| 《 社區討論版 》 |
| 生鮮超市? |
發起人 ting
 2009-06-08 13:36:58 IP:118.169.16.*** 不知大家最近有沒有注意到,在何嘉仁美語附近的柱子上及停車場入口處,有貼上個布條,生鮮超市即將在我們這社區營運?7月在大學哈佛那不就要開家樂福了,雖然是可以增加一些本社區的機能,但往後的一些問題,進出,廢物,污水..等等問題不知是否會影響到本社區呢?在者開立這種店是不是應該全體住戶或者委員們投票決定後公告給本社區所有的人呢?不要因為一時方便而影響本社區住屋的品質  |
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回應者:Karry
2009-07-29 12:35:55 IP:59.124.214.***
當初買房子的時候,就有問過業務了,劍橋前方是公園,公園前方到鄰高樹公路前那條路是學校預定地 左前方過大義路遠雄耶魯銷售中心,是行政區,將有郵局,中華電信,警察局....由遠雄承包 後方過學成路遠雄翡冷翠銷售中心,是傳統市場由遠雄承包....至於有多傳統,就不知道了 如果資訊有誤,望請更正 |
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回應者:寧靜海
2009-07-29 11:05:14 IP:210.69.35.***
確實只是聽說而已，但此消息卻讓我相當緊張，所以才趕快來劍橋的社區網詢問，因為我想你們的消息一定比我們這邊更靈通。 個人是希望傳統市場不要進到北大特區，更別說是大樓店面了。希望這件事情只是無稽之談，危言聳聽，但期待有更確定的消息出來否定這種傳聞，這樣大家會更安心吧！ |
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回應者:隔壁鄰居
2009-07-23 10:26:40 IP:203.67.20.***
租屋在劍橋 等著吧 他在集資了 |
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回應者:隔壁鄰居
2009-07-23 10:25:53 IP:203.67.20.***
租屋在劍橋 等著吧 他在集資了 |
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回應者:jerry03111
2009-07-22 22:17:04 IP:61.229.96.***
多了真多沒見過的人士 在社區店面開傳統市場，真要開為甚麼不趕快開，在等甚麼? 請提出證據證明此事屬實，不要一天到晚只有聽說，然後把聽說的事講的像真的，再把劍橋講的有多可怕又有多可怕，這樣有甚麼意義? |
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回應者:寧靜海
2009-07-20 11:40:40 IP:210.69.35.***
敢問這件事情有下文嗎？若屬實，等於生鮮傳統市場就在劍橋裡面，到時老鼠、蟑螂四竄，會嚴重影響社區環境跟衛生條件。 |
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回應者:Marco
2009-07-19 09:53:15 IP:118.165.72.***
"書局","珠寶店","名牌服飾店",開這些店，可能會倒店吧...連速食店都還沒有進駐,就還不可能有高消費的店進駐... |
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回應者:johnson511
2009-07-19 09:42:47 IP:118.169.1.***
每到夏天 果蠅就特別多 打不完 三峽老街附近不是很多黃昏市場了 |
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回應者:jimmyhcm
2009-07-18 16:24:04 IP:118.169.27.***
阿 劍橋怎那麼慘阿 一下子 自助餐店 一下子 餐廳 一下子 生鮮 難道 劍橋一樓店面 不能有高級的店面嗎 類似 書局 珠寶店 名牌服飾店 等嗎???? |
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回應者:隔壁鄰居
2009-07-18 02:20:50 IP:211.74.121.***
好自為之了各位劍橋芳鄰 在北大有位有錢說話又很大聲的的"暴發戶田僑仔",號稱在北大買與租十數間房子,在其他社區也是頭痛人物,曾經在區權會上鬧場,還私下要求建商斡旋讓他做主委,並且叫建商出面要求管委會,讓他違背社區規約的訴求能達成,否則要拉布條抗議,這位仁兄現在過來囉!!! |
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回應者:寧靜海
2009-07-17 23:43:57 IP:114.42.188.***
若屬實，你們有辦法接受嗎？我這在隔壁的大樓都覺得不能接受了，不知道你們這邊有沒有最新消息？可不可以不要讓黃昏市場進到我們這邊啊？無法想像那畫面... 
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回應者:zoee0225
2009-06-30 09:34:17 IP:122.147.141.***
各位劍橋朋友好..我是住在對面春成大砌的住戶..想問一下有沒有人知道豪洋美食館可不可以預約阿?若是可以可以給我電話嗎?因為我每天都比較晚回家..沒有看到他有定位電話..抱歉打擾你們了..謝謝 |
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回應者:greg18jrr
2009-06-09 18:52:36 IP:211.23.189.***
我也問過S1+S2打通. 會是中式點菜, 類似藍心湄開的KiKi, 用餐環境會很不錯. 這樣一來跟我們籌備的咖啡簡餐格調是能夠一起搭配的. |
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回應者:greg18jrr
2009-06-09 18:48:17 IP:61.218.70.***
我問過承租S5的老闆 他一次租下包括街廓好幾間店面打算一起開發, 據他說S5應該以仲介賣屋之用途. 至於生鮮超市, 他說是站在push原市場預定地的立場, 而非自己開. 所以布條暫時先以marketing手法視之為宜. |
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回應者:jerry03111
2009-06-09 10:48:30 IP:61.229.98.***
另外耶魯後面萬寶隆旁的那塊空地，雖然皇翔不知何時動工，但聽說快了，他們所規劃的樓層簡介，一、二、三樓所申請的建照為"B2供商品批發、展售或商業交易，且使用人替換頻率高之場所。" 與大學哈佛(家樂福)、翡冷翠地下一樓所申請的為同一類，所以合理推斷，或許又是另一間賣場，雖然只是推斷，但建照申請即是如此! 所以請承租人多多做市場調查吧! 【建照基本資料】 【執照號碼】 97峽建字第00268號 【申請案別】 建造執照 【案名】 三峽台北大學 【地號表】 項次 地號 土地使用分區或編定用地 面積 使用面積 1 臺北縣三峽鎮大學段一小段52號 特定專用區 13354.05 13354.05 【申請建物內容（一）】 【建築物公眾別】 是 【建築物用途】 商場,集合住宅 【總樓地板面積】 134787.64 【防空避難設備面積】 地上： 地下：8623.68 其中間停車空間：8623.68 【建築物高度】 99 【工程造價NT$】 1571633800 【申請建物內容（二）】 【總設計停車輛數】 947 【法定輛數】 602 【獎勵輛數】 342 【自行增設輛數】 3 【申請建物內容 - 各樓層概要】 項次 棟別 層別 使用類組 申請面積 各層高度 1 A 地下005層 防空避難室兼停車空間 8623.68 3.5 2 A 地下004層 停車空間 8623.68 3.5 3 A 地下003層 停車空間 8623.68 3.5 4 A 地下002層 停車空間 8623.68 3.5 5 A 地下001層 停車空間 8623.68 5.3 6 A 地上001層 B2一般零售業,門廳,空調機房 5787.49 7 7 A 夾層001層 B2空調機房 202.93 0 8 A 地上002層 B2一般零售業,一般事務所,交誼廳,空調機房 5359.55 4.5 9 A 夾層002層 B2空調機房 202.93 0 10 A 地上003層 B2一般零售業,一般事務所,視聽教室,健身房,空調機房 5359.51 4.5 11 A 地上004層 H2集合住宅 2999.77 3.3 12 A 地上005層 H2集合住宅 2915.77 3.3 13 A 地上006層 H2集合住宅 2915.77 3.3 14 A 地上007層 H2集合住宅 2915.77 3.3 15 A 地上008層 H2集合住宅 2913.89 3.3 16 A 地上009層 H2集合住宅 2913.89 3.3 17 A 地上010層 H2集合住宅 2913.89 3.3 18 A 地上011層 H2集合住宅 2913.89 3.3 19 A 地上012層 H2集合住宅 2913.89 3.3 20 A 地上013層 H2集合住宅 2913.89 3.3 21 A 地上014層 H2集合住宅,中繼層 2911.98 3.3 22 A 地上015層 H2集合住宅 2911.98 3.3 23 A 地上016層 H2集合住宅 2911.98 3.3 24 A 地上017層 H2集合住宅 2911.98 3.3 25 A 地上018層 H2集合住宅 2911.98 3.3 26 A 地上019層 H2集合住宅 2911.98 3.3 27 A 地上020層 H2集合住宅 2911.98 3.3 28 A 地上021層 H2集合住宅 2910.1 3.3 29 A 地上022層 H2集合住宅 2910.1 3.3 30 A 地上023層 H2集合住宅 2910.1 3.3 31 A 地上024層 H2集合住宅 2910.1 3.3 32 A 地上025層 H2集合住宅 2910.1 3.3 33 A 地上026層 H2集合住宅 2910.1 3.3 34 A 地上027層 H2集合住宅 2910.1 3.3 35 A 地上028層 H2集合住宅 2910.1 3.3 36 A 突出物001層 樓梯間,梯廳 728.87 3 37 A 突出物002層 梯廳,電梯機房 566.44 3 38 A 突出物003層 電梯機房,水箱 566.44 3 【建築相關行為人資料 - 起造人】 【幢棟層戶】 編號：1幢1棟層741戶 使用類組：商場,集合住宅 【姓名】 皇翔建設股份有限公司(負責人:廖年吉) 【建築相關行為人資料 - 設計人】 【名稱】 王裕華建築師事務所 【開業證字號】 001626 【電話】 02-23943555 【地址】 仁愛路2段2號11樓 【姓名】 王裕華 【名稱】 廖裕祺建築師事務所 【開業證字號】 001840 【電話】 02-23943555 【地址】 仁愛路2段2號11樓 【姓名】 廖裕祺 【建築相關行為人資料 - 監造人】 【名稱】 王裕華建築師事務所 【開業證字號】 001626 【電話】 02-23943555 【地址】 延平北路二段272巷19號 【姓名】 王裕華 【建築相關行為人資料 - 承造人】 【名稱】 北昌營造股份有限公司 【登記證字號】 A02148 【電話】 02-23882898 【地址】 台北縣板橋市四川路二段243號三樓 【姓名】 陳嘉根 【建築相關行為人資料 - 技師資料 可在此網站查詢建照各類之用途： http://www 貼了這麼多文，只希望管委會能了解、遠雄也能介入，最重要的是承租人能認真思考將來這塊市場的走向，以免商品重疊性過高，如果重疊性過高我想大家會選擇有品牌而不是髒亂不堪的"市場"。 |
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回應者:jerry03111
2009-06-09 10:36:59 IP:61.229.98.***
看起來遠雄在"市場"這塊早已有規劃，請要開生鮮市場的承租人三思吧，大家會選擇老街還是你? 會選擇家樂福還是你? 會選擇將來遠雄蓋的市場還是你? |
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回應者:jerry03111
2009-06-09 10:33:52 IP:61.229.98.***
管委會與遠雄可以出面了解關切嗎? 希望管委會可以聽的到! 另外，翡冷翠接待中心那塊地，遠雄應該申請建照了 【建照基本資料】 【執照號碼】 97峽建字第00526號 【申請案別】 建造執照 【案名】 遠雄人壽三峽H57市場開發案 【地號表】 項次 地號 土地使用分區或編定用地 面積 使用面積 1 臺北縣三峽鎮大學段一小段146-0000號 2659 2659 【申請建物內容（一）】 【建築物公眾別】 是 【建築物用途】 綜合零售業(超級市場),商業使用 【總樓地板面積】 11467.74 【防空避難設備面積】地上： 地下：1329.5 其中間停車空間：2226.54 【建築物高度】 35.3 【工程造價NT$】 103649261 【申請建物內容（二）】 【總設計停車輛數】 82 【法定輛數】 45 【獎勵輛數】 【自行增設輛數】 37 【申請建物內容 - 各樓層概要】 項次 棟別 層別 使用類組 申請面積 各層高度 1 地下002層防空避難室兼停車空間 2226.54 3.5 2 地下001層 停車空間 2226.54 4.5 3 地上001層 B2綜合零售業(B2類-市場(超級市場)) 1184.71 5 4 地上002層 B2綜合零售業(B2類-市場(超級市場)) 1316.54 5 5 地上003層 B2(B2類-百貨公司(百貨商場)商場,批發場所,店舖,一般零售場所,日常用品零售場所)、B3(B3類-餐廳,飲食店,一 1224.02 5 6 地上004層 B2(B2類-百貨公司(百貨商場)商場,批發場所,店舖,一般零售場所,日常用品零售場所)、B3(B3類-餐廳,飲食店,一 1224.02 5 7 地上005層 B2(B2類-百貨公司(百貨商場)商場,批發場所,店舖,一般零售場所,日常用品零售場所)、B3(B3類-餐廳,飲食店,一 1224.02 5 8 地上006層 B3(B3類-餐廳,飲食店,一般咖啡館) 606.72 4.5 9 突出物001層 00樓梯間 166.19 3 10 突出物002層 00電梯機房、00水箱 68.44 3 【建築相關行為人資料 - 起造人】 【幢棟層戶】 編號：1幢1棟7層6戶 使用類組：B2綜合零售業(市場(超級市場))、B2商業使用、B3餐廳,飲食店,一般咖啡館 【姓名】 遠雄人壽保險事業股份有限公司負責人:趙藤雄 【建築相關行為人資料 - 設計人】 【名稱】 李祖原聯合建築師事務所 【開業證字號】 001915 【電話】 2781-1666 【地址】 敦化北路6號3F 【姓名】 李祖原 【名稱】 李祖原聯合建築師事務所 【開業證字號】 001915 【電話】 2781-1666 【地址】 敦化北路6號3F 【姓名】 王重平 【建築相關行為人資料 - 監造人】 【建築相關行為人資料 - 承造人】 【建築相關行為人資料 - 技師資料】 |
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回應者:annie
2009-06-09 09:37:26 IP:61.221.166.***
店主想以傳統市場或夜市才有招租方式營運,我想原因至少有3點: 1. (遠雄招商不成)--遠雄賣劍橋店面時,曾在接待中心招商過,但因耶魯尚未蓋好,招商時機過早,以致未順利出租. 2. (北大尚無傳統市場)--翡冷翠現在的接待中心,原規劃蓋傳統市場,因銷售速度比預期慢,至今尚未完成,以致北大尚無傳統市場. 3. (店面壓力)—因銷售單價高,目前屋主有賣不掉與租不出的經濟壓力. 看完info說明生鮮召商乙事,覺得劍橋管委會應速洽遠雄出面處理.因管委會人力及經驗尚不足,遠雄人才濟濟,要處理這樣的人與事,應可事半功倍. 遠雄.管委會.住戶應齊心, 不要讓【藝術大街】淪為布條任意亂掛的傳統市場招租地. |
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回應者:Henry
2009-06-09 08:32:01 IP:210.80.95.***
我想要7-11或是星巴克啦~ |
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回應者:jerry03111
2009-06-08 22:42:12 IP:61.229.98.***
謝謝! |
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回應者:Jacyca
2009-06-08 21:55:30 IP:218.169.44.***
對啦.不是很仔細看，是有寫:傳統生鮮、溫體豬肉、現撈海鮮... 光想像就有點恐怖，污水及不好的味道 還是設在通往學勤路上及松園的要道上. 真的營業,會影響兩旁所有商家. 三峽傳統市場不是也很近,有必要設在學勤路上 請三思. |
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回應者:jerry03111
2009-06-08 21:37:00 IP:61.229.98.***
這個是需要了解。 但是如果是蒼蠅滿天飛或是滿地汙水的廉價商場，我實在想不出理由為什麼這種我們在傳統市場所看到的景象會出現在一棟社區的店面裡，有人會把傳統市場搬進社區店面裡嗎? 會有傳統市場花大把租金只是為了開傳統市場? 也很不符合經濟效益吧。 所以詳細情形是否可以請管委去做了解後向住戶報告。 如果真如住戶所說的開了如此影響環境衛生的傳統市場，那劍橋恐怕會變得很詭異。不過我想應該不會是走這樣的路線。 |
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回應者:fish
2009-06-08 21:23:23 IP:118.169.2.***
請大家注意，布條上寫的是:溫體豬肉、現撈海鮮!!!!!!!!!!!! 實在太驚恐了 眼前浮現的畫面是一個蒼蠅滿天飛，滿地污水的廉價商場 劍橋將因此淪為北大特區最廉價的社區 懇請房東們三思，你們花高價購得的店面要如此糟踏嗎? 懇請管委會三思，店面招租應制定一個適當的管理辦法，以免劍橋 被一堆燒烤店、鹽酥雞店、啤酒屋....抄夾 更要懇請住戶們三思，大家要硬起來要求管委會盡速處置，不要讓美麗的劍橋褪色了。 |
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回應者:jerry03111
2009-06-08 20:37:17 IP:61.229.98.***
請問何嘉仁開始營業了嗎? |
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回應者:nana
2009-06-08 20:10:58 IP:61.229.248.***
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