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| 公共電費是否可由每月收取管理費支付??? |
發起人 愛無止盡風箏
 2007-11-20 14:04:34 IP:122.120.107.*** 公共電費是否可由每月收取管理費支付??? |
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回應者:lucia.ming
2007-11-22 12:48:02 IP:59.117.241.***
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回應者:elle4lee
2007-11-21 20:59:28 IP:220.136.222.***
請問1樓住戶使用電梯次數很少,卻因坪數比例分攤較多公電,不知能否提出討論?謝謝!! |
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回應者:cht31
2007-11-20 21:20:16 IP:59.117.181.***
原文：是三分之一出席，二分之一同意即可修改。 更正：是三分之二出席，四分之三同意即可修改。 如果流會，則召開下次會議的門檻則更低，只需五分之一出席，二分之一即可跨過決議成立門檻。 當然這些社區規約也可以在區分所有人會議中進行修訂屬於本社區的條約。 |
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回應者:cht31
2007-11-20 17:20:36 IP:59.117.181.***
有利有弊的，不過感覺弊比較多，因為從管理費，會變成坪數多的住戶會交的多，坪數少的交的少，感覺比較沒有共同分擔的精神，另外從管理費出，可能我們管理費要重新計算修正往上調才能支付得了，而小公還是各棟出，另外，空屋或不交管理費，連電費都收不到。 降低管理費，跟節約電費，朝這方面努力也不錯。 此外，好像不是要75戶贊成才可以修改。是三分之一出席，二分之一同意即可修改。如果流會，則可在10天內重新召開，那這次就只需要二分之一出席即可開成。 召開社區大會門檻沒那麼高，流會之後可以再度召開，再流會可以再召開，不然一般大型社區參與的人不多，根本開不成會，所以才有這種可以重新召開的情形。 此次大會若沒開成，還是可以請召集人在10天內公告重新召開的。但為免麻煩，大家還是在第一次就出席比較好吧。 |
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回應者:lucia.ming
2007-11-20 14:42:17 IP:59.117.189.***
有利有弊如有没人住的屋没缴电费就可能断电.我们大家一起来节约用电. 换做管委会缴就对未缴管理费无法约束. 照目前来计算1坪50元有可行.这次要住户出席认证.住户要75人才可修改当初齐家建议1坪60元. . 
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