| 《 社區討論版 》 |
| 客訴大順物管27476222 |
發起人 paggy
 2008-07-26 13:52:54 IP:125.225.23.*** 我是劍橋G棟住戶,我朋友買E棟, 但因長期住美國,所以家裡的一切如雜支信件車位...由我待管, 我有停車卡而且也停朋友車位,但"管理仇XX郤不讓我停,理由一堆也不讓我換證,態度超惡劣,真後悔買劍橋~"~,比大學風呂管理爛太多. 還好10月要換物管^.^ |
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回應者:paggy
2008-08-07 09:48:51 IP:125.225.6.***
A：本住戶並未向你租借停車位，本戶租借車位是B4-597屋主是E3-*F黃小姐，本戶有此車位之代管車位委託書，（略) 為何又如此堅決表示該車位是E3-*F黃小姐 A:我已更正了 根據大順講的,你舉的E 棟住戶是到南美,不是美國, 而且根據瞭解,好像是要好幾年才回來.. A:去南美,美國,或者火星有差嗎?? 一百年後再回來也迷你的事吧 至於停車管理費,應該不是大順收,而是管委會收, 就算因此衍生糾紛,也是管委會跟屋主 你跟大順牽扯的只是有沒達到管理盡責的問題吧 A:同意 |
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回應者:meow
2008-08-07 09:22:22 IP:203.73.43.***
那麼你先前回答的 A：本住戶並未向你租借停車位，本戶租借車位是B4-597屋主是E3-*F黃小姐，本戶有此車位之代管車位委託書，（略) 為何又如此堅決表示該車位是E3-*F黃小姐 根據大順講的,你舉的E 棟住戶是到南美,不是美國, 而且根據瞭解,好像是要好幾年才回來.. 至於停車管理費,應該不是大順收,而是管委會收, 就算因此衍生糾紛,也是管委會跟屋主 你跟大順牽扯的只是有沒達到管理盡責的問題吧 |
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回應者:paggy
2008-08-07 09:05:09 IP:125.225.6.***
我在風呂劍橋都另有自己的車位, 只是幫朋友代管理房子; 費用都是我先代墊. 停不停迷關係, 至於費用就請大順自己去美國收>"< |
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回應者:paggy
2008-08-07 08:47:53 IP:125.225.6.***
那麼停在人家597 車位的馬自達是怎麼回事? 跟大順說 597 車位是你的朋友的車位是怎麼回事? 昨天問過大順的說法. 現在想聽聽另一當事人的說法 A:1.剛開始我知道貪圖方便亂停別人車位是不對, (上面迷車牌號碼~"~) 後經大順告知,我便停回B5 2.我從未跟大順說597車位是我朋友 大順太扯了 我從未跟大順說597車位是我朋友 大順太扯了 |
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回應者:meow
2008-08-07 07:19:59 IP:118.169.5.***
那麼停在人家597 車位的馬自達是怎麼回事? 跟大順說 597 車位是你的朋友的車位是怎麼回事? 昨天問過大順的說法. 現在想聽聽另一當事人的說法. |
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回應者:paggy
2008-08-07 06:31:55 IP:125.225.6.***
更正,B5-209 |
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回應者:meow
2008-08-06 19:00:27 IP:203.73.43.***
B4 有597 車位喔？ 怎麼數也也數不到呀, 會不會957 ? 795 ? 975 ? 是傳說中的幽靈車位嗎? |
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回應者:paggy
2008-08-06 15:07:17 IP:125.225.6.***
另本文從頭到尾隻字未提大順周小姐...你的回應到底是回誰的........... |
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回應者:cary_zayo@
2008-08-06 15:01:30 IP:219.85.63.***
那回美國去嘛！囉嗦一堆！ |
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回應者:paggy
2008-08-06 14:50:57 IP:125.225.6.***
A：首先，本住戶的車位與本公司的經營狀態是2回事，請勿混淆事情；另發表聲明：本公司與遠雄配合狀況良好，風評也不是你一人說了算 二、本人是D棟住戶也是B2-597的車主，我與G4-2F的住戶根本不認識也不是我的朋友,更沒有將車位借給G4-2F的住戶，完全是G4-2F該住戶說謊,其實本社區地下室停車場違規、任意停放他人車格內的車輛，大家都是成年人了，車位不是你的、未經所有權人同意，請問你可以停放嗎？ A：本住戶並未向你租借停車位，本戶租借車位是B4-597屋主是E3-*F黃小姐，本戶有此車位之代管車位委託書，這位 gg8yy8 你是不是沒看清楚，另本人只有向大順申請此車位停車證，你從何得知此車位號碼，還搞錯就上來亂回應，針對你的胡亂指責，本戶要求你提出證明，否責請你發表道歉........... |
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回應者:jerry03111
2008-08-04 16:16:22 IP:61.229.104.***
心理真是有一堆超難聽的話想講，但又似乎幫助不大，看ㄧ些人在網路上的發言，真的是不知道他們想表達甚麼，一點表達能力也沒有，哎...看來是真的需要跑跑步舒緩一下自己的情緒了。 |
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回應者:f9911
2008-08-04 16:07:53 IP:61.60.106.***
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回應者:BARRY
2008-08-04 14:00:29 IP:60.250.46.***
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回應者:素還真 & 依依
2008-08-04 01:02:08 IP:218.169.61.***
感覺大家都好尖銳喔~ 第二次住社區型的房子， 之前住板橋大庭新村， 也是八九百戶，但是，門禁很鬆沒什麼管 理，所以常聽聞哪家遭竊的消息。 搬來劍橋，發現這個網版，超開心~ 因為有機會能跟大家在這裡交流~!! 觀看網版的心情，卻由"開心" 轉為"沉重"..... 我也是蠻熱心的人，有時還雞婆了點。 開第一次所有權人大會的時候，甚至想好上台發表我的願景，想為劍橋奉獻。不過，看這麼多專業有經驗的人，我這個空有想法的小毛頭就退居幕後關心社區囉~ 大家這樣我真的被嚇到了.....管委無給制的工作犧牲自己的時間的工作/ 大順要配合社區這麼多人的不同的意見(有時候，她們施行不如我們的意，不見得全是管理的問題喔)，卻落得這樣的責備.... 大家都是好鄰居，樓下幾個人的說法也都各有各的立場，我認同gg8yy8的說法，或許有幾句不見得那麼符合每個人的觀感，但也不用這樣針鋒相對嘛..... 一個社區幾百戶? 每個人能接受的Range都不同，在管委討論各個管理方法的灰色地帶時期，更需要大家同心協力為我們的夢想家努力。 我們可以說" 請管委怎樣怎樣，請大順怎樣怎樣 " 從最早的篇幅到現在也累積好多的怎樣怎樣了。 他們幾個人，最多也只有幾隻手?? 有更多的狀況，需要我們一起去建議，一起去監督，一起去努力的，一起去關心， 我們寫再多"希望管委怎樣"的意見在這上面，不如參與她們的會議，或者詢問各棟管委進度。 試想，管委抽空開會，抽空點交，還要抽空來看網版有多少聲音， 那，她們自己的生活顧不顧? 一起平和的努力，好不好? 我最愛的，大學劍橋的，好鄰居們? |
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回應者:jerry03111
2008-08-04 00:01:08 IP:118.169.28.***
在這個板努力了這麼久，雖然沒辦法經常參予管委開會，但在這個版的努力我想我自己心安理得，但似乎被這位住戶的長篇大論澆醒了，大順真的是太好了，是我誤會他們了，或許真的是如此吧，凡事總是一體兩面，大家多往另一面看看吧 
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回應者:jerry03111
2008-08-03 23:56:27 IP:118.169.28.***
周小姐長得不錯有男朋友跟這個又有什麼關係，不能去約會是我門害的? 大家上班都不辛苦? 大家天天都準時下班? 這位住戶，基本上我對你的言詞評論感到非常不以為然，整篇文章說的沒幾句是好聽的，然後還大言不慚要求大家積口德? 大家都繳管理費不是只有你，大家要有甚麼評論也輪不到你批判，這個討論區已經漸漸沒有意義了，認真的人已經漸漸走掉了，BARRY住戶也沒再來了，哀... 看看窗外，還比看這裡開心，至少看到大家是很開心的住在這裡，小朋友也很開心在游泳池，這也顧慮那也顧慮，導致這也不能用那也不能用，雖然管委很辛苦，但看看現在游泳池，多少開心的人在裡面玩耍，真有那麼糟嗎? 順帶一提，今天晚上開車回去，大順的保全又幫我開柵欄，這位住戶要跟我說他很貼心嗎? 還是他眼力超好已經看到我的停車證? 這就所謂我們很對不起他門嗎? 對不起他門幫我開柵欄嗎? 加油吧，各位劍橋住戶! |
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回應者:jerry03111
2008-08-03 23:39:20 IP:118.169.28.***
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回應者:jerry03111
2008-08-03 23:38:19 IP:118.169.28.***
但是，請這位住戶講話用詞不要如此極端。 "我們太對不起他們了！"請問我們哪裡對不起他們? "希望你們不要在意那些少數不懂事的人的言行！"大家都有權力發言，我想你沒有權利批評他們吧。 "看你們對大順的批評，他們到底做錯了甚麼事，如果真有不盡滿意、理想的時候，可以要求(人性化)他們，如果他們不予理會，依然固態，再給予指責，也不遲吧！一定要表現的如此沒有氣質、教養嗎？"我想請問你有甚麼資格說大家沒有氣質? 大家看到的難道是自己瞎掰嗎? 不要用自己的立場去否定這些人的意見，因為你不是當事人，你了解他們發生過甚麼事嗎? 再來，大順有的的確確有很多地方不盡人意，也並沒有如你所說如此完美，否則大家是在胡言亂語嗎? 希望你再發言的時候，不要一竿子打翻一艘船，也不要隨意否定別人的言論，因為當事者並不是你。 沒有要跟你吵架的意思，只是看到你一些極端的批評字眼看得很不舒服，並且，你也沒有任何資格批評以及否定大家的意見。 |
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回應者:meow
2008-08-03 22:16:09 IP:118.169.20.***
一、這位G棟4F-2的住戶，具本人知道他是遠雄公司配合的裝潢廠商 -------------> 應該是G4,2F, 幫你澄清, 免的該戶被誤解 
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回應者:gg8yy8
2008-08-03 22:01:40 IP:119.14.13.***
本人已許久不看也不願評論，真的劍橋社區住戶有這麼沒有水準嗎？今日實在忍 不住要說些公道話，試問哪一個人到了下班時間不下班的，大順周小姐年輕、可 愛、長的又不錯，又有男朋友，年輕人難道不願下班去約會？相信你也年輕過、 也是上班族，難道你晚下班的定義是如此。大順在本社區現場所有服務人員的工 作，這個工作是他們的職業，甚麼職業都需要被尊重，你上班累了一天，別人就 該有理沒理的受你的氣，唉！希望你的言詞不會影響別人對劍橋社區住戶輕視。 看你們對大順的批評，他們到底做錯了甚麼事，如果真有不盡滿意、理想的時候， 可以要求(人性化)他們，如果他們不予理會，依然固態，再給予指責，也不遲吧！ 一定要表現的如此沒有氣質、教養嗎？ 一、這位G棟4F-2的住戶，具本人知道他是遠雄公司配合的裝潢廠商，目前已被遠雄公司開除了，遠雄公司電話2723-9999轉業務部即知他的風評。 二、本人是D棟住戶也是B2-597的車主，我與G4-2F的住戶根本不認識也不是我的朋友,更沒有將車位借給G4-2F的住戶，完全是G4-2F該住戶說謊,其實本社區地下室停車場違規、任意停放他人車格內的車輛，大家都是成年人了，車位不是你的、未經所有權人同意，請問你可以停放嗎？車位是人家用數十萬買的耶！憑甚麼你可以停，如果每個人都像你一樣，用嘴巴說，某某人是我的朋友，那我就可以明天告訴仇經理，196-5樓是我的朋友，他讓我找開鎖匠開門，我可以暫時在他家住，請問大順就認同這樣的說詞，順著我們住戶的意思做，可能你們就認為大順仇經理就管理的不錯了，你們也就不會責罵他們了！是嗎？ 三、前一陣子本社區管委會就有公告，地下室停車場遠雄公司尚未與本社區管委會點交，程序是遠雄公司因該把地下室停車場做清洗，點交給本社區管委會，再由本社區管委會派清潔人員進駐做清潔維護工作，請問你有看公告嗎？不要在那裡胡言亂語、挑撥離間、惡意重傷，做人有必要這樣嗎？一直以來你們始終不說好話，佛家云：要積德、要積口德。 四、仇經理在本社區服務將車輛停放在地下室，合情、合理、合法，我們社區應對現場服務人員如此沒有肚量嗎？ 五、據本人了解，任何物管公司在任何社區服務，所執行的事務都是管委會交辦的，物管公司無權去決定任何事情，不是嗎？ 六、我不是一昧的向著大順說話，仇經理要管理這麼大的社區，幾百戶的人，瑣碎的事，不要說，想就知道會可能輕鬆嗎？更何況對象是【人】，這是一個多麼難搞的工作，如果她們不好，管委會的委員，17個委員會不知道嗎？你太輕忽本社區管委會了吧？本社區管委會的辛苦，不是我們能明瞭的，他們用自己和家人相聚的時間，在為全社區的住戶服務，他們也是住戶耶！當然一定在幫他們自己(我們是兔子跟著月亮走，沾光呀！)與遠雄公司為大家爭取福利，不是嗎？大家沒法幫忙，是不是該給予支持與鼓勵！我們太對不起他們了！各委員！辛苦你們了！加油！你們的付出、努力我們大多數的住戶都看見了！都知道！希望你們不要在意那些少數不懂事的人的言行！謝謝你們！我愛你們。 |
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回應者:jerry03111
2008-07-29 13:19:29 IP:61.229.119.***
總歸一句，不管事情真相如何，請以後物管(現在的物管應該是不會改進了)管好自己的員工以及自己，才有權利跟立場管好住戶。 |
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回應者:duskwatch
2008-07-29 10:11:16 IP:140.109.139.***
你原文中未提及有關你持有「委託代管書」，或是實際停車狀況，只說： 「我有停車卡而且也停朋友車位 （paggy 於 2008-07-26 13:52:54 的發文內容）」 所以閱讀你原文後，提出問題請你釋疑： 「上述推論若有錯誤，敬請指教。或是請你將事情原委明白述出，讓大家真正明白，在這件事上面，大順需要被客訴的地方。謝謝。（duskwatch 於 2008-07-26 23:37:22 的發文內容）」 你的回答只有：（paggy 於 2008-07-29 06:23:29 的發文內容） 1、我有委託代管書 2、對 3、請看本文 4、錯,我有友人的停車位,也停友人的車位, 5、當然 6、醬不用被客訴嗎???? PS:你未看清文章,就自以為公正的發言,讓人聯想........ 基本上你的「本文」並未提及太多實際／真實狀況，至於你說「PS:你未看清文章,就自以為公正的發言,讓人聯想.......」，就是因為看不懂你的文章，所以看過後有疑問才會提出。再者，本人並未有「自以為公正的發言」，純粹就一事論一事，如果讓你有什麼「聯想」，那就隨你。 就你停車的問題，繼續討論，或許可以找出你跟大順雙方都可以接受的方式，作為日後物管跟社區居民相關停車事宜處理的經驗。你既然不願意提供實際／真實狀況供人判斷與提供意見，那就不用，也不值得就這件事再討論下去了。 另外，大順亂停車一事，跟你本文並無相關，不適合攪和在一起討論。大順作不好，自然會在以後招標、續約上，得到應有的結果與批判。 |
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回應者:meow
2008-07-29 09:44:45 IP:203.73.42.***
有舊停車證, 或許當初屋主同意你停他車位, 但要換證了, 也請你的朋友重新出具一份車位授權證明應該也不難吧! 若直接舊證換新證, 而不重新過濾, 那麼幹麻換證勒? 固定停車證及固定車輛是本來的規定,不是我定下來的 難不成,可以隨意停他人車位? 大順也是因為這樣被批判不是? 因為妳們公司設在G 棟, 或許大順在管理上有疑慮, 才會這樣限制吧?! 當然你說你買G棟,以住戶身分 提出 車位授權證明 換新證,而停你自己的車,理論上 大順要同意 "住戶"的要求! 如果你是貴公司負責人, 當然可以以住戶身份申請 因為停車位只限本社區住戶使用,即使租售亦只能限於本社區的住戶. 如果是你公司的員工, 我想應該排除在外! |
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回應者:paggy
2008-07-29 09:14:46 IP:125.225.23.***
固定停車證及固定車輛是你提出來的 和我公司有何關係?? 再請問大X物管可以任意停車嗎? 有委託還是有買車位房子?? |
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回應者:meow
2008-07-29 08:41:22 IP:203.73.43.***
如果有, 那麼大順應該接受你的申請, 登記你自己的用車車號! 當然,此車位必須專屬你自己申請的車輛專用, 或許大順也在怕此車位淪為貴公司的員工停車區而不好管控吧?! |
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