| 《 社區討論版 》 |
| 社區節能減碳省電大作戰 |
發起人 anthemchen
 2008-08-22 10:27:49 IP:219.87.60.*** 請大家看看這篇文章 或許可以提供我們社區一些思考方向 省電大作戰 一年節省電費17萬 真的辦到了 http://www 遠雄沒做 我們自己做 |
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回應者:anthemchen
2008-08-27 12:15:20 IP:219.87.60.***
我家有裝LED燈 真的無法使用在直接照明 用在裝飾燈還可以 |
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回應者:素還真 & 依依
2008-08-26 23:57:40 IP:218.166.77.***
感謝TJ兄和Harry兄~ 兩個人的提議都很有建設性，足甘心~!! 小妹我投你們一票~!! ^^ By 依依 |
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回應者:harrychen3
2008-08-26 20:32:20 IP:118.165.17.***
T.J 1- 緊急出口的10W/20W日光燈改成3W LED指示燈絕對值得做，回收期限也可以控制在3年之内，希望您可以正式提案在這次的區分所有權人大會通過。不過，如果可以保留現有的燈罩，只有修改内部，那會節約很多的費用，或許可以請教幫人申請年度消防檢查的公司，看看是否可以僅僅修改内部還是一定要整組更換。 2- 方向指示燈的意見同上。 3- 停車場之複金屬照明燈和40W双管日光燈想要用7W LED燈具更換應該是不可行。LED燈實際檢驗的結果發覺實際照度往往只有標示照度的一半，所以照度一定不足。建議用28W左右的T5高效率日光燈取代，仍然可以節省一半的電費。 |
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回應者:T.J.
2008-08-25 09:53:02 IP:118.166.226.***
對於本社區省電問題，本人於月初亦作過評估如下： 一、小公電部份：以3W LED指示燈直接取代現況10W/20W日光燈，影響到每戶每二個月電費。 1.更換原則：依法規須24h點亮燈具，如緊急出口指示燈、樓層指示燈、緩降機指示燈，共1,390盞。 2.全數換新，非網路所述依現有燈具部份改裝。依消防法緊急逃生用燈具，須經＜財團法人消防安全中心基金會＞認證，改裝產品不符法規。 3.產品二年保固；產品為模組式，安定器故障僅須換安定器即可，無須整座更換，降低二年後維修成本。 現況日光燈具，燈管、起動器均屬耗材，與遠雄點交後須自行負擔費用更換，耗材因素未列入分析考量。 4.依公式計算，上述三項燈具每月電費合計約＄49,632元 換成LED燈具每月電費合計約＄9,730元。 每月可省下＄39,902元，二個月可省＄79,804元，除以824戶，平均每戶每期可省96元，全年合計可省約48萬元。 5.投資成本：由於全數換新，成本較高。 每具報價（含施工）＄975 x 1,390盞 = ＄1,355,250元 投資成本攤提時間：＄1,355,250 ÷ ＄39,902 = 34個月 拆除之指示燈具，如能經由網拍以二手方式出售，應可貼補部份成本，並縮短投資攤提時間。 二、大公電部份：以地下室停車場24h燈具為目標。共分二部份： 1.方向指示燈有單双面之分，以3W LED指示燈直接取代現況10W日光燈，共有153盞。 2.汽車停車區之複金屬照明燈共495盞；機車停車區之40W双管日光燈共147盞，以7W LED燈具，一對一更換為評估依據。實務上應先安裝一盞，比對評估二種不同燈具亮度，是否符合所需。 3.依公式計算，上述現況燈具每月電費合計約＄208,020元 換成LED燈具每月電費合計約＄11,728元。 每月可省下＄196,292元，全年合計可省約235萬元。 4.使用日光燈、複金屬燈具，燈管、燈泡、起動器均屬耗材，與遠雄點後須自行負擔費用更換（尤其是複金屬燈泡每顆約＄800，現場已有近30盞不亮），耗材因素未列入分析考量。 5.投資成本：＄1,355,065元，全數換新。 投資成本攤提時間：＄1,355,065 ÷ ＄196,292 = 6.9個月 拆除之指示燈具，如能經由網拍以二手方式出售，應可貼補部份成本，並縮短投資攤提時間。 以上數據供參考，如有疑問可討論。 |
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回應者:逍遙散人
2008-08-24 23:41:59 IP:118.165.144.***
同意 建議屆時可採公開招標 用最有利標 請三家或以上廠商(如果屆時找不到三家,第二次三家以下即可) 提出該公司的作法實施成效 供管委會及住戶代表投票 表決由哪家得標 公開透明化較無爭議 |
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回應者:jerry03111
2008-08-22 17:32:25 IP:61.229.100.***
同意 |
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回應者:harrychen3
2008-08-22 16:23:34 IP:60.248.3.***
在這次的區分所有權人會議中可以做成決議，授權管委會可以投資50萬元以下做節能改善工程，但是節能效益的回收年限需要限定在3年以内才可以實施。如果是這樣子的提案應該很容易通過的，再來只要管委會的決議就可以開始做緊急出口改用LED燈，還有停車場改用T5型高效率日光燈了。 另外有關改用熱泵系統取代現有的瓦斯熱水器，需要投資的金額太大了，建議不要馬上進行。我相信過了3-4個月以後，管委會發覺我們每一個月的瓦斯費用高達20萬的時候就會想要做節能改善了。那個時候可以找資優廠商來報價，然後再下一次的區分所有權人會議授權在一定的金額之内發包，再來由管委會公開發包，那一切就合法了。 |
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回應者:anthemchen
2008-08-22 16:03:55 IP:219.87.87.***
像這樣的提議 如要付諸實施 是否須經社區2/3住戶同意？ 還是管委會決定即可？ |
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回應者:harrychen3
2008-08-22 11:32:46 IP:60.248.3.***
我詳細確認過這篇文章裏面所寫到的節電數據還有回收年限，發覺都是正確的。我們也可以完全比照實施，雖然需要先投入一筆費用，但是可以在2.5年以内全部回收，效益算是很好的。 另外，有關瓦斯熱水器改用熱泵系統，那個效益也是非常驚人的，我估計我們的瓦斯費用每天可能要高達200萬元，改用熱泵系統每年可以節省至少100萬元的費用，但是設置熱泵系統需要投入300萬元左右（我用感覺粗估的，沒有詳細計算所需的容量，或許會有出入），這纔是真正可以大大省錢的地方，可惜就是需要投入的金額太大了，雖然值得，但是或許管委會不容易通過。 |
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