| 《 社區討論版 》 |
| 已收到使用執照影本與繳款單 |
發起人 APPLE
 2007-08-07 20:24:43 IP:203.121.228.*** 各位未來的好鄰居 今天我收到遠雄寄來的大學劍橋使用執照影本 領照日期96年8月3號 並附繳款單 要求在8月16號以前匯入帳款 問題是現在連房子都沒有去驗屋 請問各位鄰居是否也有收到匯款通知書 大家組成驗屋的小組互相幫忙 不知大家意下如何? |
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回應者:DD
2007-08-17 16:37:43 IP:220.228.146.***
那0.5成應該是信貸吧 ? |
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回應者:annie
2007-08-17 16:22:06 IP:61.221.166.***
我很早買,自備款2成,所以您所說的1.5成,很奇怪. |
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回應者:DD
2007-08-17 15:59:57 IP:220.228.146.***
那你應該是蠻早前買的吧,那時應該可以貸85成,我是今年三月才買,自備款就要2成了... |
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回應者:leei0921
2007-08-17 15:29:35 IP:59.124.71.***
在我交完款後, 又接到土銀的電話說貸款沒法貸到原來的85成, 要改為8成, 說遠雄說大家都一樣, 請問是這樣嗎? 突然又要多交2, 30萬, 一下子哪有這麼多現金? 都要交屋了, 現在才搞這個飛機, 很火大哎~ 
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回應者:DD
2007-08-16 22:22:35 IP:203.73.90.***
謝謝,明天再打電話問看看 |
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回應者:younger
2007-08-16 21:24:53 IP:61.229.91.***
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回應者:DD
2007-08-16 15:56:24 IP:220.228.146.***
請問為什麼我沒有收到使用執照影本與繳款單? 只有業代打電話跟我說9/1~9/15可以去驗屋, 怎麼會這樣 |
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回應者:Mr. Hsiao
2007-08-10 20:25:41 IP:125.230.127.***
公設部分簡單的說就是一樓的那些公共空間囉!! 所以當然包含了您說的那兩項空間！ 另外，印象中〝風呂〞的公設到現在好像還沒完全點交完畢， 所以我們的公設也應該要等很久才可以開始使用了吧!! 對了，板上有哪些鄰居要辦提前交屋的阿？ 因為要當結婚的新居使用，所以小弟有辦提前交屋 而今天詢問結果是過兩個禮拜就安排我先驗屋 但是權狀還是要等到九月才會和大家一起下來 而且8/13就是鬼門開囉~ 也無法進場動工作裝潢.... 真是ooxx......
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回應者:小米
2007-08-10 18:35:42 IP:203.70.52.***
請問公設是只中庭還是南洋SPA館書院等? 
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回應者:anthemchen
2007-08-10 17:35:16 IP:59.120.207.***
有進到屋內嗎 我想進屋裡補量一些尺寸 但工務部還有業代都說現在不開放去工地 
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回應者:BARRY
2007-08-10 13:23:45 IP:61.30.73.***
真不知道在3個星期內,是否真能趕的出來驗屋 我個人感覺 公設可能沒辦法 如期完工! |
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回應者:SS
2007-08-10 09:08:40 IP:220.228.146.***
昨天下班大約6點多我先生收到業代打電話來請我們去驗屋了 時間是9/1~9/15 好像大家都是統一這個時間內去驗屋... 如果順利都沒有問題的話也是要等9月底才可以交屋 但是我想ㄧ定不可能沒問題的 所以應該還有得等了!
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回應者:SS
2007-08-10 09:07:56 IP:220.228.146.***
昨天下班大約6點多我先生收到業代打電話來請我們去驗屋了 時間是9/1~9/15 好像大家都是統一這個時間內去驗屋... 如果順利都沒有問題的話也是要等9月底才可以交屋 但是我想ㄧ定不可能沒問題的 所以應該還有得等了!
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回應者:BARRY
2007-08-09 15:24:30 IP:61.30.73.***
我問過曾小姐 感覺她也蠻無奈! 合約沒寫清楚 電腦流程有瑕疵 又不能提早驗屋 最後決議 驗完屋 再給錢! 但 延滯金 的部份 還有待 進ㄧ步討論 |
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回應者:SS
2007-08-09 13:54:41 IP:220.228.146.***
怎麼感覺買房子是一件很麻煩跟困難的事情ㄚ 而且要大家相約組成驗屋團 我想應該也不容易吧! 如果9/1是分批通知驗屋的話那真的是難上加難 所以大家可以在9/1驗屋後 並且把哪裡遇到有缺失的分享心得給大家 好讓大家能夠注意到 我跟我先生到時候也會這麼做的! 
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回應者:BARRY
2007-08-09 12:49:05 IP:61.30.73.***
800多戶的大型社區 多你這戶 少你這戶 又如何? 大型社區 就是 照著 制度走 不是嗎? 也許有那麼點彈性 但要迎合每ㄧ個人看法 與 大建商的規矩 不容易的 今天是有人問 實在看不下去 才跳下來講解! 至於 講什麼 說什麼 ,或是有什麼問題 這已不是重點! 因為 我已經適應 這裡! 
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回應者:younger
2007-08-09 12:04:34 IP:61.229.95.***
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回應者:BARRY
2007-08-09 11:43:04 IP:61.30.73.***
如我回覆小米的留言提到 沒向銀行房貸或足額貸款的朋友 會影響 第四章 第八條 ㄧ二款 第九條 ㄧ二三款 第八章 第十六條 沒規定 如果與遠雄承辦的銀行對保 但並沒足額貸款時 這筆錢什麼時間要給遠雄 |
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回應者:younger
2007-08-09 11:30:10 IP:61.229.95.***
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回應者:BARRY
2007-08-09 11:26:32 IP:61.30.73.***
房屋總價 1000萬 - 簽約金頭期款 200萬 = 800萬 有些朋友不想 給銀行貸款 800萬 ,只向銀行貸款 10萬 原本想 銀行放貸給遠雄當天 自行補繳 790萬 給遠雄 但遠雄說 合約雖然 沒寫清楚 但是 8/16請將 790萬給我 要不然 遠雄的電腦 會有 滯延金 產生 會寄到你家 跟他說 合約沒提到這規定 他說抱歉 合約我沒仔細看 反正 不繳錢 遠雄的電腦 有這方面的情形 會將你視同 無房貸客戶 再問 還沒驗屋 我就要繳這麼多錢 如果有重大瑕疵? 遠雄回答是 不想造成工地困擾 最快9/1才通知驗屋 小米 這樣瞭解了嗎 |
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回應者:dicha_chou
2007-08-09 11:18:11 IP:122.146.16.***
昨天收到繳款通知單差點沒暈倒 我的繳款金額是3百多萬...(因為我沒有全貸), 繳款日期8/16, 繳款項目是第六期款屋突完成, 但第六期早在一月就繳過了 房子都沒驗收就要繳貸款?!!! 真不知遠雄是怎麼作業的... 
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回應者:小米
2007-08-09 11:12:39 IP:59.105.9.***
Barry:合約有什麼漏洞,有什麼問題嗎?
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回應者:BARRY
2007-08-09 10:19:55 IP:61.30.73.***
總而言之 部分合約有漏洞 電腦有問題 驗屋9/1所以......問題很多 |
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回應者:小米
2007-08-09 09:47:38 IP:59.105.9.***
交屋尾款剩1%,有些人可能還沒繳清六期工程款!
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回應者:SS
2007-08-09 09:38:24 IP:220.228.146.***
請問大家 為什麼還要再繳交屋款項? 我們頭款都繳清了.. 剩下的不就是貸款的部份了嗎? 而且我們昨天回家也還沒收到 是每個人都會收到嗎? 
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