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| 劍橋物業招標公告 |
發起人 Johney
 2009-11-08 06:23:48 IP:118.165.66.*** 劍橋物業招標公告 遠雄大學劍橋社區招標公告 (98)劍橋行三字第000002號 遠雄大學劍橋社區管理委員會 地址：台北縣三峽鎮學勤路198號 主旨：社區物業管理維護(保全)公開招標。 說明： 一、公告日期：98年11月3日至11月17日止共計14天，公告於本社區公佈欄、本社區網站以及台北縣市保全公會。 二、招標方式：公開招標由委員會評審合格廠商進行價格開封，採合理標。 三、委託管理維護起訖日：99年1月1日至99年12月31日止，為期一年。 四、投標廠商應於：98年11月17日前到本社區管理中心索取投標須知及標單。 五、截標時間: 11月19日下午18:00止,投標廠商應於上述時間送達企劃書(含相關証明文件)及標單(須封套) 。 六、開標日期：98年11月20日晚上19時30分,在本社區管委會會議室公開拆標審議,物管公司簡報另行通知。 七、簡報決選日期：98年11月27日19:30在本社區管委會會議室公開審議通過之物管公司簡報與決選。 八、投標相關資料及投標單金額需密封並蓋騎縫章,於11月19日下午17:00前逕自送達或郵寄本社區管理中心參與投標,逾時視同棄權。 九、投標廠商亦可上網查詢,本社區網址：http://blog.xuite.net/open3/blog 十、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標 遠雄大學劍橋社區物業管理投標須知 壹、投標資格與審查： 一、資本額：公寓大廈管理維護公司（壹千萬元）/保全公司（肆千萬元）。 二、基本資格：經政府機關登記合格，稅証齊全之公寓大廈管理維護公司以及保全公司。 三、備營利事業登記証影本。 四、備公寓大廈管理維護公司及保全許可或登記証明文件並註明許可文號。 五、投標廠商目前物業管理實際執行之個案, 500戶以上個案至少3個 (須佐以合約為附件証明) 。 六、投標廠商須提具保全工會會員証,保全業責任保險單,員工誠實保險單。 七、派任社區人員標準說明 1.服裝: (1)服務人員:公司制式服裝 (2)保全人員:保全人員制服 2.經歷: (1)總幹事:高專以上畢,具事務管理經驗二年以上,具備公寓大廈事務人員管理証照。 (2)幹事:高專以上畢,具事務管理經驗以及諳水電技術者尤佳。 (3)行政助理:高專以上畢,一年以上會計事務經驗,熟悉電腦操作及一般文書作業軟體。 (4)保全人員:年齡50歲以下,國、高中以上程度無不良記錄者。 (5)清潔人員:學歷不限，有服務熱忱。 八、投標廠商未經管委會同意,不得分包其他廠商。 九、投標廠商不得與本社區管理委員會有任何餽贈關係,本社區委員不得收受投標或得標廠商餽贈物品及錢財。 十、投標廠商應同時檢附銀行商業本票或即期支票(面額新台幣壹佰萬元整)充當押標金，如為得標廠商則轉為覆約保證金(如為未得標廠商，次日內請至服務中心領回押標金)。 貳、服務企劃書內容說明(共需製作17份) 一、管理觀念與執行方案。 二、履約保証之說明。 三、工作團隊各項工作內容、細則、配置、規範、考核及紀律懲戒辦法。 四、服務費用之估算及運用分配預估。 五、管理公司簡介及相關業績。 六、協助管委會進行點交建議計劃。 七、協助社區園藝維護與綠化建議計劃。 八、協助社區省電與節能減碳建議計劃。 九、協助社區性騷擾防治建議計劃。 十、後勤支援,節慶活動之企劃,海報以及行政後勤支援工作。 參、領標、開標時間 領標時間: 11月03日起至11月17日下午18:00止。 截標時間： 11月19日下午18:00止,投標廠商應於上述時間送達企劃書(含相關証明文件)及標單(須封套) 。 開標時間：11月20日晚上19:30 簡報時間：管委會另安排時間通知廠商,完畢之後隨即決議得標廠商。 肆、注意事項: 一、投標時須具備主任、行政助理之人事資料。 二、簡報當日，區域主管、總幹事、行政助理必須隨同出席。 三、得標廠商應於交接前7日(含)每日由確定派任之社區主任、行政助理於上班時間(8小時)至社區現場了解作業方式與進行 陸續交接事宜(但管理委員會不支付本項人事費用, 由得標廠商負責吸收負擔) 。 四、99年01月01日新物管公司正式上任,新約簽至99年12月31日止,但期間表現不良管委會得隨時終止合約。 伍、決標評選辦法 一、本標採合理標 二、評選項目含下列事項: 公司規模,營運狀況及實績表現。 價格(總標價之完整性,各單項保價之合理性) 。 含執勤人員專業能力,對本社區建議事項計劃之完整性,履約績效,請於簡報時提出以上相關事項說明資料(總幹事簡歷,相關証照…)。 陸、其他說明 一、領取招標表單每份費用500元。 二、參加招標之廠商所提供之資料概不退還。 三、本社區參訪介紹日期:11月13日16:00(於北大門哨)。 四、本辦法如有未詳盡之處得由管委會補充。 五、如有任何疑問請洽管理委員會 主任委員 王小姐：0988-393607 安全委員 李先生：0939-922189 |
