruru11
2008-06-30 00:16:41 IP:118.171.129.***
我覺得你不需要退出這個討論版ㄚ,這樣你才能知道住戶的問題並解決,而且到目前為止我覺得你真的蠻用心的而且也很盡職,有你的細心管理,我想這個社區會更好喔!!而且我也贊成擅闖社區者報警這個規則,因為有這種人出現真是太危險了,不要只為了自己的方便社區的安全才是最重要的 |
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回應者:小小工友^^
2008-06-28 23:19:11 IP:122.121.153.***
artpan2000您好 @@版主還沒刪了我會員，快回問題 那張公告主要是針對夜間訪客，採硬闖方式進入社區，經保全請該訪客登記資訊及與住戶確認卻又遭遇拒絕的情況之下，才會有報警處理的一個方式。 因為在這公告訂出之前，夜間保全遇到一位訪客利用住戶從車道出去，閘門打開的時候，直接進入地下室，經保全截下並請對方至管理室登記確認，又遭對方拒絕配合，而後又硬闖進社區，所以我才會想以這公告通知大家告訴各自的親友們，別以硬闖的方式進入社區，而且保全工作首重安全和秩序，如果不能給您們安全感那要保全作什麼不如不要還可以省人事支出費用，而且目前更麻煩，電梯及地下室的門禁還沒正式啟用><也因為在門禁管制系統上並未全面啟用，所以在人員識別上的困難度增加很多，雖然說設定上要改了，但在沒改好前，這個缺洞太大了，所以我不知道萬一真有住戶出問題時我該拿什麼賠給您們，所以我才會要保全在設備無法提供比較全面的安全條件下，人為控管要作嚴格些。 至於彈性，我剛思考了一下， 1、住戶親人自己有帶鑰匙的只要能告訴保全，屋主姓名及戶別就可以同意進入。 2、另一個是如果對講機連繫不上屋主不在家，又或鑰匙是寄放櫃台的則以電話連繫屋主以得到確認。 一二項達成其中一項條件就可以進入社區，不過最好還是屋主可以直接交待櫃台或保全，即使日期、時間還沒到，那麼保全也會移交下去的。 還有哦，保全有交接工作事項的要求，所以您通知白或夜班保全您什麼時候會有親人要來，那麼他們會交接下去的。也會寫在工作交接本上。 等等我會再去一趟社區那告訴保全，對住戶親人的來訪或居住，做基本的資訊確認就可以，可是如何才能正確判斷是否為該住戶的親人呢?又是另一個難題了。唉~~~~不過目前先這樣好了，我再觀查一下狀況，沒有很頭痛的狀況產生的話就暫時先這樣實施到管委會成立後再依管委會的決議來執行好了，對不起哦><我考慮的不夠全面，也很謝謝您可以告訴我這個問題。 總之請告知各自的親人，到本社區時直接告訴保全是那一戶的親人屋主是誰自己有帶鑰匙磁扣，這樣保全最少可以做出最基本的判斷，如果需要保全協助開門的那就得做較為詳細的確認，而如果要下停車場的請告知家人向保全暫借車證又或您有車位要給家人使用的，也可以先將車證交待保全轉交給家人使用，離開社區時如果您還沒回到社區灳可以交回給保全再轉交回您的手上使用。 另外如果您有更好的方法或更完整的辦法，拜託拜託提供給我吧，因為許多設備還沒全面啟用，我對提升社區安全系數的問題已經給弄到快傻眼了，況且我不敢拿您們的安全來冒險，我膽子還不夠大><。 另外請各住戶確實做一件事，如果有不明人士按電鈴，請一定不要開門，直接用對講機告訴保全，保全會到現場處理並了解確認對方的身份及意途，不分白天或黑夜都是一樣的，因為住戶反應說有工人要到她家補漆，可是她沒接獲通知，而該工人又很急，最後她還是讓她進去了，雖然事後查證確實為工務所派工，但是我所想到的是如果不是呢?那就慘了><所以麻煩一下大家，如果您無法確認對方身份者，請告訴保全，由保全為您確認後再決定是否讓其進入。 原本我是想可以利用討論區這個區塊了解一部份的問題，可以立刻解決的部份我這先解決，不能解決的我會告訴建商，因為不是每個人我都可以遇到，也不是每個人都會來找我告訴我問題在那，不過社區是集合式住宅，我是工作者，您們每個住戶都是我的老板@@只要是合理的要求及顧慮我都必須去做以及遵守，少了這個管道後，就拜託一下囉，麻煩有空的住戶直接告訴我或是告訴櫃台轉達給我，我就算休假又或下班後也是會不定時出現在大樓那的，不然保全也會打電話或是我也會打電話過去問看看有沒有什麼事情的。 |
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回應者:artpan2000
2008-06-28 16:28:24 IP:220.134.216.***
現在的狀況就是"上情下達",他們有些什麼規定,馬上就貼在電梯裡面要大家"確實遵守",完全不考慮住戶有什麼其他的意見,最近貼了一張我就有點意見,他規定來訪住戶一定要透過對講機查證,否則通報治安機關,我爸媽已經快70歲了就住這附近,我有留一付鑰匙給他 ,上次來找我,保全硬是不給上去,說他們不是住戶,那我四房的房間只登記了兩人為住戶,那乾脆我多登記幾個會來探視的家人為住戶, 那不是方便許多?我老弟從台北下來想住我那裡幾天,現在我開始擔心怎麼辦?因為我白天去上班,保全找不到我核對,雖然我弟有鑰匙,但照規定他也不能進來,就算我通知當班的保全,但我沒法通知所有的保全啊! 這樣的規定有道理,但是不是有彈性? 如何也能"下情上達"? 在住戶大會尚未召開,管委會還沒成立之前,試問我們到底能做什麼?難道不需要一個管道可以很快的讓建商知道我們的訴求嗎?現在我們已經是房屋的所有人,說起話來理直氣壯!有什麼事怕建商知道?---應該是怕建商不知道才對吧!! |
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