討論區 ｜ 不動產電子報 ｜ 申請新社區 ｜ 智邦生活館 ｜ Sway 影音專區 ｜ 聯絡我們 會員登入 ｜ 會員註冊
本網站供大家自由發表言論,請勿指名道姓涉及人身攻擊,以免觸法.
《 社區討論版 》
書面提案意見調查-懇請惠賜議題2一票!!
發起人 素還真 & 依依      2008-10-29 10:06:56　IP:118.165.10.***
不知道各位收到沒有?



針對FG棟的議題，依依懇請沒有住在G棟.F棟的芳鄰也勾贊成，


在停放機車，跟倒垃圾方面，FG棟真的倒的很沒人權:

以下是我自己遇到的，FG棟芳鄰遇到的:

1.由別棟下B3到垃圾，出的去，進不來，繞了一大圈，才回到1樓
(也會被擺眼色，這能理解，搭電梯用的是他們的小公電)
2.走A棟旁樓梯到B3，當垃圾一大堆時，倒完垃圾，手也攤了
3.由自己棟別下B3，走車道上B1，倒完在走車道回B3坐電梯回家
4.索性都不用此項公設，每天上班時攜帶自家的垃圾去公司丟....

相信同是芳鄰的你們，能體會FG棟的委屈，懇請惠賜一票!!感恩!!
回應者:素還真 & 依依      2008-11-04 12:14:53　IP:211.23.50.***
謝謝TJ 的分析，讓我們更了解這個提案的功能，謝謝!!
回應者:T.J.      2008-11-04 08:26:33　IP:118.166.217.***
我的看法是:目前至B2的垃圾間,除F,G棟外,其他棟住戶均可搭電梯
直達B2.有些稍遠,畢竟仍在當層.目前至B3走車道上B2非常危險,服務中心8月份已公告,行走車道,安全自負.目前是不得已,假如油壓昇降機完工,應會公告禁止.
早晨上班時間丟垃圾,依現況可至B3層C,F凍梯廳外側有專人收取,如坐車回1樓,騎車者搭電梯至B2.與增設油壓昇降機無關.
油壓昇降機並非絕對安全,而是與其他二種比較安全.
請建商折現議題早就提過,遭建商一口回絕.理由:
1. 無此慣例.
2. 建商對於談妥金額,是否會部份流入中間人口袋之疑慮.

目前所有缺失無法面面俱到,僅能截取對受損害人或社區最有利途徑解決.如有更優點子,請提供大家考量.
回應者:peter      2008-11-03 18:30:00　IP:203.73.254.***
我覺得下B3右側就可直接丟垃圾非常方便,要限時間嗎?
回應者:hpl      2008-11-03 15:43:17　IP:211.72.15.***
回覆 T.J. 於 2008-11-03 14:25:06 的發文內容：
增設油壓昇降機僅為解決F,G棟無法直接搭電梯到達B2層丟垃圾而設.好處是:該二棟住戶搭電梯到B3後,換搭油壓昇降機至B2丟垃圾,不必繞道A棟兜大圈子.
B1機車區設於A,B,C三棟下方,僅有該三棟可搭電梯直達,其他D,E,H棟可搭電梯至B2再上到B1層,或比照F,G棟走A棟樓梯至B1騎車.
建商設計缺失,現階段無法以一個設備同時解決二個問題.
因此F,G棟是面臨二個問題,先解決一個再說.
增設油壓昇降機僅為解決F,G棟無法直接搭電梯到達B2層丟垃圾而設.好處是:該二棟住戶搭電梯到B3後,換搭油壓昇降機至B2丟垃圾--- 目前至B2的垃圾間,除D.E棟較方便外,其餘幾棟之住戶也是要走很遠.增設油壓昇降機的情況,不就跟目前F.G棟住戶至B3然後再走車道至B2倒垃圾一樣,只除了斜坡不用走.而且對上班時間行人.車主好像更不方便.用油壓昇降機也不一定安全.是否真的有必要??請建商折現,找個人像現在這樣收垃圾,搞不好更簡單
****** 我是F棟的,別駡我.只是覺得此種做法,好像多此一舉,找事做而已,想想..各位會下到B3然後再改搭至B2倒垃圾,然後再下B3再回1F,然後去坐車OR走A棟至B1騎車???<其他棟的門,不會開著等你坐電梯的>
回應者:T.J.      2008-11-03 14:39:37　IP:118.166.226.***
如果您是已進駐住戶,調查表均未附回郵,可直接投入中庭意見箱.回覆截日期順延至11月15日問題,物業公司有所疏漏,將請其補公告.

尚未進駐住戶,投郵前於信封上加貼順延通知,且附回郵.

版本只有一個,公告疏漏,謹此致歉.
回應者:T.J.      2008-11-03 14:25:06　IP:118.166.226.***
增設油壓昇降機僅為解決F,G棟無法直接搭電梯到達B2層丟垃圾而設.好處是:該二棟住戶搭電梯到B3後,換搭油壓昇降機至B2丟垃圾,不必繞道A棟兜大圈子.
B1機車區設於A,B,C三棟下方,僅有該三棟可搭電梯直達,其他D,E,H棟可搭電梯至B2再上到B1層,或比照F,G棟走A棟樓梯至B1騎車.
建商設計缺失,現階段無法以一個設備同時解決二個問題.
因此F,G棟是面臨二個問題,先解決一個再說.
回應者:hpl      2008-11-03 11:53:42　IP:211.72.15.***
回覆 素還真 & 依依 於 2008-11-03 11:05:38 的發文內容：
針對 F.G棟摩托車位，

在第二次所有權大會中，大部分住戶已同意讓FG棟住戶，停在A棟

櫃檯後方樓梯下去的那一區了，

其他棟車位則稍微更動，

所以FG棟車位不會在FG棟的B1~別擔心　^^

<再次謝謝各芳鄰的成全!!>
抱歉!我知道其他住戶成全F.G棟的不便.重點不是車位在那兒,那是很明確了.
重點是,那油壓昇降機,對F.G棟住戶,有什麼好處??
回應者:素還真 & 依依      2008-11-03 11:05:38　IP:211.23.50.***
回覆 hpl 於 2008-11-03 10:28:51 的發文內容：
還是不了解,看不懂.
是否仍表示,我仍然是到B3再到B2 ??那就維持現狀算了,起碼離電梯比較近.且以後F.G棟摩托車位在B1,我們要走多遠Y!
針對 F.G棟摩托車位，

在第二次所有權大會中，大部分住戶已同意讓FG棟住戶，停在A棟

櫃檯後方樓梯下去的那一區了，

其他棟車位則稍微更動，

所以FG棟車位不會在FG棟的B1~別擔心　^^

<再次謝謝各芳鄰的成全!!>
回應者:ruth      2008-11-03 10:50:03　IP:60.248.192.***
回覆 T.J. 於 2008-11-03 10:17:14 的發文內容：
有關提案02油壓昇降機問題:
該提案緣由係建商設計規劃時疏漏，未考慮F、G棟下B2倒垃圾動線，亦未於售屋時預先告知。F、G棟住戶進駐提出質疑時，才告知其倒垃圾動線為:搭電梯至一樓，步行穿過中庭至A棟櫃台後方樓梯（非電梯)至B2對角方位垃圾集中室丟棄；如果較大型垃圾是否可行？
本案經消保官介入協調，建商提二方案回應：
1.於F、G棟B3（出電梯口右側）電器室增設垃圾集中室，
該方案疑點為，每天如何將垃圾集中至B2彙集運走。
2.於B2至B3大義路車道下坡處右側空間增設樓梯一座，
該方案疑點為，較大型垃圾如何走樓梯上至B2。
住戶提案：同一地點增設「油壓昇降機」，型式由建商提報至管委會審查。一般電梯採鋼索吊掛，車箱上方須有一機房安裝捲揚馬達，缺點為佔空間不可行。油壓昇降機採底部剪刀型油壓缸，其安全性應該較鋼索、鍊條式高。
本次提案：
06案增設健身器材需與胡經理最後確認；
07案變更設計增設簡易廚房部份，建商不同意外，
其他相關增設設備及變更設計之經費來源，已由蕭部長呈報遠雄負責人同意施作。
建商要求：施作前由管委會正式發文確認，如是變更係住戶決議通過，完工後不得以其他理由抵制驗收。
管委會發文前，必須取得本次書面提案過門檻之『回覆及贊成』，
住戶覺得應如提案施作，請幫忙『催票』。
本次書面提案，乃第一次試行，為求避免冒名現象，均加流水編號，
作業時間較長，未登記入住者為求慎重，採掛號郵寄方式，回覆
截止日期順延至11月15日。已登記入住者，發通知，請至服務中心
簽名領取，回覆表請逕投入大門內側意見箱內，（掛號郵資太傷了），
回覆截止日期比照順延至11月15日。
但是我收到的回覆截止日期確是10月31日！？
而且我的確也沒有附回郵信封？
為什麼會有二個版本？知睿的芳鄰可否幫忙解惑？
回應者:hpl      2008-11-03 10:28:51　IP:211.72.15.***
回覆 T.J. 於 2008-11-03 10:17:14 的發文內容：
有關提案02油壓昇降機問題:
該提案緣由係建商設計規劃時疏漏，未考慮F、G棟下B2倒垃圾動線，亦未於售屋時預先告知。F、G棟住戶進駐提出質疑時，才告知其倒垃圾動線為:搭電梯至一樓，步行穿過中庭至A棟櫃台後方樓梯（非電梯)至B2對角方位垃圾集中室丟棄；如果較大型垃圾是否可行？
本案經消保官介入協調，建商提二方案回應：
1.於F、G棟B3（出電梯口右側）電器室增設垃圾集中室，
該方案疑點為，每天如何將垃圾集中至B2彙集運走。
2.於B2至B3大義路車道下坡處右側空間增設樓梯一座，
該方案疑點為，較大型垃圾如何走樓梯上至B2。
住戶提案：同一地點增設「油壓昇降機」，型式由建商提報至管委會審查。一般電梯採鋼索吊掛，車箱上方須有一機房安裝捲揚馬達，缺點為佔空間不可行。油壓昇降機採底部剪刀型油壓缸，其安全性應該較鋼索、鍊條式高。
本次提案：
06案增設健身器材需與胡經理最後確認；
07案變更設計增設簡易廚房部份，建商不同意外，
其他相關增設設備及變更設計之經費來源，已由蕭部長呈報遠雄負責人同意施作。
建商要求：施作前由管委會正式發文確認，如是變更係住戶決議通過，完工後不得以其他理由抵制驗收。
管委會發文前，必須取得本次書面提案過門檻之『回覆及贊成』，
住戶覺得應如提案施作，請幫忙『催票』。
本次書面提案，乃第一次試行，為求避免冒名現象，均加流水編號，
作業時間較長，未登記入住者為求慎重，採掛號郵寄方式，回覆
截止日期順延至11月15日。已登記入住者，發通知，請至服務中心
簽名領取，回覆表請逕投入大門內側意見箱內，（掛號郵資太傷了），
回覆截止日期比照順延至11月15日。
還是不了解,看不懂.
是否仍表示,我仍然是到B3再到B2 ??那就維持現狀算了,起碼離電梯比較近.且以後F.G棟摩托車位在B1,我們要走多遠Y!
回應者:T.J.      2008-11-03 10:17:14　IP:118.166.224.***
有關提案02油壓昇降機問題:
該提案緣由係建商設計規劃時疏漏，未考慮F、G棟下B2倒垃圾動線，亦未於售屋時預先告知。F、G棟住戶進駐提出質疑時，才告知其倒垃圾動線為:搭電梯至一樓，步行穿過中庭至A棟櫃台後方樓梯（非電梯)至B2對角方位垃圾集中室丟棄；如果較大型垃圾是否可行？
本案經消保官介入協調，建商提二方案回應：
1.於F、G棟B3（出電梯口右側）電器室增設垃圾集中室，
該方案疑點為，每天如何將垃圾集中至B2彙集運走。
2.於B2至B3大義路車道下坡處右側空間增設樓梯一座，
該方案疑點為，較大型垃圾如何走樓梯上至B2。
住戶提案：同一地點增設「油壓昇降機」，型式由建商提報至管委會審查。一般電梯採鋼索吊掛，車箱上方須有一機房安裝捲揚馬達，缺點為佔空間不可行。油壓昇降機採底部剪刀型油壓缸，其安全性應該較鋼索、鍊條式高。
本次提案：
06案增設健身器材需與胡經理最後確認；
07案變更設計增設簡易廚房部份，建商不同意外，
其他相關增設設備及變更設計之經費來源，已由蕭部長呈報遠雄負責人同意施作。
建商要求：施作前由管委會正式發文確認，如是變更係住戶決議通過，完工後不得以其他理由抵制驗收。
管委會發文前，必須取得本次書面提案過門檻之『回覆及贊成』，
住戶覺得應如提案施作，請幫忙『催票』。
本次書面提案，乃第一次試行，為求避免冒名現象，均加流水編號，
作業時間較長，未登記入住者為求慎重，採掛號郵寄方式，回覆
截止日期順延至11月15日。已登記入住者，發通知，請至服務中心
簽名領取，回覆表請逕投入大門內側意見箱內，（掛號郵資太傷了），
回覆截止日期比照順延至11月15日。
回應者:hpl      2008-11-03 08:34:55　IP:211.72.15.***
回覆 素還真 & 依依 於 2008-10-29 10:06:56 的發文內容：
不知道各位收到沒有?



針對FG棟的議題，依依懇請沒有住在G棟.F棟的芳鄰也勾贊成，


在停放機車，跟倒垃圾方面，FG棟真的倒的很沒人權:

以下是我自己遇到的，FG棟芳鄰遇到的:

1.由別棟下B3到垃圾，出的去，進不來，繞了一大圈，才回到1樓
(也會被擺眼色，這能理解，搭電梯用的是他們的小公電)
2.走A棟旁樓梯到B3，當垃圾一大堆時，倒完垃圾，手也攤了
3.由自己棟別下B3，走車道上B1，倒完在走車道回B3坐電梯回家
4.索性都不用此項公設，每天上班時攜帶自家的垃圾去公司丟....

相信同是芳鄰的你們，能體會FG棟的委屈，懇請惠賜一票!!感恩!!

第二項中,B2.B3間增油壓昇降機,請問這是什麼??
F.G棟的電梯在B1&B2並沒出口.
平常倒垃圾,開車的一定會經過B2垃圾間,騎車&行人一定得要到B3,然後在回1F,再到自己要去的地方.
那就好奇B2.B3間增油壓昇降機,有什麼意義
回應者:Cindy      2008-10-31 15:20:24　IP:61.224.34.***
回覆 hpl 於 2008-10-31 10:47:36 的發文內容：
上面寫回郵信封寄回,我還特別倒一下,以為有信封在內,當然什麼也沒.
請問我們是要寄那兒?還是直接投入主委信箱??
我的有回郵耶...你的可能漏溝了...
回應者:kokokeeper      2008-10-31 11:11:08　IP:125.232.139.***

麻煩住戶們投入大門口的意見箱. 謝謝.
回應者:hpl      2008-10-31 10:47:36　IP:211.72.15.***
回覆 Cindy 於 2008-10-31 09:19:44 的發文內容：
我收到掛號寄來的,信封上有註明截止日延至11/15前寄回.
上面寫回郵信封寄回,我還特別倒一下,以為有信封在內,當然什麼也沒.
請問我們是要寄那兒?還是直接投入主委信箱??
回應者:Cindy      2008-10-31 09:19:44　IP:61.224.34.***
我收到掛號寄來的,信封上有註明截止日延至11/15前寄回.
回應者:素還真 & 依依      2008-10-30 23:27:55　IP:118.165.10.***
回覆 hpl 於 2008-10-30 08:17:05 的發文內容：
親至管理中心簽收領取，時間至本月底!!----而 10/29 我們才收到通知.那假日才來的,不就沒意見.
的確是趕了點。

辛苦打出來的議題，要在這麼短的時間之內交出。

有些人忙，根本沒時間細看，

有些人還沒住進來，寄出去，填寫完，寄回來的時間，恐怕也都11月了吧~

可否延長繳卷時間? 不然，管委們和行政部門辛苦印好的議題，
因為回收率不佳，會不會又"流掉" 啦 ???


這樣又白忙一場了!!
回應者:harrychen3      2008-10-30 10:11:06　IP:60.248.3.***

對不起，插花一下，請問問卷第1題的社區規約修改案應不應該投贊成票？我根本就不知道社區規約要修改那些地方，可否請知道的人指點一下。
回應者:amandaf      2008-10-30 09:59:03　IP:163.21.43.***
終於看到有付諸行動的動作了
昨天領了問卷 好感動 差點就哭了
F G 的好鄰居
咱們共同期盼
可以順利通過議案
至少先解決一項不方便
期盼大家的同理心精神
回應者:hpl      2008-10-30 08:17:05　IP:211.72.15.***
回覆 ruth 於 2008-10-29 14:33:59 的發文內容：
我剛問過管理中心，林先生說是用掛號寄至通訊地址，若通訊地址是大學之劍橋的話，必須親至管理中心簽收領取，時間至本月底。
據他說有公告，且電梯內也有公告，但我住G棟，Ｇ棟的電梯內並沒有看到此公告！？
親至管理中心簽收領取，時間至本月底!!----而 10/29 我們才收到通知.那假日才來的,不就沒意見.
回應者:eva4052      2008-10-29 18:50:29　IP:118.169.30.***
回覆 eva4052 於 2008-10-29 18:44:56 的發文內容：
1.今天於劍橋信箱中收到
2.關於議題二有些疑問，請問什麼是油壓昇降梯？是哪一種類型的油壓昇降梯呢？？像工地搭載工人上下的那一種嗎？？？
不好意思，修正一下，是在信箱中收到領取通知，然後再到管理中心領取文件。
回應者:eva4052      2008-10-29 18:44:56　IP:118.169.30.***
回覆 ruth 於 2008-10-29 14:33:59 的發文內容：
我剛問過管理中心，林先生說是用掛號寄至通訊地址，若通訊地址是大學之劍橋的話，必須親至管理中心簽收領取，時間至本月底。
據他說有公告，且電梯內也有公告，但我住G棟，Ｇ棟的電梯內並沒有看到此公告！？
1.今天於劍橋信箱中收到
2.關於議題二有些疑問，請問什麼是油壓昇降梯？是哪一種類型的油壓昇降梯呢？？像工地搭載工人上下的那一種嗎？？？
回應者:ruth      2008-10-29 14:33:59　IP:60.248.192.***
回覆 hpl 於 2008-10-29 14:07:11 的發文內容：
我住F棟,除了打分數的那份 & 管理費的單子有收到外,為什麼我什麼問卷調查都沒收到??誰負責發放???
我剛問過管理中心，林先生說是用掛號寄至通訊地址，若通訊地址是大學之劍橋的話，必須親至管理中心簽收領取，時間至本月底。
據他說有公告，且電梯內也有公告，但我住G棟，Ｇ棟的電梯內並沒有看到此公告！？
回應者:hpl      2008-10-29 14:07:11　IP:211.72.15.***
我住F棟,除了打分數的那份 & 管理費的單子有收到外,為什麼我什麼問卷調查都沒收到??誰負責發放???
回應者:lydia      2008-10-29 13:03:40　IP:211.23.128.***
支持+1

居家情報

材質變化×療癒系豪宅，回家就有... 超實用小宅 吹起流行風 讓人眼睛一亮的「清爽居家」設計

本週熱門社區

智邦生活館 版權所有 © 2024 URL All Rights Reserved.