| 《 社區討論版 》 |
| 對於社區管理的期望,歡迎各位鄰居進來討論哦! |
發起人 dwinslu
 2006-10-12 10:28:23 IP:61.228.145.*** 各位親愛的鄰居們,大家好! 我們的社區己經越來越接近完工的階段囉! 相信大家一定對於未來的社區環境充滿了期待! 希望大家可以一起討論看看要如何創造一個讓我們大家都滿意的社區環境,將來交屋後大家再一起努力完成囉! |
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回應者:主委
2007-07-14 03:22:46 IP:210.69.42.***
更正: 小車位長寬:575cm*225cm sorry~ |
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回應者:主委
2007-06-21 23:19:10 IP:61.217.209.***
謝謝wenjamie您提供寶貴的意見及反應~ 列入下一次會議重大議題! 請耐心等候~ |
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回應者:wenjamie@y
2007-06-18 09:03:02 IP:59.117.114.***
管委會主委你好,各位住戶大家好--- 住入這社區也一段時間了,對於這段時間所發現的社區缺失及反映如下： １．可否在地下停車場出入門及每棟大樓一樓大門增設緩衝鎖,以必免出入關門時,照成巨大的聲響 ２．可否在垃圾場資源回收處增設舊衣回收桶 ３．不知是建商隔音設備做的不好,還是住戶動作太大,幾乎每天晚上12點開始至隔日早上7點,半夜睡覺時,都會被樓上住戶的腳步聲,麻將聲,東西掉落聲,椅子移動聲給吵醒,可否管委會了解確認?   
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回應者:主委
2007-06-10 11:00:49 IP:218.167.173.***
喔!對了~ 依法律(公寓大廈管理條例),住戶的共同決議當然不得違反政府相關法規規定... "否則社區主任委員將被處罰１萬元以上，５萬以下的罰鍰。"這句話有誤,本人是法人組織代表人(法律稱謂),最終,還是由管委會先行支付而住戶來平均分攤罰鍰,所以,重申本社區所有住戶,千萬不要以身試法~ |
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回應者:主委
2007-06-10 10:45:10 IP:218.167.173.***
您說的一點也沒錯,本社區絕對禁止私增停車位與在非車位範圍內任意停車，或私佔他人停車位...管委會已經嚴格執行,非領有本社區停車證之車輛,一律不得佔用本社區車位... 至於,地下停車場車位(規格不符)與車道的劃設,管委會尚未與建設公司點交,會要求改善.回饋或是補賠償. 依照縣府工務局原核准工務竣工圖說以及法規規定,大.小車位的標準規格: 大車位長寬:600cm*250cm 小車位長寬:525cm*225cm 請所有住戶參予鑑見~ |
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回應者:MIB224610
2007-06-09 21:55:14 IP:125.233.11.***
根據２００７年６月９日自由時報報導「住戶共同決議私增停車位是否涉及違法」一文，其重點如下： 一、停車空間若是與原核定使用不合而變更，應申請變更使用執照。 二、地下停車場車位與車道的劃設，都有法令規範，以避免車輛發生擦撞。 三、住戶的共同決議不得違反政府相關法規規定，否則社區主任委員將被處罰１萬元以上，５萬以下的罰鍰。 故，綜上文，私增停車位是非常麻煩之事，應該還是避免為之較好。 另，本社區有人在非車位範圍內任意停車，或私佔他人停車位停車，皆有觸法之虞，懇請管委會強力制止之。  |
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回應者:MIB224610
2007-06-09 21:50:51 IP:125.233.11.***
二、地下停車場車位與車道的劃設，都有法令規範，以避免車輛發生擦撞。 三、住戶的共同決議不得違反政府相關法規規定，否則社區主任委員將被處罰１萬元以上，５萬以下的罰鍰。 故，綜上文，私增停車位是非常麻煩之事，應該還是避免為之較好。 另，本社區有人在非車位範圍內任意停車，或私佔他人停車位停車，皆有觸法之虞，懇請管委會強力制止之。 |
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回應者:betty45802
2007-03-10 14:32:20 IP:61.228.121.***
謝謝你喔^^，這幾天安靜很多了，只能說房子蓋太近了，回音會特別大聲。謝謝你^^ |
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回應者:e電遊俠
2007-03-05 19:13:28 IP:125.233.20.***
你好：我們的管委會已經成立並於3月1日正式運作了。 關於你的問題，吵到人是很不好的行為，我想可能是屋主不曉得已經影響到別人了，我(個人)會去幫你反映，明天3/6要開管委會。 爾後，如果情況發生的話，可以隨時連絡本社區警衛室，由警衛先生去瞭解、規勸。 
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回應者:betty45802
2007-03-03 15:05:25 IP:61.59.45.***
不好意思，我是靠近你們民族路這排的住戶，就是會和你們後陽台靠的很近的舊社區，想請問你們的管委會成立了嗎? 因為最近你們靠近民族路8巷跟18巷這個地方的住戶，大慨是住五樓的，每天晚上11開始都很大聲的喧嘩，而且都吵到1、2點，因為這樣已經嚴重的影響我們的睡眠，而且還會放音樂放的很大聲，都是年輕男女的聲音，可以麻煩你們管委會處理一下嗎?因為你們入住率好像都還不是很高，所以可能你們都還沒有注意到，可是這樣已經造成我們的困擾了，謝謝。 |
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回應者:DuDu
2007-01-17 14:36:26 IP:61.63.22.***
預繳的3個月管理費應該已經開始使用了 因為警衛都已經請了且開始上班了 不過還沒有請清潔公司 住戶不能丟垃圾 地下停車場也快變成垃圾場了 希望能趕快請清潔公司來清掃清掃 |
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回應者:karen
2007-01-10 23:25:49 IP:219.70.242.***
想請問各位大大,有人知道嗎 1.你們會覺得停車場的遙控鐵門粉不靈敏 要快接近時才會開啟 2.12月交屋時已先預繳3個月管理費,是哪3個月?是否等我們的管理委員會成立時才算?不過建設公司已經先收了耶,每每想到要問建設公司時,總是下班時間啦. |
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回應者:e電遊俠
2006-12-01 19:59:38 IP:125.233.11.***
如文所說”我們的社區一定要裝這一家有線電視，且價格應該是每個月550元，裝機費1500元沒有議價空間”，這是不是建商在開玩笑啊？建商哪有權利幫大家決定要裝哪一家呢？價錢如果便宜也就感謝建商，但這種價錢，不知便宜在哪裡？ 現在是公平交易的時代，應該由全聯與天外天來競標才對，誰的價格優惠就用誰的。像我現在住的社區，因是集體議價的，所以裝機費－－免，月租費也－－便宜（因有保密條款，所以不能公示）。 至於配線，本來就是建商應該拉好的，屆時指定的有線公司只要把訊號源接入即可，所以，配線無關有線電視公司才對。 總之，本社區所有住戶應該發揮集體的力量，互通聲氣、截長補短，共謀全體住戶的福利。 以上供參！
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回應者:karen
2006-11-30 23:07:27 IP:219.70.242.***
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回應者:karen
2006-11-30 22:57:17 IP:219.70.242.***
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回應者:MOS
2006-10-20 20:04:01 IP:210.202.55.***
恭禧你,事先換只要加3000,事後找老闆'喬',要花4000 |
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回應者:dwinslu
2006-10-20 00:30:30 IP:218.160.210.***
速哦!我有看過建商附的顏色,真的不是很好看說,所以多花了3000塊把顏色換了,另外櫃子也換成鋁抽跟隱藏把手,因為建商附的是不錯啦,但是再加強一點會比較好看跟實用咧! 
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回應者:MOS
2006-10-19 20:08:28 IP:210.202.55.***
昨天到工地一趟,廚房內的櫃子已經到了,放在客廳內,顏色蘋果綠,看起來.......不知如何形容,大家有看過嗎? |
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回應者:e電遊俠
2006-10-18 16:47:49 IP:61.231.67.***
是的。 但是，為了更加省錢的原因，其實可以不用裝光纖，只要申辦最高速率的，比如8m/640k的，附在管委會的電話號碼上，再用分享器分出即可，這樣平均每戶一個月只負擔幾塊錢吧? 反正大家上網的時間不全然會在同時間，且現在病毒流行，也不好一直掛在線上，因此，這是可行的。 當然，如果光纖便宜的話，選擇安裝光纖是最好的。屆時再評估、比較一下囉。 |
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回應者:dwinslu
2006-10-17 10:31:19 IP:61.228.144.***
1.我在網路上也有看到社區的光纖網路(一個社區至少五戶安裝才會接光纖的線),聽說會比較快,沒關係到時候再跟管委會研究看看那種比較好大伙再來分擔囉! 2.對啊,還好我們那邊有兩家系統業者(天外天、全聯),據了解天外天對社區的優惠比較多,到時候再集體議價看那家比較低囉! 
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回應者:e電遊俠
2006-10-14 04:03:28 IP:218.160.212.***
一、建議社區應該申辦ADSL寬頻，然後再分享給各住戶，我現住的社區就是這樣的，幾年下來，大家都可以省下不少錢。 二、第四台由社區管委會統一向業者"集體議價"，也可以談到比較優惠的價格。 
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