| 《 社區討論版 》 |
| 公共電費 |
發起人 peng
 2008-02-04 16:05:14 IP:124.29.173.*** 最進因為半夜常常有奇怪的聲音,所以常常去樓上或樓下尋找聲音的來源,所以發現每一層樓的樓梯間幾乎燈火通明,三個開關都打開,似乎友點浪廢電源,也許是早上工人施工忘了關,可否請管委會監都大順,請警衛晚上十一點或十二點間,逐層巡樓,順便關電源,順便維護治安,而不是在抽煙,打盹,無所事事不知道在幹麻.不然我们總共有8棟,公共電費可是很驚人的!!!  |
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回應者:Medium
2008-02-27 14:00:40 IP:140.109.139.***
D、E 棟戶數為：(19-1)*5-2=88 戶 A、B、C、F、G、H 棟戶數為：(19-1)*6-2＝106 戶 D、E 棟為一層五戶，其他棟別則為一層六戶，再扣除掉兩戶水電機房設備，就是該棟應有的戶數。 |
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回應者:daniel
2008-02-24 13:56:51 IP:125.232.97.***
請問您說你的那一棟供電費用是106戶平均分攤，但是我是D棟的，我們的公電費用是88戶分攤ㄟ，平均一戶要803元，怎麼各棟的戶數不同ㄋ，是否可以請館委會幫忙公佈各棟戶數，以免大家一堆疑慮，這兩天有過去"劍橋"住，發現各住戶都有在做節能的習慣了，也真的是電費嚇人，所以晚上我看了一下都有關掉部分的電燈 PS 最今會將家裡的電燈都改成LED的形式，因為一個螺旋式的電燈大約17~25W ，而LED的一顆只要5W就可以達到比17W的燈亮，但是價格是一般省電燈泡的7~8倍價，但是使用壽命是10倍，電費只要1/4所以我會先換掉客廳的，有興趣想要看看效果的可以跟我聯絡來参觀一下喔(聽說對小孩子的眼睛很有幫助喔！) |
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回應者:younger
2008-02-23 14:50:21 IP:118.165.75.***
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回應者:jerry03111
2008-02-22 23:06:21 IP:61.229.106.***
自動感應是個很不錯的建議!普通公寓大廈其實也都有這樣的設備! |
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回應者:陽光女孩
2008-02-22 21:08:22 IP:118.165.66.***
走道,樓梯間,停車場等公共地區的照明也是很重要的, 一直需要有人去巡邏關燈, 不僅耗費人力, 在黑暗中有人跌倒的話, 事情就大條了。 為什麼不設計有人經過就自動感應開燈, 人走後幾秒就自動熄燈, 這種東西不是很普通嗎? B&Q 都有在賣; 我們號稱二代宅的劍橋, 有先進的數位服務平台, 可以從網路上監控家中的設備, 怎麼連這麼簡單的感應器, 可以每天節省大筆電費的設計都沒有, 而附近其他的建案, 人家也沒有強調什麼光纖到家, 這種自動感應開關燈的設計, 都做得非常好。 我想管委會該向雄哥反應一下了。 
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回應者:jordan36
2008-02-22 16:48:41 IP:211.72.250.***
本人之前住的社區是警衞在交班時會順手關燈，或是垃圾清潔員隨手關(如果垃圾筒在各樓層樓梯間的話) |
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回應者:meow
2008-02-22 10:41:55 IP:61.220.107.***
若是列為小公電 而 算入這兩棟的住戶的用電支出 個人認為不合理 |
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回應者:annie
2008-02-22 09:02:44 IP:61.221.166.***
很同意georgemusic77的建議, 不同的階段當然要有不同的考量, 實施是否妥當或實施日期.時段還是請管委會定奪. |
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回應者:小郭
2008-02-22 08:31:21 IP:61.63.10.***
如果是這樣的話 個人覺得較合理 |
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回應者:georgemusi
2008-02-22 08:11:36 IP:61.229.82.***
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回應者:kokokeeper
2008-02-21 18:31:10 IP:125.232.149.***
公電費用分攤在各住戶的是,從玻璃門進入後,各梯廳用電. A 棟, H 棟 Lobby, 遊戲室, Spa, 車道, 馬達... 屬 大公 電. 由管理費支出. 胡經理將申請獨立電表以承擔Logo 照明. |
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回應者:hpl
2008-02-21 15:52:10 IP:211.72.15.***
哇!太厲害了,發現自己沒看懂 |
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回應者:younger
2008-02-21 14:17:20 IP:118.165.73.***
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回應者:annie
2008-02-21 13:52:43 IP:61.221.166.***
近日看到大家熱烈討論公共用電,我認為需針對不同的費用細項透過不斷的討論,檢討改進及調整,這是社區學習珍惜資源的重要過程,以下是個人淺見,若有不足或錯誤的地方,請不吝補充說明. 公設用電很多項目都是24小時全天侯使用. 公電包括: 各層住戶門口及樓梯間照明.電梯用電(若有補習班、才藝班、公司行號使用率更高).抽水馬達、汙水泵.地下室通風.對講機.電捲門.門禁刷卡用電. 監視器系統用電.大門照明.警衛室用電.外牆夜間投射照明.中庭夜間照明.路燈...........等. 1.建議加強住戶宣導隨手關燈,尤其是樓梯間的照明,住戶往往將燈從早開到晚,相當浪費,建議管委會將細項列表,包括使用時間.配合事項.注意事項.最新進度等. 2.建議至電力公司辦理，將公用電費從個人用戶電費中剔除，改用管理費支付. 3.提議將2部電梯於離峰時間停用1部,叧考量使用頻率用單雙日輪替做配套(離峰時間如上午10點至下午4點及晚上11點至清晨6點,依住戶需要再討論,缺點是電梯等待時間變長,共乘人數增加). 4.建議深夜11點過後將中庭及各棟步道燈.警衛室燈光切換成小燈照明，以不影響住戶通行為原則. 5.建議向電力公司變更用電契約,因建商交屋時所申請的公設用電契約容量往往大幅超過實際需求用電量,其基本電費卻大幅超過實際用電量，使得公電支出居高不下,建議管委會按照公電一定期間的平均尖峰用電量做基準，做為契約容量的申請標準. 補充說明: 大樓公共用電計費方式，使用動力設備如各種設施的馬達,多採「契約容量」計費方式，除了流動電費外，還要繳固定的「基本馬力費」, 依用電契約中所申請的馬力數為用電的基本容量.建議管委會帶大小章到電力公司查詢公共用電的歷史記錄，然後評估減低契約容量的程度，這樣基本馬力費就會減輕很多，但不能減低到不夠用，當用電馬力超過契約容量時,超過的部分會罰很多錢,申請契約容量依馬力數要繳一筆可觀的申請費用，減低馬力數時卻不會退回,當馬力不夠使用申請追加時還是要照規定再繳一次馬力申請費,一般消防系統馬力數都非常大,但平常沒使用, 但一但用到消防消防泵浦時會罰很多錢的.請先查契約種類,若是低壓綜合的,再查契約容量與最高需量是否相差太多,若差太多就降低契約容量. 6.建議請機電廠商解說及輔導電能管理,由此類專家經驗傳承. 7.路燈屬公共設施的,不應住戶支付. 8.若私設戶外燈具,應由其自家內的電源開關或插座供電. 9.空屋也應付公用電費. 10.公用電源及水龍頭絕對禁止住戶使用. |
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回應者:hpl
2008-02-21 12:06:34 IP:211.72.15.***
不是109戶? |
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回應者:younger
2008-02-21 11:57:44 IP:118.165.73.***
1. 開會時就如您所說的97/1/1才由住戶繳,我們聽到的是一致的. 2. 此問題需請委員们爭取大家的權益,同意您的說法. 
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回應者:georgemusi
2008-02-21 08:29:56 IP:61.229.82.***
我是A棟住戶,針對公共電費在此發表建議: 1.記得當初第一次遠雄召開區分所有權人會議時(在北大,流會的那一次),當時台上那位經理有明確提到,1月1日以前的管理費及水電費由遠雄負擔,我相信在場所有的住戶都有聽到,但是現在卻要我們自己繳電費????? 2.公共電費上的公共用電(各住戶的電費單上用106戶去分擔的那一個),像這次,我家是分擔了將近700元,經過詢問,這個費用大多數是用在頂樓的藍光照明燈,各位住戶有空晚上回家抬頭看看,頂樓那些燈是寫了啥麼字???明明是寫Farglory和遠雄的標誌,這是遠雄自己在打廣告ㄟ~~~!!!為何要住戶來繳電費幫他打廣告呢????? 希望管理委員會能夠代表我們各住戶來極力反對及爭取權益 謝謝大家 |
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回應者:kokokeeper
2008-02-20 22:09:06 IP:125.232.133.***
工程人員訴苦, 省電燈泡, 進口的開關面板,常失蹤. (應是外來裝潢人員順手借用). 因此, 須等接近點交時, 全部補齊. 但若有迫切性, 優先處理. |
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回應者:Penny
2008-02-20 20:36:33 IP:118.165.70.***
G棟6樓的走廊電燈蓋~~到底什麼時候能來裝好?? |
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回應者:SS
2008-02-20 15:47:52 IP:203.70.74.***
因為我隔壁間還沒有住人也沒有裝潢 所以我現在都把走廊燈關掉 整天幾乎都是關著 反正人也都是整天在家裡面 覺得不需要一值開著 一來也希望能省點公電費..節約能源 要不然真的很不划算ㄝ 公用電都比家裡自己用的電費還貴 
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回應者:younger
2008-02-20 11:52:55 IP:118.165.66.***
公電本該從管理費支付怎會是住戶支付實在不明白,有被扒兩層皮的感覺. 
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回應者:daniel
2008-02-20 11:27:18 IP:211.21.15.***
我是D棟的，我看到電費也是下一跳，我們公電費要800多元，我自己家裡的電費只要300多，天啊，真懷疑遠雄是不是蓋了全台灣最笨的二呆宅啊？？？？？ 另外討論區裡面有人提到說９６年底以前的電費是遠雄支付，不知道是不是真的啊？？？？ |
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回應者:cutewawai
2008-02-20 08:43:00 IP:163.20.147.***
有的地方是否可以改成感應式照明 昨天看到公用電費 700左右........ 天ㄚ !! 我門都還沒住進去家用電費還不到500 結果帳單就已經一千多 夏天開冷氣的時候 電費不就暴高 !! |
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回應者:kokokeeper
2008-02-19 20:51:06 IP:125.232.138.***
今天有到會館去逛了一圈. 的確. 所有的燈都是開著. 想各位芳鄰有節能共識, 已勸導擔責人員, 分散照明. |
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回應者:younger
2008-02-19 15:46:51 IP:118.165.70.***
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