| 《 社區討論版 》 |
| 關於社區住戶的有關新聞 |
發起人 740YL
 2007-10-15 11:12:54 IP:220.136.169.*** 噪音擾鄰眠 判賠28萬元 據自由時報：http://www.libertytimes.com.tw/2007/new/oct/15/today-so5.htm 人或動物的噪音找警察 機器噪音找環保單位 據自由時報： http://www 為避免侵犯版權，詳細內文請自行參閱  |
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回應者:740YL
2008-05-24 22:34:33 IP:122.120.22.***
據蘋果日報97年5月24日報導： 惡鄰堆污染物 可罰1.5萬元 Moonlit問： 一名五金行老闆搬入本棟公寓後，居住環境變得又髒又亂，不但樓梯間到處散落紙屑，更將空紙箱和垃圾堆放在公共空間，總要一兩天以上才肯處理，每次剛清完不久又放。……… 來源：http://1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=Article&Art_ID=30582779&IssueID=20080524 |
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回應者:主委
2007-11-18 01:12:33 IP:220.136.165.***
衷心盼望本社區不會發生類似案件,我想身為社區住委,要扛起管理行政上的責任,決定在本人任內,中庭以及社區公社每一範圍.角落禁止"動態"活動,舉凡:球類運動.騎腳踏車.過度奔跑嬉鬧..... 我已知會總幹事跟警衛先生,加強宣導.....還請各住戶大哥大姊們,跟小朋友宣導知悉..... 希望住戶朋友配合,此項決議就不再經管委會會議跟區分權會議追認!請各住戶朋友體諒包容! |
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回應者:740YL
2007-11-17 10:45:07 IP:125.230.224.***
中國時報 2007.11.15 球襲胸 阿桑昏 怒告七歲童 蔡偉祺、陳俊雄／北縣報導 北縣一名小二邱姓學童日前在社區中庭和朋友打棒球，揮棒後皮球飛出擊中路過的鄰居張姓婦人，張婦驗傷後怒告年僅七歲的邱小弟傷害。警方雖介入協調雙方和解，但張婦仍堅持提告，最後警方只得依傷害罪嫌將邱小弟函送。 來源：http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,110503+112007111500417,00.html |
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回應者:主委
2007-11-04 15:47:03 IP:210.69.42.***
關於社區管理法律面,懇請住戶朋友多加注意自己言行! 避免涉及人身攻擊,傷人又害己~ 對事不對人的處世態度才是解決問題最佳良策! 共勉支~ |
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回應者:740YL
2007-11-04 12:14:53 IP:125.230.26.***
中國時報 2007.11.04 上網罵人 社區住戶觸法 黃筱珮／竹市報導 開社區大會，一言不合竟演變成妨害名譽案件！新竹一位倪姓婦人，因社區會議時與蔡姓住戶發生爭執，婦人便登入社區網站罵蔡姓住戶「厚顏無恥」、「偽善」，還詆毀蔡姓住戶濫用社區公款，被蔡姓住戶告上法院。 來源：http://tech.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/Inc/2007cti-news-Tech-inc/Tech-Content/0,4703,12050903+112007110400113,00.html# |
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回應者:主委
2007-10-24 01:32:25 IP:61.224.46.***
這案例本人感同身受,同樣身為執法人員,站在應"協助查報"的立場(本人在服務單位勤區所轄建築物皆主動查報),老早就應職責所在,將本社區地下停車場"無主"之物查報業務主管機關懲處,但本人一直想以"認知"價值觀為出發點,以不傷害和氣為前提(畢竟是長長久久的鄰居,不是嗎?!),勸導住戶朋友潔身自愛,但結果呢?! 就如同,本人之前公告"樓梯間堆放雜物"之案例教育,換來的是甚麼?!有住戶怒扯報紙.嗤之以鼻,更遑論有人在我背後指指點點,認為主委觀念迥異,不應小題大作..... 或許吧!身為消防人員,常因為這些事務引發敏感神經效應,但不可恑言的,難道要等到災害發生.人財兩失後再來事後諸葛嗎?! 請各位住戶努力思考這個問題?!謝謝！ |
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回應者:740YL
2007-10-23 19:10:32 IP:125.233.12.***
清車位雜物 警衛罰3千 憂心阻社區逃生卻挨告「以後怎麼管」 據2007.10.23蘋果日報報導: ......起訴檢察官與板橋地方法院承審法官都表示同情廖振盟，指住戶不該把停車格旁公共空間當私人倉庫，但管委會碰到類似狀況若勸導無效，應依法報請主管機關，交給清潔隊或消防隊等權責單位處理。......主委葉秀宜則說，不少住戶認為「我買了車位愛怎麼放就怎麼放」，到府溝通還挨罵，最嚴重時超過九十個車位旁堆置大量雜物，消防隊警告再不改善要開罰十二萬元。她說已改採拍照寄存證信函限期清理，逾期就通知主管機關。........ 來源: 蘋果日報:http://1-apple.com.tw/apple/index.cfm?Fuseaction=Article&Sec_ID=5&ShowDate=20071023&NewsType=twapple&Loc=TP&Art_ID=3924119 |
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回應者:主委
2007-10-18 03:08:26 IP:210.69.42.***
已告知總幹事,責請皇承保全公司,提供相關制式表格! 儘快實施! |
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回應者:karen
2007-10-18 00:07:56 IP:203.203.246.***
謝謝主委快速的回覆 這個方式更好 亦可保持信箱之美觀 及可以以電腦輸出表格製作通知單 增加作業效率 那就期待這個政策的實施囉 
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回應者:主委
2007-10-17 13:06:10 IP:61.216.7.***
由衷盼望大家都能為社區出點心力,別再只是"口水戰"或是"紙上談兵"了!拜託~ 也希望有賢能之士,,主動毛遂自薦,歡迎投入管理社區團隊,不吝發揮才能!唯有這樣,才是解決問題最佳良策! |
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回應者:740YL
2007-10-17 00:23:48 IP:220.136.172.***
謝謝你的指教! 首先，本人先反駁你的第一句話，本人的祝福絕對是真心的(我發言的內容一直都是這樣喔，依照社會學…算了不予置評…往後我的發言仍將不落入予人有”保留法律追訴權”的說話藝術)"；鳳梨吃起來是酸的，但它的本質是鹼性的，還可以抗癌，本人衷心的祝願主委與大家都能高枕無憂，表面的話如果是酸的，但本質卻是真的、善的。 社區協調會議?!本人指的不是硬體的會議室，而是“軟體”，即人，就是說管委會是不是能請到什麼專家、代表、耆老與兩造雙方，就糾紛議題展開解決會議之謂。 補習班與那個麗媽香香鍋的噪音問題當然可以透過社區會議協調，那就請趕快協調、協調吧（註１）。 九月分會議也邀請香香鍋老闆列席參加(最終擅自離去)，所謂先禮後兵，本社區已踏出善意的第一步，老闆如果不理我們，那我們就公事公辦囉。 總幹事也行文至環保局派員檢測，是什麼時間行文的呢？環保局什麼時間會來測呢？難道不用讓受噪音之苦的住戶屆時一起監督嗎？本人深信管委會一定會幫忙住戶的，住戶的良心也一定會在的，但是，是覺得管委會處置緩慢，否則怎麼會留言請求解決呢！按道理，社區大小事務由管委會出面是最有力量與最快速的，當然大家也都會盡心力的! 管委會自今年三月一日成立迄今，將滿八個月了，的確要往一年邁近，算起來應沒有錯?!對住戶問題的解決，本人才疏學淺，真的不知道管委會需要整合什麼，請不吝告知。謝謝!社區各類事件的管理應是非線性的，會有衝突、會塞車嗎?!住戶何時推翻管委會所有努力過的成果，頂多是嫌做得不夠多而已，愛之深責之切啊! 總幹事的「ㄗㄨㄛˋ」法,許多住戶也是「肯定」的與非常「佩服」的。 有個八十幾歲的歐吉桑快受不了了當然不能只怪罪管委會，還要問問自己，為什麼那麼倒楣?! 最後，嗯，最後要說什麼才好呢，說我要去睡覺了，主委晚安哦! （註１）：筆者以為關於噪音問題的處理可以如下方式： 一、總幹事好好去跟對方溝通、拜託。 二、找里長來協調、協調。 三、請環保局來檢測。 四、發函香香鍋的連鎖總部，請他們重視自己的企業形象。 五、投訴相關報刊，請他們報導。 六、前五項如果都還沒有效，那就住戶連署，告上法院囉。 七、再不行，就發耳塞吧。  |
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回應者:主委
2007-10-17 00:19:39 IP:220.136.169.***
關於掛號或包裹通知,本人將跟總幹事研議後,改良目前擾人的通知 模式,畢竟以對講機或電話通知,皆會影響住戶安寧作息,個人淺見是傾向以"通知單"投入信箱方式,通知住戶期限內(按照郵政規定是十五日內)前來管理中心簽收,若逾期未簽收將逕行退還郵政投遞中心並一概不予負責,至於通知單格式,將進一步研究! |
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回應者:karen
2007-10-16 22:19:34 IP:203.203.246.***
主委你好 目前掛號或包裹皆以電話通知 可否改為用便條紙貼於信箱 警衛可於每日寄平信至信箱時順便貼 優點: 1.可免於警衛電話通知時,住戶時常不在之情形(每個住戶之回家時間不一致),交接之警衛又必須再撥一次&節省警衛通電話之時間 2.住戶通常回家時,必會巡一下信箱,所以可順便至警衛處拿郵件, 像我就要等到回家,才聽到通知又坐電梯下去拿一次(雖說坐電梯一下就到,不過帶小孩真的不方便) 3.有時家裡小小孩已就寢,又被電鈴聲驚醒(這是我本身情形) 不知主委或是其他住戶意見如何 |
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回應者:740YL
2007-10-16 18:14:14 IP:220.136.172.***
噪音吵到「隔牆耳」 必勝客判賠10萬 哇!今天(10/16)的聯合報也有哦 來源：http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/4055398.shtml 「…披薩店噪音並未超過管制標準，但法官依據醫學文獻，認為約有百分之十的人聽覺靈敏，噪音忍受度較一般人平均值低十分貝…」 
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回應者:主委
2007-10-15 21:47:12 IP:210.69.42.***
首先,本人先反駁你第一句話,未免講的太"酸(你發言的內容一直都是這樣喔,依照心理學...算了不予置評...期盼往後發言你有更高的說話藝術)"也太"主觀(噪音有改善但仍無法完全消失)",從今而後可以高枕無憂...?!我想真有一天本人不再擔任主委,"或許"就可以高枕無憂了! 社區協調會議?!就如同北市各行政中心都有調解委員會,每個人.住戶都可以請求,會議室並非只是供管委會"開會"使用,每個人都可以 善加使用! 補習班與那個麗媽香香鍋的噪音問題當然可以透過社區會議協調, 九月分會議也邀請香香鍋老闆列席參加(最終擅自離去),當事人也想盡辦法改善噪音問題,目前房東提出測試分貝音量看法,總幹事也行文至環保局派員檢測,管委會有沒有幫忙請住戶良心評斷,你如果覺得管委會處置緩慢,這點我們一定自我檢討,建議你也可以"檢舉案"方式比較快,大家都盡點心力,可以嗎?! 都已經吵了我們快一年了?!管委會成立多久?!你算一下!管委會不需要整合嗎?!不需要管理社區其他事件嗎?!就因為暫時無法達到住戶的需求,就推翻所有努力過的成果嗎?!至少本人捫心自問,無愧良心,也肯定總幹事大部分作法,至於其他委員?!各棟住戶,心中自有一把尺! 有個八十幾歲的歐吉桑快受不了了…？難道只能怪罪管委會嗎?!問問自己?!有沒有責任?!在這事件上,有試圖扮演"解決問題"的角色嗎?!我再說最後一次:與其生氣,不如爭氣! |
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回應者:740YL
2007-10-15 16:48:03 IP:220.136.180.***
「社區協調會議」？不曾聽說有這玩意啊，奇了！怪了！ 這個補習班與那個麗媽香香鍋的噪音問題何時可以安排上「社區協調會議」協調、協調呢？都已經吵了我們快一年了，現在又到了天涼好個秋的季節，晚上睡覺不關窗的情況下，老是聽到香香鍋的噪音。聽說有個八十幾歲的歐吉桑快受不了了…？ 老吾老以及人之老，麗媽香香鍋的噪音問題，管委會到底有沒有要幫忙解決呢？ 哦，管委會議有說要行文給麗媽香香鍋的老闆啊，真是感謝咱們的管委會，太感恩囉。 蝦米（台灣話），９月開的會議喔，那現在已經是十月中了，文是還沒到？還是老闆不甩啊？ 看來，＠＃％＄＞＜……（無語） 
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回應者:主委
2007-10-15 12:14:05 IP:61.216.7.***
希望本社區住戶都能自我約束,本人日前也透過社區協調會議,解決樓上噪音問題,儘量透過協調機制處理,走上法院,畢竟是傷身又傷神! 晚上十點以後,還請各住戶保持社區該有的寧靜! 唱歌.打衛生麻將.喝酒喧囂等嚴重影響住戶作息行為皆不適宜! |
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