| 《 社區討論版 》 |
| 不補發11月份以前管理費的俱樂部點數 |
發起人 journalist
 2008-11-30 11:19:53 IP:61.229.69.*** 有住戶反應 原先同意施施扣點 會補發11月份以前管理費的俱樂部點數 請住戶向服務中心查證 結果--->"不補發" 請大家表示意見,合理或不合理.................         |
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回應者:peter
2008-12-08 10:58:37 IP:203.73.98.***
依依,妳很努力大家都感受的到!加油!劍橋有你是幸福的 
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回應者:素還真 & 依依
2008-12-08 01:12:49 IP:118.165.1.***
~自己的想法~ Dear Journalist, 那篇"感到很心疼"的言論發表，祇是當時的情緒發表而已，沒有別的意思，當然跟聲東擊西沒有關係~ 我的文筆不好，邏輯思考也不佳(數學沒考及格過)，只是很單純的想幫忙而已....，所以，你提出來的疑問，我不知道如何一一回答你..太複雜了 同時，也佩服您的統整能力，下一屆選管委時，跟我們說你就是Jounalist，我就知道，票可以投給您~ 以後知道了，如果是我問來的消息，我會註明"問來的" 自己的意見分享，我會註明"自己的想法" 以免混淆了網路上芳鄰的瀏覽情緒~Sorry & Thank you~ By 依依 |
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回應者:Johney
2008-12-07 14:14:16 IP:163.28.33.***
感受到您們的努力了喲 真的非常感謝 這是個吃力不討好的工作 為了我們大家幸福美麗的家園 謝謝所有認真付出的委員及鄰居們 大家就事論事 小心不要傷人 客觀的論述才能讓我們的社區進步哦 |
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回應者:Johney
2008-12-07 14:08:40 IP:163.28.33.***
明明沒有公設及受服務的事實 錢卻一直"很乖"的繳出去 無法平衡耶！ 不要欺負大家的"善良"了！ |
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回應者:peter
2008-12-06 13:18:34 IP:59.105.13.***
贊同journalist |
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回應者:journalist
2008-12-06 11:24:04 IP:61.229.63.***
但 我們都知道管委是無給榮譽職， 我想好的委員，大家一定是萬分感謝（五體投地） 就是少數人及事件，讓我們生氣 您提到之“盡心盡力用自己擠出來的時間為大家爭取福利 也請您具體說明那些人盡心盡力的人及具體事實，供參考 讓我們更了解，更要當面感謝對社區的付出 難道住戶不能對管委有“質疑”，那要如何進步 相信我們也不是愛浪費時間 也是長期整體觀察的感覺， “有就有 沒有就沒有 對就對 不對就不對” 提到之“難道大家感受不到最近已經有很多公設在起步了嗎? 而這只是剛交接不到兩個月的管委會弄出來的~!!” 這點，十分同意，管委會在（公設）公共空間規劃上的努力 但這是不同事件，請不要混而一談 您這一提， 反而讓我感覺這是否是管委會聲東擊西策略 只傳頌“公設在起步”美好成果 另方面對招標及大順續約之大事， 住戶大多一無所知， 住戶的意見想法，也無人回應 “公告只看到管委會預定12/4簽定大順合約“ 沒看到續約理由等，住戶不能關心這議題嗎？ 我們相信管委會現在很辛苦，現在要處理很多事情． 提到之“看到下面這麼多質疑的字眼，對於盡心盡力的管委看來” 所提例子己是「事實」，何來「質疑」． （11/30日俱樂部招標乙事，還敢否認，還振振有詞，可能記錯嗎？“ Po上網（非官方發言:1.與事實不符, 可能傳言有誤. 2.今晚08:30是第一次投標說明會, 地點在H棟管委會辦公室.） 反而是你數次過度幫忙辨解，以「扣點實施」乙事觀察如下： 一看也知若不是管委下指示公告「實施扣點」， ，俱樂部會沒事張貼這樣的公告 另，「扣點」至今也，還沒管委會通過，也沒「實施扣點辦法」之依據，就冒然公告實施， 當討論版開始討論「扣點數不太合理」，才又開始辨解，“扣點數只是小組初步討論，水晶就誤以為是公告公佈了。已經請水晶撤下這個公告了”．（如下引自「扣點數不太合理」之討論版） 素還真 & 依依 - 2008-11-06 22:53:11 - IP 118.165.16.*** “原來是誤會一場啦!! 這個想法只是在小組會議提出來討論而已，尚未定案，水晶就誤以為是公告公佈了。關於扣點數的部分，都只在"初步"討論的階段，該怎麼扣，如何扣，都還沒討論出一個譜呢!!所以已經請水晶撤下這個公告了。 回應者: 素還真 & 依依 - 2008-11-16 14:21:54 - IP 118.165.18.*** Dear DD, 請再往下爬文，扣點數一事目前只是誤會一場，管委目前尚無要扣點的決議，不過，可以針對日後扣點提出看法討論，好讓他們有些參考討論的方向~ 另外請俱樂部實施扣點乙事之公告，無說明任何依據，之前請其俱樂部轉達管委， 而後之公告之依據，為第二屆管委會第五次臨時會議通過公告實施 也太隨便了吧，經查該次會議紀錄也無此紀錄，何來通過． 還名正言順偽造公告實施扣點之依據． 也建請正式擬一份俱樂部實施扣點辦法，提報管委會會議討論．讓扣點規定有依據． 感謝姜嘉豐委員於第五次臨時會會議上提出二項辦法並通過，協助社區制度化． 1.社區廣告張貼及信箱投遞管理辦法． 2.機車車位分配作業實施辦法． 另也聽過G棟的住戶，說主委也做了幾件好事，住戶好高興好感謝主委 （好像是爭取FG棟機車車位區域，對不起記不太清楚，） 從另一討論版有版友住戶的文字看出主委是公正無私，謝謝您 俱樂部招標不也和大順續約一樣，疑點重重？ 就公告內容而言． 俱樂部公開招標，依據為何？那一次管委會會議討論決議．規格為何？開標時程（何時開標）？ 有關提出“最近發現有委員級沒注意時間，快打烊，才進入俱樂部洗澡，有住戶看到已當面糾正 及向管委委會及服務中心投訴，請大家注意一下時間，十點一定要離開俱樂部，不要影響工作人員下班時間，以免有不好的觀感”之意見． 具體查證說明如下，供管委會查證處理：也請大家公評 “有委員級沒注意時間，快打烊，才進入俱樂部洗澡” 該委員是康樂孔委員， 之前大多9:30進入，但常常愈來愈晚常常9:55或9:50” 晚安曲在放了， 大家都匆匆忙忙向外頭走，怎麼有人大大方方向內走 大家都在穿衣服，什麼時間，怎麼有人在脫衣服． 確實有不好的觀感 而因有住戶已向管委會委員提出， 建請先停職處理（待管委會會議討論後續），是否調職將尊重委員會管委決議 提出觀察這些只是希望社區好 也要謝謝他的不小心，讓我們注意到問題點 只是不希望以後再發生． 另外，（版友討論版上有住戶又發生乙事）管委會要了解一下 （繳費紀錄本有好幾頁被撕掉了. 非常嚴重的內控疏失!） “各位芳鄰,我的鄰居在10月初在服務中心繳了10-12月的管理費,但是前兩天去服務中心櫃檯查,櫃檯說我鄰居只繳了10月, 我剛才陪同鄰居把當初的繳費收據拿給服務中心櫃檯看,櫃檯才發現他們自己的繳費紀錄本有好幾頁被撕掉了. 非常嚴重的內控疏失!” 最後您提出之 “那對而言，真的很挫折~..... (暗自慶幸自己當初沒想不開說"我要當" )” 誠心將來你能考慮擔任"委員"， 您具備很好的公關溝通特質， 而你已義務在做這些事．大家有目共睹 能提供所知住戶最新資訊，並已解決一些疑問． 並適時給委員加油打氣 最後 你我管委大家都在學習 住戶也是義務提供意見看法經驗，
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回應者:peter
2008-12-06 10:40:12 IP:59.105.13.***
依依:管委費心是真的,但方向錯誤,虛耗很多寶貴光陰 
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回應者:素還真 & 依依
2008-12-06 10:00:54 IP:211.23.50.***
我一得知訊息，會代為轉達網版芳鄰~ 同時，我也是住戶，所以這篇是屬於我自己的心情罷了~ Anyway，看到越來越多人關心社區真的很好， 不過，因為每天上班又兼差，未能確切知道是否真有不肖管委的存在(就我看到的管委，每個人都很NICE阿)， 或許真有良莠不齊的管委存在吧~ (大家的聲音我都印了，轉交管委了)， 不過，對於那些真正費心的管委們，大家遇到他們的時候， 請給予肯定與掌聲~ 畢竟，正向的鼓勵，會帶來更多正向的能量~ By 依依 |
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回應者:annie
2008-12-05 14:22:44 IP:61.221.166.***
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回應者:journalist
2008-12-05 14:14:36 IP:61.229.65.***
可參考風呂經驗.並與風呂相關數據比較,檢討分析 |
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回應者:kokokeeper
2008-12-05 14:02:10 IP:125.232.135.***
整個社區 運作一年後, 應該會有較穩定的數據, 例如, 降低電力合同瓦數. 如果運作支出穩定, 降低管理費是有可能的. 相信管委們也樂觀其成. 
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回應者:kiki
2008-12-05 12:21:20 IP:61.221.166.***
完全同意anthemchen - 2008-12-05 11:33:11 - IP 219.87.87.針對11月以前的點數部分不予補發及累積管理基金的重要性發言。大家請從大處著眼小處著手吧！ 
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回應者:jerry03111
2008-12-05 11:38:50 IP:61.229.112.***
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回應者:anthemchen
2008-12-05 11:33:11 IP:219.87.87.***
先針對11月以前的點數部分 我覺得不用補發了 時間點都已經過去了 而且也提供免費使用 每戶再拿個幾百點在手上 對於溫泉會館的管理不見得是好事情 另外管理費 社區累積一定的管理費基金是很重要的 如果看現在有剩錢就要退費 那以後有缺錢大家拿的出錢嗎 ... 目前尚感覺不出社區財務運作穩定 |
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回應者:kiki
2008-12-05 11:13:57 IP:61.221.166.***
對於熱心服務的委員我們絶對感謝與支持，但對於假公濟私無所作為，操守不正推三阻四的委員也請多多深入了解秉公處理，該捨則捨，以免因為「一粒老鼠屎而壞了一鍋粥」。 在大環境多變，金融風暴襲捲的此時，誰也没把握接下來要關門倒閉的企業是那一家，劍橋需要合作的團隊，正義的團體，公設應儘快點交，個人甚至覺得，大缺失積極交涉遠雄改善，小改變或增添設備與修求，就由我們自己來維護添購。現在和建設公司談什麼條件，其實對我們自己都不見得有利，時間不等人，機會不等人，我們所處的時間點已經無法和風呂當時相提並論了，錢在人家手上，設備在我們這裡，要用，不用，僵到最後，吃虧的有可能是我們自己。 或許大家覺得仁慈了一點，但試想，東西擺著會髒、會壞，會過時(如電腦設備，現在不用，難道要等到以後再來用老爺機嗎？人家已經是臉部辨識器了，而我們的指紋辨識系統呢？--------)。 「名譽是人的第二生命」，一切依規定執行大夥兒没啥話說，不要因為貪圖一絲小利而使得自己成為全社區吐痰不諒解的對象。委員們業餘還要為大家勞心勞神，奉獻心力，確實應該給予一些回饋，例如：管理費減半，俱樂部點數加值等，但不建議給予金錢酬庸，並且也應該是要獲得大家的支持，明列公告後實施，不要因為規定不明，或行為超過，而造成社區制度的損害。 以上是敝人這些天來看大家為了公設問題，委員個人操守問題，而表達的一點看法，知福惜福，與大家共勉之。
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回應者:peng
2008-12-05 10:55:09 IP:118.169.26.***
記得剛開使洗停車場時,本人建義第八棟連任的主委是否可順便消毒,因為每次去停車場時,都覺的身體養養的.所以就給個建議,而它竟然回我說要問櫃台人員,我當場愣住了! 天啊,社區現在是櫃台在當家做主嗎?及少數幾個委員在為所欲為嗎? |
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回應者:annie
2008-12-05 10:39:37 IP:61.221.166.***
其實我說得客氣了,委員的操守及能力,主委由他的平日表現及會議決議的執行力即可看出,相信主委心中一清二楚,也相信他會做適當安排,目前只希望主委針對"關鍵人物"處理,對於攬權不做事.怠忽職守.享受特權者,若不處理就像身上"毒瘤"未去除一樣.唉!第2屆才上任不久,難道要住戶再等1年期待第3屆? |
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回應者:kokokeeper
2008-12-05 10:11:10 IP:125.232.135.***
天氣冷, 景氣不振, 大家的煩躁也易飆高. 常見Annie非常有建設性的意見, 對劍橋的關心字裡行間. 不過, 您要不要再確認一下, 所謂 "問題委員"棟別? 
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回應者:皮皮
2008-12-05 09:38:11 IP:118.165.156.***
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回應者:annie
2008-12-05 09:29:25 IP:61.221.166.***
問題委員 第7棟 第8棟 連任 |
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回應者:DD
2008-12-05 01:10:48 IP:118.165.159.***
住戶的心聲沒有表達,受傷的人會更多,謝謝依依在版面上回覆和代轉達意見.若您真代表管委會的義工回覆問題僅回覆,但若你也願意表達心聲當然也樂見,因每位住戶都有表達自己的意見的權利,但請不要混而為一在回答問題時也表達自己意見,免的有失公正性 心疼劍橋有不同聲音的住戶 |
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回應者:素還真 & 依依
2008-12-05 00:37:42 IP:118.165.29.***
如果， 劍橋的管委都是盡心盡力用自己擠出來的時間為大家爭取福利， 卻不斷的招受到批評，質疑，..... 那對盡心盡力的人而言，真的很挫折~..... (暗自慶幸自己當初沒想不開說"我要當" ) 難道大家感受不到最近已經有很多公設在起步了嗎? 而這只是剛交接不到兩個月的管委會弄出來的~!! 我相信這個議題，管委們已經在討論了，只是每個管委主張不同，須再還沒達到共識ㄅ~ 請芳鄰們，盡量給建議，但是不要無謂的猜疑， 看到下面這麼多質疑的字眼，對於盡心盡力的管委看來，真的，很受傷...... By 看到沮喪的委員，感到很心疼的依依 |
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回應者:journalist
2008-12-04 21:06:16 IP:61.229.65.***
------------------------------------------- 感謝前文版友的高見論點,針針見血 也提一事例供參,並補充一些想法 有關俱樂部招標之社區大事,都有人出面否認事實真相, 公然表示"與事實不符, 可能傳言有誤."(如附件一) 且相關「程序」「方法」皆有嚴重瑕疵, 可想出其嚴重性及目前運作的混亂. 再次良心建議,「連任委員,職務輪換」以給人清新做事形象, 部分委員「耍特權者」「做官態勢」,的確也略有觀察. 我想我們社區居民很多也是有相當歷練,或學經歷, 只是沒說,沒說不代表沒人注意 社區管理有如政府治理國家,有一定法治面及程序, 不是私人小公司,愛如何就如何 ------------------------------------- 附件一 journalist - 2008-11-30 23:07:08 - IP 61.229.63.*** 今天(11/30)俱樂部招標-->流標 這次好像是價格標.無廠商得標 請大家快推薦好的俱樂部承包商,來承包 ------- 回覆 info 於 2008-12-01 17:09:35 的發文內容： 非官方發言: 1.與事實不符, 可能傳言有誤. 2.今晚08:30是第一次投標說明會, 地點在H棟管委會辦公室. 回應者: journalist - 2008-12-01 21:16:49 - IP 218.169.46.*** 有誰知道真相,說一下吧????????????????????? 另也請問一下招標時期,例如投標開標日期時間? 所知版本是: 由於公告沒說明截止日期,問 來結果是11/30下午二點投標 來了五家廠商, 由於無廠商達管委會的底價(均高於低價) 流標 社區公告內容如下----------------------- 公告 主旨:温泉俱樂部公開招標. 說明:請有興趣參加招標的廠商請至服務中心索取資料. 主任委員李忠倫 中華民國97年11月25日 遠雄大學劍橋社區管理委員會 回應者: info - 2008-12-02 06:52:10 - IP 118.165.133.*** 非常抱歉, 是我搞錯了. 回應主題回應本文 |
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回應者:APPLE
2008-12-04 20:54:23 IP:219.71.156.***
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回應者:journalist
2008-12-04 18:03:25 IP:61.229.69.***
現在政府都要發消費券. 比照風呂模式, 少收2-3個月的管理費,不影響運作. 皆大歡喜
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