| 《 社區討論版 》 |
| SPA -- 年節期間 |
發起人 hpl
 2009-01-05 08:29:09 IP:211.72.4.*** 放假時去俱樂部休閒了一下,看到他們的行事曆. 乖乖!!居然1/25-1/27是休假的,我不知那是否正確.但一個物業 是以服務為目的. 1/25是除夕,不開門,無可厚非.但應該因時地宜.將過年星期一的公休日改為星期天,讓員工回去吃團圓飯,而星期一應該開放,時間可延至14:00,讓前一天太晚睡的員工,晚點上班,而不是跟著休假. 過年很多住戶親友會出現,大家應該也都想現一下,保全都會輪值了,難道 SPA物業找不到人,那麼高高在上嗎 |
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回應者:DD
2009-01-12 15:08:01 IP:118.165.143.***
當初換掉低價水晶給高價得標的安杰的理由 除夕夜讓他們回家吃團員飯乃人之常情 但是若連放三天假就太over囉 (因為安杰得標的原因就是價錢高但是對社區好,好在哪就看春節這一回嚕) 
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回應者:皮皮
2009-01-12 14:32:17 IP:118.165.152.***
看了平等合理的發文,我覺得應給辛苦地俱樂部(服務理人員,放無薪長假,但請把薪資吐還劍橋,看劍橋住戶是自組義工來管理俱樂部或搬回公寓,何必為難這些想賺錢又想跟雇主一樣休息地物管服務人員,試問年假各百貨公司,大賣場,電影院,遊樂場,風景區,等等等場所皆只休除夕當晚,剩下儘可能在初一營業服務大眾,為什麼我們地俱樂部管理費需要合理價卻不是最低價,但給予的服務卻是最低的 |
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回應者:journalist
2009-01-12 13:54:45 IP:203.67.221.***
但是 請協助管委會開會的物管人員, 請在一週前公告開會日期時間及地點 以及最重要的"會議議程及討論事項" 才知要不要參加,自己關心的議題 住戶也才能順便收集一下芳鄰的意見 也才會很多事件住戶大多不知情 尤其是社區大事 會議最好能錄音錄影,這樣杜絕不必要臆測 聽說某社區也有社區第四台實況轉播 可以po在未來社區網站 對物業/委員及住戶也是一種保障 一切公開透明,e化 也就不用質疑住戶在找碴 三聯單也E化一下,免得同樣問題一再題出 其次,也不會如同住戶所言, 公告一下,又中途喊卡的情況 如元旦活動....... |
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回應者:journalist
2009-01-12 13:26:02 IP:203.67.221.***
"看了平等合理的發文, 覺得還是該搬去住"公寓"就好. 大家為了提昇生活品質, 卻遇到服務不佳.不安全.公設不能用....等狀況" 大家可以不要搬去住"公寓". 在劍橋社區交了約管理費2000~4000元管理費,不含停車月費 公設未點交不安全, 公設未全面開放下(不能使用),服務不佳的情況下, 就先將三峽北大"劍橋高級社區", 暫改成"劍橋公寓". 公共設置(spa會館/圖書館/故事屋/遊戲場等等)全面暫停使用, 只有停車場付費開放及垃圾場 各棟各層家門口及樓層也不用物管清潔打掃了,自己打掃清潔 管理費減半為30元/一坪.或高手精算一下正確合理費用. 省下二千元管理費假日去戶外泡湯, 圖書館就用三峽圖書館,社區巴士請考慮增設新站 這個想法如何?討論一下而已啦! 
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回應者:annie
2009-01-12 12:33:44 IP:61.221.166.***
看了平等合理的發文, 覺得還是該搬去住"公寓"就好. 大家為了提昇生活品質, 交了一堆管理費, 卻遇到服務不佳.不安全.公設不能用....等狀況. 
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回應者:wa10032000
2009-01-12 11:52:19 IP:61.62.92.***
第一：SPA會排定這三天休息，是否在合約上就已簽定，問過水晶的人員，之前合約中的確是載明春節期間休假三天，至於安杰合約，就要看是否也是如此簽定。 第二：其實，過年期間讓人員休假，也沒有這麼為難，以時間點算，初一原本就休館，除夕即使開，依照坊間的行業也大概到5~六點，而且，就算開，有多少住戶會去使用，問了一下風呂去年的狀況，他們去年除夕開到七點，一整天還不到80個人，這樣算下來，給員工的雙倍薪水，加上開館的各項水電瓦斯費用，好像也不合乎成本。所以，真正算一下，SPA舘真正休假好像只有一天，也好像比較不浪費。 第三：有很多人將保全及俱樂部拿來做比較，好像也不是很公平，因為一個是維護社區安全，一個是提供人員服務，屬性及服務內容不同，所以好像不好比較，要比，如果坊間的各家俱樂部都沒有休息，而SPA館休息的話，那安杰的人員就真的是過太爽，如果不是，大家是否也應該適度做調整?? 第四：一年當中，好像也只有春節大家可以團圓一起吃飯，SPA的人員亦是如此，大家將心比心，我想這件事應該就不會這麼的為難了。 第五：當然，SPA如果可以在春節期間開放給住戶使用，我會很感謝，也感恩SPA人員的辛勞，如果沒開，我想也能體諒，或許是因為剛換公司，所以大家都期望很高，用較高的標準在看待安杰，我想這是合理的，希望安杰多加油，劍橋的住戶是優秀的，你們努力，大家會看在眼裡，如果真的只是來敷衍了事，我想你們是會被淘汰的。 
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回應者:annie
2009-01-12 10:25:59 IP:61.221.166.***
每個月的"最後一個週五"是管委會例會, 有空的住戶請列席參加, 本月好像提前於1/16(五)開會, 有能力的住戶想列席, 請向櫃台確認一下日期, 抽空協助眾委員, 同時也希望眾委員敝開心胸, 對於住戶的關心,不要說是在找碴, 沒有人那麼無聊,自己住的社區,關心都來不及,那有時間找碴, 個人覺得委員說住戶在找碴,這事才可疑咧. |
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回應者:annie
2009-01-12 09:35:41 IP:61.221.166.***
等這批有問題的委員下台吧. 去年跨年, 原管委會決定給五萬元辦跨年, INFO義工公布訊息, 有人張羅半天,找到H棟擔任主持人及一家外燴公司, 臨時被管委會喊卡,近元旦的時候, 又聽說主委又臨時決定想辦, 有委員告訴他,這些都要事先安排,剩3天一定來不及. 管委會主事者, 總是出爾反爾加上不為全體住戶著想, 現已澆息熱情的委員、義工、住戶. |
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回應者:yc
2009-01-12 09:05:10 IP:220.135.130.***
據我看了這些日子 有那麼多的建議或問題 結果是 沒人會回打答你的 |
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回應者:hpl
2009-01-12 08:18:22 IP:211.72.15.***
過年只剩兩星期了,昨天又問了一下物業,目前仍是維持放假. 到底住戶的反應,有沒有人在看. 管委們,這只是住戶基本要求,難道無人可處理?還是都很有錢的出國去渡假,其他人是他家的事.怎麼一點解釋都沒有 |
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回應者:Y頭
2009-01-11 18:31:50 IP:118.165.106.***
俱樂部春節應該開放 在不景氣嚴冬.春節放假那麼多天.. 大家不想出門.在自家裡泡泡湯.是多麼大的享受 管委會連這都要剝奪...... 管委會....加油..加油吧..
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回應者:Y頭
2009-01-11 18:25:26 IP:118.165.106.***
贊成
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回應者:DD
2009-01-10 17:56:59 IP:118.165.153.***
安杰以合理標方式得到劍橋新的年度合約 水晶價錢低但是擔心對劍橋服務不好所以未得標 安杰價錢高但是經過委員精算後卻還得標 表示安杰服務一定特別好特好 因此安杰春節一定不打烊的 |
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回應者:annie
2009-01-09 22:37:51 IP:118.165.146.***
過年期間除了除夕夜以外,俱樂部應開放.  過年期間除了除夕夜以外,俱樂部應開放.  過年期間除了除夕夜以外,俱樂部應開放.
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回應者:DD
2009-01-08 16:36:06 IP:118.165.154.***
原來公告安杰取得合理標下對劍橋有利的條約,就是春節俱樂部放大假,無視住戶的使用需求,不要再當劍橋住戶是愚民了.俱樂部合約內容到底有利住戶還是有利??? |
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回應者:傑克
2009-01-07 17:15:06 IP:220.135.198.***
有沒有人知道風呂、紫京城的SPA是如何休春節的嗎?如果大家都這樣休，那就是我們要求太多，如果不是，那就該好好檢討了。 |
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回應者:kuo5997q
2009-01-07 16:48:18 IP:60.248.32.***
我認為管委會與物業間的關係應該確認一下. |
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回應者:cyc317
2009-01-06 11:37:20 IP:220.135.130.***
看了最近的討論版 不管那個提案 多有提到與物業的合約或管理費的收支帳務 管委會好像多不理會喔 |
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回應者:DD
2009-01-06 10:50:44 IP:118.165.155.***
劍橋的物業才剛簽合約,合約請放置櫃檯讓住戶確認合約內容,看看是如何黑x合理標的合約,上回稱不用低價標改選合理標是為社區住戶好,但是從春節休假的時間有對社區辛苦上班的住戶好好服務嗎? |
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回應者:Cindy
2009-01-05 09:29:41 IP:61.224.34.***
一般來說百貨業或飯店業及娛樂場所等等服務業過年期間是不休假的,除夕是到當天下午5.6點才打烊(今年101是到8點),而員工的薪資於初一初二兩天是給予2倍薪,我們的物業公司屬服務業理應比照辦理,否則住戶繳了那麼多管理費,能用的時候卻用不到. |
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