| 《 社區討論版 》 |
| 請討論:停車場管理問題 |
發起人 georgemusi
 2008-08-07 21:51:25 IP:118.165.159.*** 請討論 謝謝 |
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回應者:anthemchen
2008-08-25 16:42:21 IP:219.87.60.***
對沒買車位的不公平 |
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回應者:younger
2008-08-24 08:22:07 IP:118.165.74.***
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回應者:cutewawai
2008-08-22 22:59:10 IP:118.165.156.***
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回應者:jerry03111
2008-08-22 17:33:59 IP:61.229.100.***
讓劍橋成為一個真正節能減碳數位化的社區! |
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回應者:jerry03111
2008-08-22 17:33:13 IP:61.229.100.***
很好的方式耶! |
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回應者:T.J.
2008-08-22 17:20:44 IP:118.166.226.***
中華電信有此系統,可依本社區之現況修改系統軟體,粗估約40萬,含軟硬體,一個月停車管理費可支應. 月底大會討論吧. |
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回應者:anthemchen
2008-08-22 09:37:22 IP:219.87.60.***
我想問一下 停車場管理費500元 每月總收入是不是應該專用在停車場管理上 而不跟所有住戶每月繳交的管理費混用 真的蠻想知道 每個月750*500=37萬5 用在停車場哪些地方 因為真的蠻髒的 |
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回應者:jerry03111
2008-08-21 16:36:27 IP:61.229.100.***
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回應者:meow
2008-08-21 13:15:47 IP:203.73.43.***
以先前停車場管理清潔費用 6* 750 (預估) *500 約 NT2250000 建置此套系統夠不夠 ? 即使增加人力巡察,費用支付增加的條件下, 能達到良善的管理, 個人建議該花的就花了, 希望這筆款項能專款專用 大熊要負擔這一塊, 應該很難 看他對於設計不良的推拖態度就差不多是這樣 靠自己吧, 那隻熊不值的期待與相信! |
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回應者:DD
2008-08-21 12:52:59 IP:220.130.36.***
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回應者:Cindy
2008-08-21 12:43:06 IP:61.228.44.***
"入場後派保全巡查，除因此增加人力費用支出，另有佔用他人車位事實，佔用人不肯離場。加鎖、罰款卻無法解決，合法車位住戶無法停車現況。" 誰佔用它人車位,太惡劣了,這樣算侵佔他人資產吧,除加鎖、罰款、可循法律途徑嗎? |
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回應者:lydia
2008-08-21 11:56:00 IP:211.23.128.***
這樣閑雜人太多了吧,管理也會有問題! 對於社區安全也會有所疑慮 應該要以社區安全為第一考量!! 賺外快我想也沒沒賺多少吧! 附近應該也會有不少社區有這樣的公設吧! 所以應審慎考量 |
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回應者:T.J.
2008-08-21 11:27:00 IP:118.166.231.***
最近手癢，想打字。本內容與他人想法相左處，請多包涵。 有關停車場問題看法如下： 1.本社區遠雄僅規劃761個汽車停車位，除編號759、760二個大車位（學勤路B2坡道入口）規劃為社區巴士用，761超大為卸貨（垃圾及資源回收車）用外，其餘758個由遠雄銷售。 2.本社區共有824戶（依門牌），車位僅758個，代表部份所有權人無車位所有權。另少部份住戶購買二、三個車位，相行之下，無車位住戶更多。 3.專有部份點交時，有買車位者，一車位配發一只搖控器，理論上一個搖控器只能停一輛車。現在問題出來了，本社區停車場管理系統，並無＜一進一出管理＞功能，僅有柵欄機開啟功能。不肖住戶用同一搖控器，可不限數量停車，造成多起佔用他人車位糾紛，有人說車道保全可以管制，實務上住戶雖僅購買一個車位，但家裡有二、三輛車，每次只有一輛進場停放自己的車位，卻須由車道保全將每一進場車輛攔下，核對登記資料後放行，是否可行？可討論。另有一說，入場後派保全巡查，除因此增加人力費用支出，另有佔用他人車位事實，佔用人不肯離場。加鎖、罰款卻無法解決，合法車位住戶無法停車現況。合法車位主因車位遭佔用，也去佔用他人車位，此種情形惡性循環，沒完沒了。 4.依現況，如車位主不付停車場管理清潔費，卻仍然進出使用停車場，不公平。 5.相關停車設備規劃設計不當，衍生之困擾，曾數次於會議與胡經理檢討過，惜因社區（管委會）並未握有談判籌碼（保留款），以致遠雄有恃無恐，以原設計為藉口，相應不理。 6.小弟不才，建議如下，如有不同看法可討論。 7.廢棄現有搖控器，建置車牌辨識系統（主動管理）。車位所有權人至管委會提出車位所有權證明，並登錄車牌號碼（每一車位可登錄三個車號），車輛進出均由攝影機連線至電腦判讀，同一車位編號不論登錄幾個車號，一個車號進場後，電腦判讀該車未離場前，拒絕開啟柵欄讓其他登錄同車位編號之車輛入場（一進一出管制）。 優點：杜絕佔用他人車位 杜絕私自烤備搖控器疑慮 無須因搖控器遺失補發費用 未來二車道出入口均開放，透過電腦連線，更利於管制 車位出租，租用者未付租金，出租人可至管委會刪除該車 號，保障自身權益 滿足部份住戶白天車位閒置，出租用 未繳停車管理費可以電腦判讀，停權使用 缺點：系統辨識率97﹪（多為車牌髒污、懸掛位置問題） 花錢—建置費用（如遠雄不肯負擔） |
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回應者:jerry03111
2008-08-14 17:08:59 IP:61.229.112.***
劍橋附近真找不到車位，最遠到中悅那也很多車位，走過來頂多十幾分鐘吧 |
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回應者:DD
2008-08-14 17:00:11 IP:220.130.36.***
了解 |
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回應者:Cindy
2008-08-14 16:51:12 IP:61.224.35.***
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回應者:娜
2008-08-14 16:36:37 IP:124.219.3.***
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回應者:ruth
2008-08-14 16:21:12 IP:61.220.84.***
請問我們的停車場清潔費每月500元，會不會太費了點？撇開清潔做的乾不乾淨不說，就地段而言，我們也比不上新板特區，我問了那裡幾個新社區的平面停車場管理費也是每月500元，八里的新社區平面停車場則只有300元，這些社區戶數都沒有我們多，為什麼我們每月訂500元，標準在哪裡？ |
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回應者:A.W.
2008-08-14 15:11:13 IP:218.166.77.***
各位芳鄰, 在萬寶隆對面 & 金莎Motel 對面(抱歉, 不確定路名) 有個私人停車場, 以前是一小時10元 (現在不知道價錢), 也許可以應應急  p.s 
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回應者:素還真 & 依依
2008-08-14 13:10:47 IP:211.23.50.***
只是針對劍橋住戶的訪客， 並沒說什麼都要開放阿...... 上次我的叔叔嬸嬸假日來，光找停車位就花了半個小時， 找到車位了，再走來大學劍橋又另外花半個小時， 如果，是你的親人來你家玩， 你會希望這樣對待他們嗎? |
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回應者:DD
2008-08-13 23:50:59 IP:122.116.150.***
要不要連公設,游泳.SPA.溫泉都對外開放, 替社區賺點外快...@@@ |
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回應者:jerry03111
2008-08-13 23:40:32 IP:61.229.100.***
要便民的前提當然也是要有所規範，否則只會淪落到擾民而已。 車位現在規定只能停自己的都已經有些亂停的了，如果再有甚麼便民措施，那真是更亂，要怪就怪這些沒品的住戶吧。 |
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回應者:素還真 & 依依
2008-08-13 23:36:44 IP:218.169.64.***
當很多便民措施扯上法規什麼的，就什麼都綁手綁腳的~ 看有什麼法子能兩全其美吧~ 放著這麼多的空間可以多重利用卻沒用， 真的有點可惜ㄟ..... |
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回應者:GiGi
2008-08-12 22:28:14 IP:211.74.7.***
若經住戶同意,白天上班不用車位,可登記做為車主個人外快收入! 別的社區這樣實行很好ㄚ!雙贏策略提供參考! 
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回應者:meow
2008-08-12 22:20:10 IP:118.169.0.***
管委會應當無法運用吧 會有法律責任問題 另外,若開放給外來訪客停車,可能也要注意是否有營業行為 免得稅率不一樣 或其他問題產生 
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