| 《 社區討論版 》 |
| 對於公設使用辦法 |
發起人 Derek
 2007-12-28 10:33:48 IP:59.124.226.*** 突然想到,日前開會金主委提到的公設使用辦法,即增加付費機制 ,我認為出發點善意,但我認為改為自由捐獻就好. 住自家使用公設還得付費? 公設地坪各戶都有分擔,現在不付錢還不能進入該區域使用..會不會太機車,然後還搞什麼點數卡東東,麻不麻煩.? 20元不是什麼 大錢,但對天天需要使用的人就差很多了,就算只付個5元仍然是奇 蒙子的問題. 管理費60元還嫌太便宜嗎? 現在物價高漲的時代,寸金斤斤計較 每個月也是要繳房貸阿.. 請主委為我這種窮人考量吧. 最後,我認為60元降不下來,這是主委們應該要想辦法處理的事情,應該討論如何達成50元的方法.不是看帳面支出說話了就算.既然 有其他社區先例在先,本社區理應也做得到. |
回應者:lucia.ming
2007-12-30 01:35:34 IP:59.117.115.***
帥哥！ 對面沒有你想像着這般好，也大亂中委員會重新改選過。但沒像馥裔這麼扯爛，說實話這爛攤子以後白花花的銀子如流水般付出時，住戶還是一樣得付。 社區就是有些人被利用，把事情搞得互相猜疑、爭權奪利、我可以不玩，換人去跟他們玩，我只不過是個過客時間到就下車，說聲『鄭重再見』。看得懂就懂，不明白的還是不明白。 
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回應者:cht31
2007-12-29 18:08:58 IP:218.162.64.***
巴黎的管理費，一坪70,但是包含大公小公費用，為什麼能做到？因為他們無處不省電，而我們，噴水、打燈光等等，都是會用電，就算物業說燈光不耗電，但畢竟用電，而水池，噴的時間那麼久，當然用電，加上各樓層都不是感應燈，所以也是用電，之前管委會不是說一樓入口各棟要改成感應的？後來好像不了了之？ 參考其他附近其他社區的作法，建議管委會可以考慮省電方式： 1.噴水池時間縮短 2.打燈時間重新考慮 3.停車場出入口處、各樓層燈光，改成感應式 4.中庭植物打燈改成LED 5.灑水系統從目前一天噴三次改成噴兩次 ------------------------- 以下為其他社區鄰居發文，轉貼過來給大家參考： ------------------------- 回應者: 可不可以不要比 - 2007-12-29 01:37:02 - IP 122.120.107.*** 沒想到這麼誇張？ 我們社區（巴黎麗舍）的作法是只開放一個路口 （巴黎好像也只有一個出入口），在唯一的出入口 加裝感應燈，必要的進出點，也裝感應燈，只要有人出入 燈一定量，物業公司也一定會注意到， 然後請建商在死角地方加上監視器，而且監視死角的地方 一定打燈 （我們之前管委會，很強力的要求建商，不惜拒絕公設點交） 我們社區大概是進安街這邊，公共用電最省的了， 因為當初大家花了很大的力氣去討論，或許你可以找個晚上 來看看我們社區的使用方式，我覺得我們做的還不錯 之前重劃區前頭出現過一次竊案（偷鋼筋），那時後IS台北 還在收尾，IS跟紐哲西的保全呼呼大睡，結果是麗舍跟馥裔 的保全聯手制止的，或許我們這一區的各個社區應該聯手 協防竊案之類 -------------------------- 回應者: 可不可以不要比 - 2007-12-29 01:55:14 - IP 122.120.107.*** 原來大家都這麼在意公用電費啊！ 我們社區（巴黎麗舍），基本上，我們是幾乎可以裝感應燈的地方 都要求建商裝感應燈，包括電梯間，中庭電梯入口等處，而且 強烈要求建商全改成省電燈泡， 事實上，我們夜間燈光幾乎沒怎麼打，雖少了一點美感，但是省 下的金錢還是蠻實在的， 我們社區目前只繳管理費，公共電費不管小公大公，完全由 管理費支出，目前管理費1p 70，多的錢都拿來辦活動， 如耶誕PARTY之類的 回應主題回應本文 --------------------------- 對面社區戶數比我們少，管理費比我們少（因為一坪70包含大小公費用），但設施也沒說要額外收錢。我們應該朝向省錢、少收錢方式，減輕住戶負擔，而不是管理費不降、使用設施又要付費，目前使用點數已經算是有限制住戶了，也還算能接受，如果改成都要額外收費，實在不苟同，因為合康當初這些設施算是給住戶「無償使用」的額外附加東西，如果器材耗損，本該就由管理費出，而不是為了將來要維修就預先收費，器材用壞了，就由區分大會來決定，是要維修、買新的、還是不再提供等等，期待新的管委會成員，多為住戶的荷包打算，節流比開源更有效。 |
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回應者:lucia.ming
2007-12-29 16:49:40 IP:59.117.143.***
更正：有把道德 
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回應者:lucia.ming
2007-12-29 07:10:51 IP:59.117.143.***
的確點數不好，等已印刷的用完研究研究是否再用。好嗎？ 鄰居们我想知到所有權的直系親屬可始用外，其他親朋好有是否該有所限。因為住宅的公社器材都是住戶所有，非營業所，大家心中 是否有把道理與顧及他人使用的尺，謝謝盼好鄰居們出些點子。
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回應者:lucia.ming
2007-12-28 22:47:03 IP:59.117.186.***
兄弟，慢慢的來，連登基都還沒。況那天好像你倆小夫妻也蠻捧場 但是劉主委不是只是追認60元嗎。不過看接掌後與合康有助否，來 日方長，會有機會調節。
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