| 《 社區討論版 》 |
| 沒捷運!! 溫泉自購!! 海德堡 大學耶魯 也是這樣賣嗎???? |
發起人 BARRY
 2007-01-12 11:37:50 IP:125.232.64.*** 遠雄 負責人 趙藤雄 在自我催眠? 還是冬眠? 1.十年內保證沒捷運至三峽,請別再打板南線背書 (就算至七年以後才蓋\\\好的頂埔 ,騎車出發至搭上頂埔捷運約40分鐘) 2.十年內 三峽交通僅有 北二高 與 鶯歌火車站 3.台北大學 小貓兩三隻 起因學校沒人要蓋\\\ , 要全額師生進駐 至少再來個3~5年 4.溫泉造鎮? 需要自購!!需要車載!!溫泉水還需要用社區管委費買!! 5.新建中庭公設 採光很差 6.建築工人 慢不經心 工地不到流動廁所,隨地方便 ============================================== 遠雄 趙藤雄 三峽的建案,重點是 環境 與生活品質 社區公設要能讓人滿意,驗屋交屋 售後服務要讓人滿意 請別再自欺欺人 狂打一堆廣告 難道 你的海德堡 大學耶魯 也是這樣賣嗎???? |
回應者:BARRY
2007-01-12 16:46:47 IP:125.232.64.***
這是風呂 已完成交屋的 樓梯間圖 1.很黑很髒 看起來像屋齡至少2年左右 (劍橋如要交屋 請預留一筆費用 洗樓梯間) 2.每一間樓梯轉角 約有直徑25cm左右的 金屬L型轉 管,我不懂那是什麼 ,請各位有時間去欣賞告知 ps.那轉管是汙水管嗎?還是化糞管?....?劍橋也會有吧??交屋樓梯間 為何黑成這樣 是積水?連牆也是!!  |
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回應者:BARRY
2007-01-12 14:26:05 IP:125.232.64.***
以下針對大學風呂 驗屋交屋的過程 提供給 劍橋住戶們 驗屋交屋做個參考 ========================================= 交屋時就覺得他們做的很粗糙 水泥縫啊牆壁粉刷都是 如果不作裝潢就很慘 而且要交屋了環境都沒打掃過 馬桶都被使用過很贓 廚具那邊還有檳榔汁 缺失改善項目一直到裝潢木工都完成了還沒動作 對遠雄還蠻失望的... 標 題：Re:林口未來城~工地發生意外 發 表 人：sugar(sugar.c 發表時間：2006/12/18 12:41:30 天啊 我們的結構沒問題吧? >※ 引述 >我建議 >最簡單的方法 >直接找X周刊 >來個"劣劣劣劣劣" >不用怕所謂房價下跌 >這只是他們嚇唬我們的伎倆 >我們要他們處理的問題又不是炸了房子重蓋 >只要有心換個鋁窗這麼難嗎 >我們幾百萬的房貸都在背了 >一背就是10年20年 >難道沒有資格要求一個相當的品質嗎 >我認為以遠雄的牛皮 >沒有上媒體 >他們不會想要處理的 > >> >>>※ 引述 >>>對於遠雄的第一批房子, >>>失望的聲音多過於肯定, >>>我陪同客戶交屋或驗屋的經驗不下百間, >>>對於遠雄的品質蠻失望的, >>>雖不是最遭, >>>但也十分不如預期, >>>名不符實, >>> >>>我家已經在裝潢了, >>>經實際測量結果, >>>柱子的垂直度還算不錯(300cm的高度大約是2-3mm的誤差) >>>但是橫樑及原始地板的水平就非常糟糕(我的地板有退掉), >>>約300公分的距離...落差高達5-6公分, >>>幾乎是1/100-2/100的洩水坡度, >>>非常非常非常誇張, >>>幸好是橫樑有問題, >>>如果是柱子有問題, >>>那不就變成一座比薩斜塔了嗎, >>>這是無法修復的嚴重缺失, >>>真是令人難過..... >>> >>>各位鄰居如有需要, >>>我可以使用水平雷射儀幫你們作測量的工作, >>>只需1分鐘就清清楚楚了. >>> >>> >>>再不回應, >>>就直接上報搞大新聞, >>>目前遠雄好不容易才壓下林口事件, >>>這種羶腥事件新聞記者最喜歡了, >>> >>>留下一個篇幅讓大家來些缺失列表: >>> >>>1.樑柱水平誤差太大 >>>2.鋁窗品質濫到不行,毀損.凹痕.矽立康粗糙 >>>3.地磚平整度差,許多空心 >>>4.總電源開關採低標處理,僅處於堪用極限 >>>5.某些戶別大門開啟方向設計不良 >>>6.逃生防火門遮住電梯出口 >>>7.油漆不平整.門片刮痕一大堆 >>>8.廚具還有鉸鍊螺絲整組都生鏽了 ==================================================================== 標 題：Re:第二次驗屋狀況 發 表 人：妮妮子(pe22b) 發表時間：2007/01/09 23:12:25 對嚕~大學劍橋的大門也是這樣會打架耶@@~ 所以應該是它設計的問題吧 >※ 引述<香(joyce01n)>之銘言： >>※ 引述 >>>※ 引述 >>>我和我老公上週六晚上也是和遠雄房仲大吵, >>>我們有提出大門會和鄰居的門打架, >>>那位囂張的盧先生說大門是送的,如果真的造成困擾可以拆掉, >>> >>>我老公問他爲什麼要拆,就算是送的又怎樣,那也是個問題啊 >>> >>>反正那位盧先生就是強詞奪理堅稱大門並不是問題, >>>我老公跟他說,沒關係,我不要跟你談,我把照片寄給報社記者, 你們去跟她們說那不是問題,遠雄還要繼續在三峽蓋房子就必須解決問題 >>> >>>對方回答,我們大不了撤地不蓋,你們找記者對你們有好處嗎?房價跌了你們賣的出去嗎? >>> >>>我老公問他說你可以代表趙籐雄嗎?我去問他,出席你們趙董每一個公開活動 >>> >>>對方回答,話是你們說的,隨便你們抹黑(真是超沒種,因為我老公有叫他報上名來) >>> >>>掛掉電話後我打電話給我們業代,隔天本來要去辦交屋也不辦了, >>>可是,目前看起來大門的事情是無解了 >>>只是,很氣很氣遠雄不面對住戶問題的態度, >>>感到超級無奈 ===================================================================================== 大家所遇到的問題都一樣的，遠雄的人員都認為他們的施工品質没問題， 所以他們都一直採著敷衍了事的態度，我家也是如此。 我家不知道是牆歪還是地磚貼歪，所以地磚的收邊的頭、尾相差了2公分， 請他們處理到現在還是一樣.他們認為没有瑕疵，說地磚在重新鋪還是會一樣， 今天打電給我說他們有請人去看過了,地磚没有鋪歪，如果我們還是決意要重鋪， 要和他們一人出一半的錢，另一個方式就是把房屋退給他們。 這是解決問題的方式嗎? 因此打算發存證信函給遠雄，請問有誰會寫嗎? 請告知 謝謝 =============================================== 標 題：Re:風呂停車場問題大 發 表 人：阿不拉(idycl) 發表時間：2007/01/07 17:06:44 其實遠雄在一些細節的規劃上真的是很粗心 就如之前鄰居已提出的： 防火安全打開會佔到電梯出口 住戶間的門開啟會互相打到 ...等等 這些問題根本就是設計不良 與因施工造成的鋁窗、門框、地板問題並不一樣 所以遠雄更有責任及主動提出改善之道 不能因為一句[因為]如何，所以只能這樣 還有一件事請問各位 不是說我們是以[指脈]來開起門禁的? 可是我好像沒看到這項設備耶 有嗎?是我沒看到，還是遠雄反悔不裝了? >※ 引述<阿良(0939501658)>之銘言： >不知道大家有沒有注意到B3停車場 >電梯出去後沒有讓人走的動線 >劃滿了停車格 >如果停滿了車 >人根本無法通行 >必須繞一大圈的車道 >再回想當初風呂的停車場設計圖 >和現在完工後並不一樣 >真的是太誇張了 >我有去詢問 >得到的答案竟然是因為消防箱的位置 >會造成消防安檢無法通過 >所以改變停車場出入口位置 >造成大家行的不變 >各位鄰居一定要注重自己的權益 >大家一起反應 >不能讓遠雄這樣就混水摸魚的混過去了 >我看見這樣真的都傻眼了 >真的很氣 ==================================================== >※ 引述<美美(meikuo2002)>之銘言： >我不是這幾家有"干涉"問題的住戶，我是E3 >不過我每次經過隔壁E5 每次都搖搖頭.... >問過工地主任，他無奈的跟我說....無解..... >我自己有想過處理方法，就是其中一戶的門往內退縮一點 >然後減少的坪數要遠雄退費... >這是我自己想的啦.... > >>※ 引述 >>贊成 >>在收批交屋當天 >>還有住戶因為兩扇門同時打開造成裡面的玻璃破裂 >>遠雄回說 >>"鐵門是送的" >> >> >>>※ 引述 >>>此現象只有A棟與H棟沒有門"干涉"問題,其他棟似呼均有此狀況,遠雄阿遠雄! 拿出道德良心來,速處理此問題. 電梯門檔1/3問題亦同,不要問題鬧大了, 反正這些煤體就喜歡挖新聞,有空提供新聞記者一些消息吧! >>> >>>54ma先生: >>>看到您在智邦及大學劍橋知發言您代表遠雄,請以最快速度告訴支持信任遠雄的這些住戶, 目前到底怎麼回事???? >>> >>> >>>>※ 引述 >>>>請問有人是D5或E5棟的住戶嗎?我不知道有沒有人發現,E5或D5的住戶 >>>>打開鐵門出入都必須閃隔壁鄰居的門(如果隔鄰的門也開啟時),而且有 >>>>些住戶的門鈴是安裝在鐵門打開後靠的牆面上,也就是說,按完門鈴後要趕快閃邊,否 則一定後被屋內的人開門打到,我兩周前已經跟業代反應, >>>>她居然說"那你家先不要裝鐵門好了,也沒有別人反應過這樣的事情", >>>>我氣的很想將拍攝照片寄給週刊報社或電視台, 請記者來看看號稱北大特區品質最好不二價的建設公司所設計的房子, 而且最受不了的是明明是類屬日式風社區,中庭種櫻花有溫泉, 為何每棟電梯出入廳懸掛的都是歐式宮廷畫又掛著歐式主燈,還看到地中海大圖輸出, 我已經愈來愈不了遠雄有沒有專任設計師,現在我內心已經開始出現後悔, 相信遠雄原來只是掉入相信名牌的迷思而已.... >>>> =========================================================================================== >>※ 引述<妮妮子(pe22b)>之銘言： >>我的檢測都只是眼睛看的到的最基本的缺失 >> >>>※ 引述<妮妮子(pe22b)>之銘言： >>>缺失 >>>廁所鋁門窗變形凹陷 >>>主浴窗戶磁磚破損 >>>主卧踢腳板釘子突出 >>>主卧門框變形凹陷 >>>客臥門框變形凹陷(破損) >>>廚房磁磚抹縫不良 >>>書房照明燈電壓不穩(現場勘查中會熄滅~重新打開電源後過約10分中又有電...應是電流不穩?) >>>牆面部份修補(因為工地主任用工具化缺失畫太用力~牆壁仍留下刀痕) >>>插座破口修補油漆 >>>主關門框補漆美容 >>> >>>>>>>※ 引述 >>>>>>>遠雄地施工品質及工地主任都很差(至少b棟是如此)梁上的裂縫及混凝土牆上的斜向裂縫， 用油漆刷一刷就好了，想不通這樣怎會有口碑呢?我想找消保官了耶， 有沒有人願意跟我ㄧ起努力呢?另外交屋時我也想找記者來看看所謂地品質是什? 是用嘴巴說的嗎?各位，現在列缺失沒用，因為遠雄不會用心做，他只會修的比原來差， 然後告訴你就是這樣，好讓你不會繼續列缺失，因為大部分的人都想要趕快交屋裝潢。 讓人不能忍受。當初是相信遠雄所謂的品質與口碑，我後悔了。 房子蓋成這樣子，不能只是用每棟只有一個工地主任呀沒辦法等等。 因為那是遠雄的問題，不能轉嫁到買屋地顧客，更何況簽了很多不平等合約， 相信消保官會站在顧客的立場 >>>>>>> >>>>>>>>※ 引述 >>>>>>>>聽說可以找他們副理（哪位不知道） >>>>>>>>前幾天去看屋，碰到一位住戶，也是地磚不平，不過好像是很離譜的不平， 但打電話給他們副理後，聽說全部重鋪了，你可以試看看 >>>>>>>> >>>>>>>>>※ 引述<勤勤(snoopybubble)>之銘言： >>>>>>>>>之前也是反映過磁磚不平的問題(rally賽車專用地板的感覺,每塊都有自己的水平, 很獨立的),也是b棟,也是張主任....很無言吧,反映後也是沒什麼要改善的感覺, 只說:如果你真的很"在意"磁磚不平,沒關係,我找人幫你重用,把不平的"挖"起來 (PS:就像一般人行道方式施工),不過改了之後情況可能更糟..........這是什麼樣子啊? 改善後有可能更糟,這是威脅的話嗎? 不過自己也是很堅持(因為差太多了,全室平的不到十塊地磚),主任也承諾要改, 三個星期過了,一樣,沒改.....找業代反映,業代也是很無言吧...另外如果廚房上的大理石有刮痕, 主任是說進料來就有,所以....後面自己想吧,想要沒刮痕,門都沒有.....這就是遠雄, 買了之後不斷的後悔吧.... ============================================================================================ >>※ 引述 >>買方必須繳納 >>合約第十八條第八款，第二十條一(四)、二(二)， >> >>>※ 引述 >>>有個問題想要和大家討論一下 >>>在交屋通知上有寫要預繳半年的管理費，但不是從何時開始起算半年？ >>>目前整個大學風呂還是一個工地，公設也沒好，如果現在就起算， 那公設裝潢的用電，用水，還有工人上上下下用電梯的費用，以及管理顧問公司的費用（ 現在到底是在管大樓還是在管工地）都要用管理費繳，那根本就是我們在幫遠雄付錢嘛！ >>>管理費是否應從公設點交日起算才合理？ >>>還有就是各棟電梯及照明的電費，據自己現住的大樓，是直接將公用電費攤入每戶中， 所以現在這些費用就要由住戶均攤了（你還不能不交），現在每天工人上上下下， 如果要我們幫遠雄負擔這些費用，會不會太扯了，不知大家有什麼看法，還是我想太多了。 |
