| 《 社區討論版 》 |
| 千萬不要讓社區住戶成為一家公司的提款機 |
發起人 yses008
 2007-07-25 21:25:46 IP:219.70.226.*** 如果是如標題那種結果 那身為社區住戶就太可憐了 讓住戶瞭解哪些是目前物業公司的服務的成果 同樣也可以讓住戶看出他們該做而沒做的地方 這些也都是住戶的基本權利 管委會也應會很快公布才是（目前有家仲介公司所提供公佈欄一直空著，恰好可以利用一下） 這種繳管理費問題不是住戶跟管委會及物業三方的拔河遊戲 應該是單純的兩方（住戶跟管委會是同體的）契約關係 相信管委會當然會參考住戶的反應來做決定（因為是代議制） 而住戶最擔心兩件事（還好目前本社區管委會看不出來有下列狀況） 一是管委會專斷 二是管委會被外人掌控 所以既然住戶還是有不同的意見表示 那很希望各棟管委有空的話可以徵詢其他住戶的意見 或住戶也應主動將意見表達給管委知悉 當然資訊越透明溝通上會更順暢 社區住戶當然越幸福   |
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回應者:chieh.tang
2007-10-25 00:04:59 IP:125.225.155.***
我比較關心的是目前為止我們所交的管理費是存到哪一個戶頭呢？不知過了這麼久我們合康馥裔有沒有自己的帳戶？還是只是暫放在哪位私人的戶頭裡？如果有自己的帳戶的話是不是以後就可以直接劃撥到帳戶裡呢？希望財委能夠清楚的告訴大家，不然想起來滿恐怖的，錢數可會越來越多，這些可是住戶的辛苦錢喔，不能馬虎的。 |
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回應者:lucia.ming
2007-10-24 09:42:19 IP:59.117.142.***
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回應者:lara.lu
2007-10-24 09:06:10 IP:59.115.234.***
我們也是齊家物業的提款機--竹北涵碧樓 而且深深覺得住戶基本權益被"踐踏" 以下是他們連基本服務都沒有做到的地方 ＊電腦被偷全然不知，如何確保住戶安全。 ＊住戶被砸門破壞，經鄰居通報依然不予處理，有確實做到保全警衛服務嗎？我們不需要花高價請人只來看門，坐在櫃台打瞌睡。 ＊公共用電管制部分更是經常需要住戶提醒，夏天時路燈在5點即點亮，7點才天黑，這個部分都需要住戶不斷的提醒，請問齊家如何訓練服務人員。 ＊把住戶郵件遺失..居然連道歉都沒有，找藉口推卸責任，模糊交代不清。 ＊清潔維護工作日漸退步，電梯出入口一星期以上都沒打掃，地板骯髒不堪、污漬點點，這是基本服務都無法做到。 ＊大樓中庭花木更是離譜，草已經長到小腿這麼高了，樹木枝枒雜亂無人修剪，但是每個月還是有園藝費用支出。 |
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回應者:Derek
2007-07-25 21:49:24 IP:59.121.130.***
我從本社區公佈欄copy如下內容 齊家物業可以為我們作什麼 <<保全警衛服務>> 1.門禁管制 >> 大概是唯一功能 2.保全監控 >> 他們有在看監視器嗎? 3.住戶生活服務 >> 幫我們收收信足矣.. 4.夜間巡邏 >> 不確定他們有沒有巡,或是邊抽菸邊巡 5.公共用電管制 >> 這應該也沒做到 6.防火設備管理 >> 好像很難.. 7.緊急災害應變處理 >> 這..更難了 8.防竊措施 >> 他們抓的到,打得過賊嗎? 9.社區緊急醫療通報 >> 這是啥? 這是官方網站上公佈的服務內容 |
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回應者:yses008
2007-07-25 21:35:31 IP:219.70.226.***
我從本社區公佈欄copy如下內容 齊家物業可以為我們作什麼 <<保全警衛服務>> 1.門禁管制 2.保全監控 3.住戶生活服務 4.夜間巡邏 5.公共用電管制 6.防火設備管理 7.緊急災害應變處理 8.防竊措施 9.社區緊急醫療通報 這是官方網站上公佈的服務內容 上述9大項內容都是概括性陳述 希望有一個詳細內容（至少合約書中一定要載明，否則真的無從考究） 事實上服務若能讓住戶領受的到那就成功了 至於親愛的本社區好鄰居 您目前還滿意嗎？ |
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