| 《 社區討論版 》 |
| 劍橋兩房 主臥 沒隔間 及 超大的穿堂 !!! |
發起人 BARRY
 2006-10-30 19:05:13 IP:59.121.213.*** 我自己是買兩房 請問各位大大 有看過兩房樣品屋之後的感想 我發現 有很多梁都被裝潢修飾掉了 直到現在 仍無法直接看工地現場, 1.主臥室 沒隔間 有梁在床頭與 整排衣櫃 2.書房有梁 整片書櫃 3.超大的穿堂 (風水中的大忌) 請問 趙藤雄上非凡新聞節目中 那片可以變色的玻璃在哪買的到 ,一個開關 讓整個浴室落地玻璃 變成透明與不透 ,請協助我知道 我想安裝在落地隔間中 |
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回應者:pkrabit
2006-11-03 13:05:55 IP:61.62.3.***
關於客變，我們是八月簽約的，那時業代就說已經過了客變時間，但因為我們比較晚買，還是幫我們約了工地主任做客變。當時我們要移主臥室的門，但簽約那個星期，主臥室的磚牆都已經砌好了，所以還必須打掉重新砌強，多花一些費用。 建議Barry趕快和你的業代聯絡，問問看吧！ |
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回應者:BARRY
2006-11-03 10:44:44 IP:61.30.73.***
我ㄧ直 在想 兩房的 主臥與客廳的隔間 該怎麼隔? 請大大們 可否提供寶貴的意見 ,可以確定的是 兩房 衛浴 廚具 已經無法變更了,大家想改 也只有等蓋完 再花錢 拆除, 我是想將 瓦斯爐 ,抽油煙機 向陽台多 靠近一點,有哪位大大知道 客戶提出的變更 還剩下哪 些? |
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回應者:kokokeeper
2006-11-03 09:57:09 IP:125.232.137.***
Barry: I remember my sales Allen Shu told me about the glass panel that changes shades. It's $5,000/tsai or $8,000? I don't know how big is a "tsai". For the wall, it will cost over $100,000. If you are interested, call your sales, he/she can provide the info. |
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回應者:kokokeeper
2006-11-02 11:35:45 IP:125.232.145.***
We bought it because we feel good just standing on the street. We went 3 times before we decided to buy it. We took the MRT then 916 bus to the site on a clear day, raining day, and at night. How often in Great Taipei area, the land makes you feel good just standing on it? It takes a happy person to make a happy home. Don't worry, be happy. |
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回應者:pkrabit
2006-11-01 10:52:27 IP:61.62.3.***
當初也是覺得買預售屋，還是選擇大品牌的建商比較好，所以選了遠雄，可是後來在網路上看到各地遠雄建案的討論區，才發現雖然是大建商，問題還是不少，根據自己工作的經驗，真的再次印證世上沒有完美的公司！尤其建築業是一個很大的產業，牽涉的人與環節又這麼多，我猜陸續應該還有其他問題才是。 生平第一次買房子，即使訂了，還是擔心是否太快決定，太多不確定的因素，都不是自己能掌握的。不過我們家先生倒是看得比較開，他說『既買之，則安之』，叫我別煩惱！ 我們夫妻都很喜歡三峽，也希望小孩子在那有比較多的活動空間，我們是抱著拓荒者的精神去的，畢竟那邊要完全發展起來，至少要等上三到五年，但希望大家共同努力，一起把社區經營的更優質。 可否請問Barry的資訊是從何處得知？我們第一次買房，沒想到這麼多，如果能先知道更多資訊，或許到時候可以更有效率的來一一解決。 期待大家一起努力囉！ 
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回應者:BARRY
2006-11-01 09:56:31 IP:61.30.73.***
首先要謝謝版主開放這樣的交流環境,讓準鄰居與想成為我們鄰居的朋友們 能有多的交流機會 大學劍橋四月開案 我五月來的第一次 就下訂,當天就將訂金付足 ,隔ㄧ周介紹我好友 他也是ㄧ次補齊 劍橋兩房的好 相信大家都知道 如果需要我詳述也行 1.離台北大學近,以後將客廳隔間 ,可以出租房間套房 2.未來保值性佳 畢竟單身貴族人口多,小家庭也是 3.房貸壓力輕,近公園,也適合上了年紀的人生活 但有一點就是 客變的問題 也許很多已購客戶 不知道 也根本沒收到 客變通知書 預售屋 通常有兩種變更 1.工程變更 2.客戶變更 今天會買預售屋 除了選方位之外 通常建設公司 會將熱門的位置藏起來 說賣掉了,為這樣建案才能好賣 ,這是建設公司對於預售屋的招式,沒有不好,事實就是如此,但是 工程變更 與 客變的問題 是接下來最重要的,這也是客戶需要知道的權利,建設公司有必要在第一時間告知,小至於 有些人需要多裝一插座,大至於退地磚的問題..等 我相信包含我與我朋友在內 許多已購劍橋的鄰居們,都沒被通知 ,我知道的是 某些樓層因為工程變更 被放置消防泵浦 ,客變通知書,又從未收到 ,買兩房/三房/四房 很多人想改 ,不是行不行的問題,是完全沒被告知的問題 ,改不改 賣不賣 是其次的問題 ,尊重已購與未購客戶 告知他所應該知到的 才是最重要的 ㄧ些情緒化的字眼 並不能解決是市場上的考驗與疑惑 1.800坪溫泉SPA 產權確定是遠雄的 (是否對外經營) (經營費用如何分配) 2.英式宴會廳產權是誰的 (若當餐廳是否有完整規劃 清潔 躁音 ..) 3.在很多設備 廚具 衛浴 尚未進駐前 (是否可以 局部更改配置,免得 等到做好後打掉 重做) 4.大學劍橋 遠雄有社區產權的公設部份 還有哪些? |
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回應者:rickie
2006-10-31 23:30:34 IP:61.231.4.***
我同意pkrabit的看法 BARRY大大 如果大學劍橋問題這麼多為何你要買呢,可以跟大家分享一下嗎? 如果2房格局這麼爛為何你要選2房呢,可以讓大家知道嗎? 如果這個建案問題那麼多那麼爛勸你趁房價還不錯的時侯趕快脫手,附近建案那麼多,相信你可以找到更好且更便宜的. 這個版面是提供大家交流有建設性的資訊,請珍惜使用. |
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回應者:pkrabit
2006-10-31 15:29:50 IP:61.62.3.***
關於穿堂煞（大門直接看到後門），可以在中間以屏風、高櫃阻擋來化解。我們買的是三房，也有風水上的小問題，一開大門會直接看到廚房，所以必須在玄關做個屏風化解。 我和我先生有注意風水，但當初在選擇時，發覺真的很難找到完美的房子，所以只要能夠化解的，我們就接受了！ |
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回應者:BARRY
2006-10-31 11:00:53 IP:61.30.73.***
Hi, 大學風呂 與大學劍橋 的兩房在 風水格局上 網路上我有爬到一些文 在以下網站的內部煞氣 可以看見詳細說明 風水這種事 見仁見智 我無意引起爭端 畢竟我自己就是買兩房 希望已購客戶能了解 當然相互討論最好 總是希望買了房子 就用心看待 1.穿堂煞 (陽宅第一煞) 2.廚房居中 (大凶格局 無解) http://www 
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回應者:BARRY
2006-10-31 09:43:39 IP:61.30.73.***
我不是很清楚 你說的平面圖是否是 定屋時所附贈A4大小有裝潢 家具的由天花板 俯瞰的平面圖,這樣看是不准的,最準的是 去現場看才是,我曾問過 所有二樓兩房是否有露台 問過5個業代 三個說有 兩個說沒有 ,據我說知道 他們有很厚很大的那本 說是水電配置圖 ,還有一本我忘了 ,光是露台他們就不能完全確定了, 所以現場實際最準,樣品屋 及DEMO 單張是不能盡信的. |
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回應者:rickie
2006-10-31 00:19:46 IP:125.232.208.***
我看了一下G棟30P的平面圖,並沒有你說的1,2項現像阿,所有室內應該只有靠外面那一面牆上有樑而已,也就是客廳跟主臥室靠外面那一面牆上有樑,其他都沒有,因為劍橋的設計是樑柱外推的和很多其他建案不一樣喔,應該沒有這個問題才對, 至於超大的穿堂  可以請你說明一下嗎 |
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