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撞球室有必要搬遷嗎?

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2009-12-05 11:34:13　IP:114.32.131.***
1、撞球室除非有比現在更適合地點，最好不要輕言搬遷，因為勞民傷財，原廠處理含拆、搬、裝，每台要價10,00元，同時新地點要裝燈及地毯，又是一筆開支。如無地毯，不是球壞，就是磁磚破損。

2、搬到俱樂部並不適合：雖然地點勉強夠用，但球桿及跳球有可能打破兩側之玻璃窗，跳球也有可能跳落至B1樓梯，重複反彈後將正在上樓者擊倒，發生意外，提此主張者應要三思，因為安全第一？

3、現地點據竣工圖登記為：休憩設施場所，故作撞球室、閱覽室或棋室等均合法。有很多人主張，撞球會吵到閱覽，但要到閱覽室的住戶進出，亦會影響到打球的人，故若喜歡安靜閱讀的人，主張撞球室應搬離；同樣喜歡專心打球的人，亦可主張閱覽室應搬離。如果閱覽者對環境的要求非常嚴苛，至少可以借書回家看，但打球的人就無法借球台回家打了。

4、由於本社區自東側大義路車道出口開始，向北行再左轉到社區大門，就是本社區的展示櫥窗，因此其內部之陳設就顯得非常重要。所以我們不但要考慮：維持現況、搬離撞球室或搬離閱覽室，更要考慮搬空後要作何用途，以及其視覺景觀效果如何？其內容是否我們所要展現的？

5、本社區下棋人口很少，自從俱樂部開放多種棋具免扣點借用後，依據俱樂部之正式統計，兩個月內106多人下棋，卻有1,678人打撞球（請參閱附文），所以棋室與迎賓廳共用即可，目前無任何必要增設棋室及棋桌，起碼在展示櫥窗中，撞球桌要比棋桌豪華得多。

6、順便希望如非區分所有權人如承租戶，請作有限度之發言，因你未在本社區置產，立場自然不通同，同時隨時都有可能遷離。據悉有某承租戶已搬到鄰廈多月，卻仍每每以住戶名義，登入本網毫無節制的發言，攪亂一池春水，干卿何事？呼籲版主、副版主，請你善盡管理責任，定期清查，去除蟲害罷!

相關論述如下:

1、社區公設場地之使用，應依多數住戶之需求而設計，以期場所之充分利用，達成住得舒適、健康、安全、快樂的最終目標。並非一定要照建商之規劃，一成不變的去實施。因為建商係以營利為目的，不搞些花樣，便缺賣點，故每多華而不實之花招；又不同社區有不同之住戶，建商如何能預知，不同社區住戶之不同需求呢？所以，一切還是要靠我們自己選出的管委會委員們來安排、來設計、來規劃。

2、根據竣工圖之記載：現撞球室之空間為作為休閒設施所使用，也就是祇要是供休閒設施使用，就是公設合法使用，不需要變更，也沒有變更。因此，放桌子下棋也好，放桌子打撞球也好，都是休閒設施，都是可以的。

3、那麼究竟要放棋桌，還是要放撞球桌呢？此問題不需要爭辯，因為事實勝於雄辯，而且數字會說話：根據俱樂部之正式統計，以七、八月為例，該兩個月棋具（包含象棋、跳棋、圍棋等等）借用人數為53人次，加上對手約106人次；該兩個月球具（僅撞球一種）之借用人數為1,678人次，如加上旁觀者，至少兩千多人次。附註：借用撞球必須八歲以上，每小時扣02點，限02小時內；借用棋具無年齡限制，不扣點，無時間限制。

4、自從俱樂部在本年05月初購置棋具（05月14日正式公告開放借用）以還，事實上，我們社區早已經有棋室了，祇是因參與人口不多，與迎賓廳共用同一空間而已。而且從未發生，借到棋盤，但找不到桌子可擺的情況，因此，共用以目前情況是OK的。所以，事實上，下棋、撞球已經各得其所，也沒需要再作任何改變了。有人歷來就在網頁上，強力炒作要棋室不要撞球，是真不瞭解社區現況，住戶所需，還是為打知名度，借題發揮，因從未看過此位人士來下過一次棋，但看過數次其全家一起打撞球。

5、撞球室的隔鄰是圖書室，因此會有吵雜聲干擾閱讀的疑慮。我們來看圖書室的構造，事實上，他是由兩個單位所構成的，外面的，我們可以定位為閱讀區；裡面的我們可以定位為K書或上網區。有關雜音的管制，我們主張K書或上網區，應該採用比較嚴格的高標準，適合K書使用；而閱讀區，祇是隨興看一些書報雜誌，有關雜音的管制，就不需要那麼苛求，聊備一格即可，應該也可以輕聲談論時事，與鄰居互打招呼等等，就好像坐在自家客廳一樣，君不見我們的閱覽室，所擺設的非全是冷冰冰的方桌方椅，而部分是懶洋洋的大沙發，休閒式的閱讀，在社區公設空間有效利用的前題下，多數人應可容忍些許的雜音吧。

6、如要注重社區的形象，就必須先注重社區的外觀。我們社區的外觀，主要在東北面，即大義路轉角到社區大門這一段，從東側車道入口開始，通過消防通道，首先隱約可見英式宴會廳，及部份中庭造景，略向前行，透過潔淨明亮的玻璃窗，休閒式的閱讀區，即呈現眼前，透過長廊，可見巨型書架及中庭游泳池畔之扶疏花木，隨風搖曳。移步又前，即可見兩台撞球桌，雄偉壯觀，排列整齊，尤其入夜後，在微黃燈光照射下，顯得富麗堂皇。再行，即見鋼琴區及迎賓廳…..，如果將兩台撞球桌換成多張棋桌，散佈其間，由外觀之，路人會以為又新開了一家沒客人的牛肉麵店！