| 《 社區討論版 》 |
| 期待社區真的不同 |
發起人 chieh.tang
 2007-10-23 23:58:45 IP:125.224.30.*** 今天下午和新來的嘉陽彭主任聊了一下，總算覺得社區的未來有點小小值得期待，因為這次真的覺得有人願意為住戶提出的問題做善意的回應，也許大家之前都被不大做事的人氣到，但是至少這幾天看到的都是彭主任在積極主理之前沒處理的問題，在樓梯間、地下室、等等看到他的忙碌人影，這點倒是值得住戶們給點鼓勵。 試試看吧，也許問題可以陸續得到改善，大家可以親自把問題告訴彭主任看看，看他是否真的會做事？希望對社區的信心能夠回復一些。 不過重點還是期望住戶大會能夠順利舉行，因為這才是治本的方法，才能更清楚的聽到大家的心聲或不同的意見，互動也才能更加融洽。 期待..... |
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回應者:a636496a63
2007-12-01 13:38:02 IP:61.229.56.***
關於貴社區的資源回收不知如何處理?我們社區的資源回收是管理公司發包的清潔公司自行變賣 所得款項被清潔公司拿走 對於社區而言並不公平 故我在自己住的社區提議交由環保回收廠代為清運(因自己本身在回收廠上班)所得款項可用在社區辦活動的摸彩獎品...等等 不知道貴社區等有管委會後可以跟我聯絡清運事宜嗎?誠心為您服務 電(02)86862882文小姐 |
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回應者:Derek
2007-10-26 17:48:34 IP:59.124.226.***
如果那白色燈管是CCFL,耗電量就差很多喔.. 最好別開了 |
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回應者:cht31
2007-10-24 13:50:00 IP:59.117.119.***
星期五管委會要開會，在此提出幾點希望能多考慮，不要急著執行： 1.頂樓鋪磁磚，應請教專業人事，看會不會破壞原有防水層？一般大樓的頂樓很少鋪磁磚的，如果有水也很容易打滑。如果鋪磨石子之類的，是否也會破壞原先的防水層？或者，因為我們改變原先建築，而合康不給保固？此外費用龐大，希望徵詢多數住戶同意，而不要5位委員表決決定。 2.景觀電梯鋪磁磚或鋪磨石子之類的，要考慮，將來老舊或地震、搖動之後的剝落，會不會後續維修變成無底洞？掉下去的磁磚或小石子會不會造成電梯的維修或影響效能？此外，社區只有三棟景觀梯做此改變，如果合康不願意免費處理，是否能動用社區基金？還是應該這三棟的住戶共同分擔而已？此外費用龐大，一樣希望徵詢多數住戶同意，而不要5位委員表決決定。以前住的社區都是各棟有什麼異於他棟的變更，都是各棟自行分攤而不是動到基金。 3.社區的公用電費還是太高，我們社區既然委員也認為不是豪宅，我們住在這裡更是希望能省一分算一分，那景觀燈是否確定全部都是LED？藍色的確定是，那白色燈管呢？也是LED嗎？這個要確定，因為LED是不會壞的，他是二極發光體，但目前E棟有一層沒亮燈，應該是壞了。另外頂樓的光源，也是LED燈嗎？看起來不像，好像是投射燈，才會讓頂樓的帽子形狀的建築有發亮。每個月能省100元公用電費也是省，另外整體公用電費的節約真的要好好討論，比起來我們的公用電費真的比附近社區高，IS台北他們戶數比我們少，公用電費分擔卻比我們少，對面巴黎也是，歌德是因為每天打的太亮都不停，但也是一千八，所以比起來似乎我們還有進步空間。 4.社區基金的使用，應該每個月要有明細表出來，哪怕是買50元的東西都該列出來給大家看，以前住的社區就是這樣，每條錢都得詳詳細細的，而這是物業該做的，不想給物業做，那就管委會來做，因為這是對社區住戶的負責，不是籠統的一筆錢代過去，這太有模糊想像空間了。羊毛出在羊身上，目前如果有能不要花的錢，就不要花，不然基金遲早會消耗殆盡，到時候真的有必須維修的項目，只能大家又出錢，現在未雨綢繆將基金的錢存起來預備以後，會比現在不斷花費掉要好多了。 5.再次提出，希望大的議題能先徵詢住戶意見再決定，做個表給大家勾選不是太大問題，雖說委員是選出來的，但也不是絕對的就代表多數意見，是辛苦付出、是無償、是代議，但並非全權代表住戶意見。如果都是5位委員來決定所有議題，也會有吃力不討好的現象出現（現在已經是了），倒不如訴諸住戶多數意見而來決定，大家也比較不會有怨言。我們社區網並非只有少數人在發言，所以只有少數人的意見而已，看瀏覽次數就知道也是很多人在關心，只是沒有來表達自己的意見而已。 |
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回應者:lucia.ming
2007-10-24 08:28:47 IP:59.117.142.***
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回應者:lucia.ming
2007-10-24 08:15:55 IP:59.117.142.***
但願是好的開始.
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回應者:ruby65813
2007-10-24 03:15:08 IP:203.64.247.***
是啊!!希望社區能快點進入軌道運作!! 何時要招開啊??很期待 
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