| 《 社區討論版 》 |
| 請問社區總幹事的上班時間？ |
發起人 cht31
 2007-11-14 22:01:43 IP:59.117.113.*** 最近好像總幹事的上班時間有改變？這幾天好像下班回家時，看到總幹事辦公室已經熄燈了，不知道他的上班時間是幾點到幾點？ 如果總幹事的上班時間，也是我們住戶的上班時間，那請問我們回家時，想要找他處理事情或需要他的服務時，是不是就會撲空？ 那變成只有例假日才找的到總幹事的情況時，我們還有必要多花4萬多，來聘一位服務時間少的可憐的總幹事嗎？如果真的是這樣，還倒不如省下一位總幹事的錢算了。 我個人覺得，總幹事的下班時間，至少要到晚上8點才行，這樣我們下班之後有需求，還找的到人，如果他也有上班8小時的限制，那就將上班時間往後延，配合我們社區的需求才對不是嗎？ 希望管委會針對此問題，能跟嘉揚溝通一下，畢竟我們住戶也無法直接自行跟嘉揚要求（其實是我們住戶自行要求他們也不會理會）。 |
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回應者:YCC
2007-12-01 01:04:12 IP:122.120.104.***
各位芳鄰好，我是羅浮的財委，基本上我們的管理費是由銀行每月製作單據告知各住戶繳交之費用，住戶可到各大超商繳交或ＡＴＭ轉帳或直接至銀行櫃台繳交，相關費用由物業公司支付，無法自行前往繳費者再直接交給總幹事，另主委財委及總幹事都可直接上網查詢繳費狀況及掌握帳戶的狀況，希望對貴社區有幫助。 |
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回應者:kent.tsao
2007-11-22 22:59:44 IP:220.139.100.***
我是羅浮花園的住戶. 因為 cht31 在我們社區內發問所以才逛到這裡. 我們的方式可以參考一下, 我不知道我們的主委如何辦的, 我們的管理費會由總幹事按月列印繳費單給每一戶, 我們都是拿繳費單到便利商店繳管理費的. 很方便, 應該可以解決你們的問題. |
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回應者:Derek
2007-11-17 00:14:56 IP:122.120.109.***
改50元~雙手贊成~ |
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回應者:cht31
2007-11-16 20:34:43 IP:59.117.113.***
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回應者:lucia.ming
2007-11-16 18:18:01 IP:59.117.190.***
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回應者:cht31
2007-11-16 17:16:12 IP:59.117.113.***
我們收60元管理費，每個月社區結餘應該有7萬左右，一年就結餘80萬左右了，不用幾年功夫就是幾百萬了，我個人的想法，不希望因為社區有多的經費，就來想採購些什麼或花費掉。 如果說現在的結餘是為了以後的維修，那也太多了，因為將來的維修，以我以前社區的經驗，不會是社區基金全出的，一定是有一半是當時的社區住戶大家共同分擔，所以我們也不需要想太多未來的維修，就在幾年內存上幾百萬的。 希望能降低管理費，算過就算收50元，社區也不會負債，要不然，就將大公費用分出來，由社區管理費支付（很多社區都這樣），所以針對管理費的問題，大家可以先集思廣益，在大會會議中提出見解。 |
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回應者:Derek
2007-11-16 15:40:30 IP:59.124.226.***
放個打卡鐘,按時打卡,遲到早退的話,每分鐘捐10元給社區... 請假或因故參加訓練,皆必須提出證明 .. 讓他知道這個總幹事不是這麼好混的 |
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回應者:lucia.ming
2007-11-16 11:17:44 IP:59.117.190.***
只要開本社區.區權大會不要忘記.來參加就好. 有很多問題須住戶大會來把不合常理.急迫修訂完成的.就有項是收取60元一坪管理費要住戶錐認.當初好像是齊家建議收取吧. 11月25號召開.盼所有住戶到時抽空來赴會.關心社區.也可醋邊互相認識. |
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回應者:cutpig77
2007-11-16 10:34:03 IP:202.145.230.***
搞不好下個月所貼出未繳管理費名單就會有我 因為我找不到、我看不到主任 所以至今尚未繳11月的管理費 之前大約在5號前就繳了 不知各位是否都繳了 |
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回應者:lucia.ming
2007-11-16 07:14:18 IP:59.117.140.***
我昨天與主委交談後.任認為主委太年輕.雖然很有年輕人的熱心但真的不適應擔當本社區的首任主委.時間.經歷都很有限. 如果真為本社區著想.就總辭吧!很誠懇的要求. 
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回應者:hsuchun
2007-11-15 20:46:16 IP:123.194.7.***
如果不能更改上班時間，繳交管理費就真的很麻煩。 他和我們上班的時間一樣，根本就遇不到人！就算提前在5點45分趕回來，一樣遇不到人！管理員說主任在5點35分就走了，可以這樣早退嗎？  這樣一直遇不到人，豈不是有跟沒有一樣！ 為了繳管理費的事跑了很多趟，真的有點生氣了。
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回應者:aspp100
2007-11-15 12:00:49 IP:210.243.15.***
也覺得總幹事上班的時間是否配合我們一般住戶方便的時間較為妥當！昨天去繳管理費，警衛說要我早上8點後至下午6點前繳，可是這個時間大家都在上班ㄚ，不然就是剛下班，怎麼連繳個管理費也有點複雜？ 現在幾乎都是雙薪家庭，平常都要上班，回來有事要反映給幹事，可是卻下班了，這、這、這...... 您說這可怎麼辦唷？ 
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回應者:cht31
2007-11-15 10:00:21 IP:210.243.15.***
各位住戶鄰居，剛才得知羅浮的總幹事上班時間是平日1300-2100，週六、日1200-2000。 我們是不是也來討論一下我們社區總幹事的上班時間？像他們一樣要配合我們才對吧？而且看起來羅浮的總幹事也沒有假日休息阿∼∼  怎麼感覺我們社區的物業這麼好做阿？ |
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回應者:cht31
2007-11-15 09:57:22 IP:210.243.15.***
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回應者:cht31
2007-11-15 09:55:54 IP:210.243.15.***
物業是我們聘請的，是不是可以在合理的範圍內，要求他們上班時間配合我們社區？例如，休假不要全部都是週日修，上班時間彈性調整往後順延？ |
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回應者:lucia.ming
2007-11-15 09:10:55 IP:59.117.176.***
早上8:30去找幹事.警衛湯先生說幹事有跟主委報告過要去上課12 點後才能來社區上班. 很想知道是不是社區所請的幹事都必須要接受在職訓練. 
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回應者:Derek
2007-11-14 22:53:39 IP:122.120.98.***
我也覺得是.. 這個總幹事其實還滿好做的~ 每次要繳管理費,平常上班沒辦法遇到,晚上他又下班了~ 剩禮拜六唯一能遇到的機會才能,禮拜天也休息~ 管理費非要他來收不可嗎? 有點麻煩 .. |
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