| 《 社區討論版 》 |
| 劍橋98年11月份管理費明細 |
發起人 Johney
 2009-12-02 08:47:57 IP:163.20.239.*** 大家好! 大學劍橋社區98年11月份管理費收費總明細 已公告在官網上了. 表格欄位太寬,大家在閱讀時,可使用上方顯示比例縮放 及拖曳位置方式進行,也請核對自己所繳交的費用與日期 |
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回應者:Tiffany
2009-12-04 20:21:47 IP:118.169.23.***
什麼? 1年比風呂多花336萬  ,加上不該花的一共450萬  ,那做了2年,到底多花了多少? 第1.2屆真是夠了  第3屆你們還真沈得住氣啊? 這些可都是住戶的血汗錢.  |
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回應者:lily571157
2009-12-03 16:29:42 IP:163.29.35.***
12月份管理費我已繳了~ |
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回應者:hpl
2009-12-03 13:14:42 IP:211.72.15.***
今天12/3了,我還沒拿到12月份管理費繳費單,是不用繳,還是我漏了 |
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回應者:Johney
2009-12-02 22:23:51 IP:118.165.83.***
大家好! 我們結算今年98年1月~10月的平均支出,每個月支出215萬元 請大家到官網上看看所有支出明細,包含的項目等等... http://blo 每月結餘30萬元的,一年是360萬元,10年是3600萬. 一般住家電梯約15~20年要更換鋼纜，社區有18部電梯要1800萬元 還有其他機電社備維修,應該是足夠的,大家也可以試算看看 目前我們有2600萬元的社區基金. 社區基金是大家的，所有資訊我們會公開透明讓大家知道 大家也可以想想，在下次區權人大會時， 除了物管.俱樂部.公電.瓦斯.機電.溫泉水.機電保養..等基本開銷之外. 訂定管委會的每年支出金額上限，就不用擔心管委會的問題了 |
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回應者:harrychen3
2009-12-02 21:26:56 IP:115.82.156.***
您提到社區的平均每個月的支出是215萬元，請問這些費用是否已經包含高壓電和消防系統的年度保養和對主管機關報驗的費用？ 另外，冷氣和電梯等等重大設備的年度保養費用是否包含了？ 最後，一些重大的機電設備都需要預先提列將來更新的費用，不知道管委會提列了嗎？例如，10年可能需要更換電梯，一部電梯100萬來計算，總共9部電梯，可能每年要提列90-100萬的預算，否則將來沒有錢更換。 建議管委會編列一個包含上述所有費用的預算書，才能夠合理的管控社區的收支。 |
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回應者:Johney
2009-12-02 19:27:22 IP:163.20.239.***
98年1月到10月的支出明細公告在社區官網上 平均每個月支出是215萬元，社區每月應收是254萬元 http://blo 我們付給大順的費用平均每月是97萬，安杰是36.3萬 （大順合約是87萬，但加班費,其他.實際支出是97萬） 物管和俱樂部二項就比風呂一年多花費336萬. 洗地下室30萬,spa止滑22萬,社區維修47萬.律師費15萬 (將這些加總起來約450萬元) 風呂社區基金結餘約4000萬 劍橋社區基金結餘約2600萬 目前社區結餘真不多, 個人認為： 我們會努力檢討這些開銷項目 劍橋在相同的結餘情況下, 今年至應該可以少繳一個月吧! |
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回應者:ken
2009-12-02 18:33:58 IP:203.73.254.***
請問財委,劍橋可以跟風呂一樣一年管理費只繳九個月嗎? 
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