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| 電梯保養的重要性 |
發起人 carnival
 2010-04-15 23:05:55 IP:118.165.69.*** 電梯的法定耐用年限是15年，如有適當的保養的話，保持到20~25年的壽命，是沒有問題的。相反地，如果沒有保養，在惡劣的環境、不當的使用與管理之下，加上運轉頻率高的話，不管多好的機器，不但無法達到預期的壽命，而且故障率會增高，使用起來是很危險的。 電梯的保養，如是由於費用的關係，有的自行保養，或甚至不保養，任其自生自滅。要知道電梯沒有保養或保養不當時，性能會急速下降，壽命也會減短至7~10年，就不堪使用，隨時可能引起故障，發生危險。如果發生故障才來修理、更換零件的話，就像先天不良的體質，很難恢復健康，而且花費更高，無論如何是得不償失的。 電梯的保養和汽車或其他機器一樣，即使每天保養、時時檢查，誰都無法保證「絕對」不會故障，但是可以確定的是保養可以減少故障的機率。所以為了人員的安全與機器的壽命，電梯從運轉開始就需要不斷的作定期保養檢查，這是極其重要的。 一、全責保養合約: 1.簽訂合約約期一年，或雙方協議後另訂之。 2.合約期間享有壹億元整(全責/半責保養合約)保障之電梯意外責任保險。 3.合約期間除天災或不可抗拒之災害外，如人為所造成之損壞及重大機械故障，經由雙方議定後由公司負責修復。 4.每月定期排定保養檢查並製表存查。 5.免費定期實施年度安全檢查及申請電梯使用許可證。 6.全年無休，24小時搶修服務，讓您安心及安全的使用電梯。 二、半責保養合約: 1. 簽訂合約約期一年，或雙方協議另訂之。 2. 合約期間享有壹億元整(全責/半責保養合約)保障之電梯意外責任險。 3. 提供電梯保養150項免費部品。因保養作業所發生之耗材補充不予收費。 4. 每月定期排定保養檢查並製表存查。 5. 免費定期實施年度安全檢查及申請電梯使用許可證。 6. 全年無休，24小時搶修服務，讓您安心及安全的使用電梯。 |
回應者:kokokeeper
2010-04-20 21:19:55 IP:111.243.26.***
康樂陳委員辛苦了. 您在國外三個月,為何不授權給吳康樂,授權給主委, 讓主委裁判兼球員, 聖誕佈置還自己採購, 再會議紀錄中找不到比價或討論. 聖誕佈置除財委分4張各$ 5,000 的收據, 主委也花了$56,070(含稅). (1)我們不是有創意比賽嗎? 為何需付$4,000請友X設計? (2) 另撥$60,000 辦聖誕活動, 剩餘款可有繳回公庫? 或挪做他用,未告知住戶? ****************************************  |
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回應者:kokokeeper
2010-04-20 21:04:15 IP:111.243.26.***
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回應者:侯Sir
2010-04-18 12:21:24 IP:114.32.77.***
其實原廠的保養費合理的話,不太建議換成小廠 若在意每月要節省幾百元的話 要考慮會被一次拿回去 至是100項或是150項免費更換,不管是哪一家都是經廠商計算過的 ! |
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回應者:kokokeeper
2010-04-18 11:37:34 IP:114.24.225.***
哥們好的報價? 好好笑喔! 難怪不招標…. 不知道這麼多項目的公設冷氣維護保養, 三家廠商報價出現雙胞胎, 一毛不差! 真神準. 莫非第三屆管委會來了Mr.B 的大哥/ 大姊? Oh, 祥X, 展X, 在商業司找不到公司登記..有別名嗎??.. <<<<<祥 x $ 199,000 ( 未稅 ) <<<<<展 x $ 194,000 ( 未稅) <<<<<真 x $ 199,000 ( 未稅 ) |
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回應者:kokokeeper
2010-04-16 11:14:08 IP:114.36.126.***
<<<<<<壹億元的意外責任險? 有沒有可能是管委用社區基金加保 藏到合約中? 這個合約要花社區多少錢?? 應該有對價因素, 廠商要賺錢啊!>>>>>> <<<<<<150項免費耗材?? 什麼品牌啊?? 廠商來做慈善的? |
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回應者:kokokeeper
2010-04-16 10:44:42 IP:114.36.126.***
<<<<<<<<有公開招標嗎?? 保養廠商資本額多少??>>>>> |
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回應者:侯Sir
2010-04-15 23:30:39 IP:114.32.77.***
壹億元整(全責/半責保養合約)保障之電梯意外責任保險。 哇!!!是哪家專業廠商那麼大方阿? 通常不是體傷或死亡每人最多理賠200萬元，單一事故最多理賠1,000萬元。 http://www |
