| 《 社區討論版 》 |
| ㄧ同 約時間 驗屋 |
發起人 BARRY
 2007-05-22 11:37:35 IP:61.30.73.*** 各位朋友 ㄧ年的等待 終於過去了~ 驗屋 貸款 裝潢 交屋 正準備等著我們 呼呼艾爾發 的提議 集題驗屋 這個方式 我覺得很棒 只是 大家需要把時間 先喬好 ~ 或者 徵求 有志之士 帶頭聯繫! 也可以 在此分享一些心得 或指教 ! 畢竟驗屋 這種事情 沒經驗的人 ㄧ起驗 總是好的 |
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回應者:Medium
2007-05-30 10:14:57 IP:140.109.140.***
此項立意良好，不過若空調主機填滿格柵的空缺，後陽台置放必要的熱水器、洗衣機，及晾曬衣服，本來就略顯陰暗的小孩房與略顯狹窄的後陽台，就更可憐、擁擠了。 再者，考慮到熱水器使用的安全。若熱水器與空調同時使用，空調會不會把熱水器排放的廢氣，再引入室內？（此項得再請交相關專業人士的意見） 所以目前我們還是考慮前後陽台各置放一台空調主機，使用鐵架支撐，靠牆面上方，主機側面朝外。 另外，後陽台格柵的間距不一，推想是為了配合天然氣管線。不過現在的天然氣管線都走"明管"嗎？ |
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回應者:kokokeeper
2007-05-29 17:49:12 IP:125.232.135.***
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回應者:傑克
2007-05-29 12:14:23 IP:220.135.198.***
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回應者:Medium
2007-05-29 10:56:52 IP:140.109.140.***
上週登高看屋時，問業代可不可以裝隱形鐵窗， 業代說她不清楚什麼是隱形鐵窗。 如果不能裝隱形鐵窗的話，可能就要考慮使用鋁窗鎖。 |
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回應者:annie
2007-05-29 08:52:22 IP:61.221.166.***
不管如何, 家中若有稚齡小孩, 建議釘一個小小黑色硬橡膠或木塊於窗軌內側, 使窗戶即使全開,也只能開至15公分以下, 以達保護功能. 希望這個方式可解決您的困擾, 既省錢.省事又安全. 
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回應者:SS
2007-05-28 16:05:55 IP:220.228.146.***
上星期六早上我跟我先生也去看我們的新家了... 可能是因為還沒有裝潢.. 所以還沒有太大興奮的感覺... 但現在問題來了.. 我發現我們的窗戶是左右推拉的那種 我問了我的業代..我說如果我要在裡面加裝防護的東西可不可以 她居然回答說:完全不可以..連透明玻璃也不行 這樣就破壞大樓美觀 現在該如何是好..我有小小孩 這問題ㄧ直很困擾..總不會要我把窗戶全封死吧! 大家可否提供好意見..感謝! 
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回應者:annie
2007-05-28 14:00:35 IP:61.221.166.***
44坪的後陽台確實不大, 只能想辦法向上充分利用, 實際看屋後覺得格柵滿堅固的, 但阻檔了房間光線和曬衣所需的陽光及和風. 看完的感想是中庭很熱鬧及前面景觀很美. 
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回應者:傑克
2007-05-28 09:39:43 IP:220.135.198.***
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回應者:kokokeeper
2007-05-27 14:37:13 IP:125.232.140.***
我們昨天也去看了. 我們家G棟的光線還好ㄟ. 除了次臥房鄰後陽台暗些... 地磚也沒第一次看三樓實品屋,磚粗黑的線條那麼嚇人. 合約上有包含沙窗喔. 應該交屋時會裝上 我們的業代建議我們把兩個空調主機全放在後陽台. 雖然安裝費用貴些. 但可充分利用前陽台為小花園. 我們覺得這個意見很好 應該會這麼做
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回應者:DD
2007-05-27 13:32:16 IP:61.59.121.***
不過外門有透明的框可以看到外面,所以只好自己開門小心點了 |
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回應者:DD
2007-05-27 13:27:55 IP:61.59.121.***
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回應者:leei0921
2007-05-27 13:27:25 IP:211.76.97.***
可能我在洽談時沒特別留意, 買的晚也沒客變, 所以昨天看到的是 地板是磁磚不是石英磚. 是鋁窗不是氣密窗. 還沒看到最外面的門,所以不知往哪開?會不會和隔壁的門互撞. 但最不滿意的是. 對面的大樓把所有的光線都遮住了, 其實光線很暗. 不知各位有什麼類似的問題? |
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回應者:陽光女孩
2007-05-27 06:45:14 IP:220.132.152.***
昨天看了新屋才發現我們的氣密窗戶是無紗窗的？請問各位大大意見？ 
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回應者:leei0921
2007-05-25 17:38:28 IP:210.64.15.***
因為上週停電所以沒去, 但是還是要通知業代安排時間, 所以不太可能大家一起去吧. 但是希望大家看完後一起提出疑問來討論. 請問, 誰能夠提供我們第一次看屋的人, 該注意什麼地方呢? D5-12F
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回應者:kokokeeper
2007-05-24 17:16:32 IP:125.232.138.***
Thank you very much, Alpha. I got the inspection list.  Will bring it with me this Saturday.
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回應者:dejun
2007-05-23 15:54:32 IP:59.154.54.***
想在星期六下午去看屋! F棟的~~ 
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回應者:kokokeeper
2007-05-23 11:51:00 IP:125.232.139.***
我只是關心每一個孩子  網站你看一下吧. 它是強力吸盤上有擋窗鐵. 建議在玻璃上, 裝至少兩個. 一副, 四副 ,及 12 副的價錢網址上有. 運費另計. 他們可以寄國外. 他們也提到, 家有幼童, 窗不宜開大. 應不超過 4 吋 我自己的創意土法 先量好開窗寬度 在窗軌鑽洞 以螺絲穿過 再加螺絲頭 鎖緊 先找個舊窗 試試看吧 
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回應者:BARRY
2007-05-23 11:19:43 IP:61.30.73.***
其實 現在屋內的情況與 驗屋的情形 應該差不了太多!! 至於 團體看屋遇到的困難 將來ㄧ同驗屋還是會遇到! 我的建議是 大家把 看屋或驗屋後的心得 另開一個討論空間 將有問題 或 品質等相關.... 等 只針對 住戶開放討論 請劍橋住戶們 有興趣就 加入 社區住戶 ,便於 暢所欲言 ㄧ同分享意見! 至於 ㄧ同看屋 或 團體驗屋 我想這需要 大家繼續 努力囉! |
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回應者:SS
2007-05-23 11:08:52 IP:220.228.146.***
是我問的啦..我用我先生的帳號上去發問的 請問這個要如何用ㄚ? 價錢大約多少? 你也是有小小孩的住戶嗎? 我們是住G棟14樓的 |
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回應者:kokokeeper
2007-05-23 10:59:46 IP:125.232.139.***
DD, 我和業代約早上11:00. 我是G 棟的 8 樓. 請問你是否在風呂詢問兒童窗戶安全措施的DD 嗎 ? 如果你是, 而不懂如何訂購, 我可以幫你訂購, 或從美國幫你帶回來. 我8月初回來. http://www
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回應者:SS
2007-05-23 10:53:06 IP:220.228.146.***
我覺得現在因為都還沒有全部完工 應該不能算是驗屋 驗屋應該是準備要交屋之前所做的檢查 工程部才能針對驗屋要修正的部份做修改 要不然現有工程還沒結束怎麼可能先替我們修改其他問題 而且集體看屋應該也有困難 ㄧ個業代負責ㄧ家..何況他們現在還有新案再推 先賺錢比較重要 我想他們應該很希望我們看完就走了... 有什麼問題等驗屋再說囉! |
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回應者:BARRY
2007-05-23 10:46:36 IP:61.30.73.***
我想 我們應先確認 ,這星期六的 初勘 算不算 驗屋? 這需要先與業代談過之後 才能確定! 如果只是 單純看房子 暫時應不需要 工地主任陪同, 免得 在不了解驗屋標準 的同時草率 驗屋 今天 如果以 親人看屋 的名義 我想 遠雄 沒理由拒絕要求 如果 直接問業代 是否可以 鄰居們 團體驗屋 我不知道ㄝ 我覺得應該 難吧! 我想 ㄧ個業務 對 ㄧ個家 的驗法! 有順序的驗 比較可行 ! |
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回應者:傑克
2007-05-23 10:10:28 IP:220.135.198.***
先與業代預約，工地主任也會陪同驗屋，有問題就可以馬上與工地主任討論如何修復，但依風呂的經驗，好像處理的速度並不快，要經常追。 |
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回應者:SS
2007-05-23 09:41:44 IP:220.228.146.***
想請問需要先跟業代約嗎? 還是說我們自己約好就行?? 
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回應者:BARRY
2007-05-23 08:26:24 IP:61.30.73.***
hi,SS DD KoKokeeper 這星期六 你們初勘的時間 確定了嗎? 是早上 中午 還是下午? 要不要大家 先約好! 我個人提議 ㄧ起初勘 ,在到後方 的香草精靈 用餐! 各位有好的意見嗎? 香草精靈 (有兒童遊樂設施 方便停車 與庭園) http://www 地址： 北縣樹林市柑園街二段418巷11號 訂位專線：(02)2680-3910 營業時間：AM 11:00~PM 11:00(週一公休) |
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