| 《 社區討論版 》 |
| 各位鄰居們我們的社區入口開立了,歡迎各位鄰居進來簽到哦! |
發起人 dwinslu
 2006-09-25 15:29:35 IP:61.228.146.*** 經過大家的支持,我們社區入口終於開立了,距離交屋的時間也快到了,有任何問題歡迎大伙提出來討論......我有問建商,社區大約會在11月初完工(目前己經在做中庭造景,部份住戶的地磚己鋪完畢,其他的也陸續鋪設中哦!)  |
|
回應者:e電遊俠
2007-06-05 19:27:55 IP:125.233.13.***
主委，主委，我們社區的施主委也上來這個網站發聲了耶，真是太好了。 只可惜，自從智邦的社區網改版了以後，因為要先登錄所在樓層號碼才可以進一步使用，但大家又不知道我們這個版的版主是什麼人，在有所麻煩與顧忌的情況下，造成使用的人似乎不多了。 所以，建議我們的施主委通告香榭花園社區的全體住戶，告訴大家有這個網站。這樣有以下好處： 一、爾後管委會的相關公告（不涉密的）可以上網公布。 二、對個別違規戶造成輿論壓力，如果管委會採取法律行動的時候，其它守法的大多數住戶可以給予全力支持。 三、對社區硬體設備的改善有好處，因為「及第建設」公司以後還要賣房子，為了商譽，一定不會不理咱們。 四、讓本社區的管理透明化，有助房價的保值。 以上供參！ 
|
|
|
回應者:小麥
2006-11-19 01:53:29 IP:61.231.147.***
簽到! 簽到!! 大家好  1. 真的可已交屋了嗎?! 總覺得還有好多都還沒用好，這樣建商算不算違約啊?! (合約好像有寫違約罰款) 2. 由於我老婆在台灣中小企銀服務，所以我們房貸就直接在台灣中小企銀貸款，好像前一年是1.99%，之後是2.30%，應該還不錯，若各位有興趣可請她幫忙喔。 3. 我個人也覺得後陽台是需要加裝鐵窗，否則真的蠻危險的，住的也不能安心。不過限制只能作平的實在是很不方便，至少放寬限制為不得超過上面橫樑比較合理又不會破壞美觀。 |
|
回應者:MOS
2006-10-23 21:38:52 IP:220.134.117.***
已經有水了,禮拜天帶我兒子去看房子,我兒子一時尿急,於是就在馬桶裡撒了一泡尿 |
|
回應者:dwinslu
2006-10-23 10:22:06 IP:61.228.144.***
我星期天有去問過了,目前已有鄰居開始準備交屋了,要提早交屋的人可以打去公司跟他講(02-28576819 ),交屋完後就可以裝潢了,但水電好像要到11月底才會OK哦!
|
|
|
回應者:karen
2006-10-20 22:36:41 IP:219.70.242.***
前幾天有接到建設公司電話 似乎可以提前交屋說 我們覺得按平常進度即可 現在不是粉多東西都還沒好嗎 不過不知按正常進度是多久 10月底11月初吧 |
|
|
回應者:dwinslu
2006-10-19 10:21:19 IP:61.228.144.***
對啊,建商給我們的那張是各棟如果要裝在陽台鐵窗的規格及價格(因為陽台沒有玻璃窗),至於冷氣的鐵架今天去看建商皆己安裝好了,如果是這部份是不需另外付費就已經有了哦!至於鐵窗就看大伙到時候一起喬了,只是希望不要有人先斬後奏,不然各做各的大樓外觀就真的會不好看了囉! 
|
|
回應者:哈姆太郎...
2006-10-19 09:50:01 IP:61.220.128.***
 對保哪天..建設公司有拿哪鐵窗樣本..說是要裝在後陽台的鐵窗耶..哪冷氣架應該是建設公司統一提供的吧..這樣對嗎?? 我們是同意一起安裝哪後陽台鐵窗..大家統一規格..
|
|
|
回應者:e電遊俠
2006-10-18 16:58:29 IP:61.231.18.***
咦!這個裝鐵窗的問題在我十月一日跟三重農會辦貸款的時候，建設公司的小姐有拿出一份裝鐵窗的價目表啊，說鐵窗要統一形式，所以，應該是可以裝的吧?還是這個是裝冷氣機的鐵架呢? 我的價格是一萬九仟多，每戶不太一樣，但差不多，如果是冷氣機的鐵架應該價錢要一樣才對。 真的不太明白耶。 
|
|
|
回應者:dwinslu
2006-10-17 15:10:26 IP:61.228.144.***
對啊，我也是感覺要加會比較安全，但還是要等管委會大家討論看能不能統一規，即可達到我們的需求又不會破壞外觀囉！對了，歡迎可以到第二個討論的主題"對於社區的管理期望"，這樣其他鄰居也可以分類加入討論哦！ |
|
|
回應者:MOS
2006-10-17 13:12:04 IP:210.202.55.***
H3的確沒有與舊社區相鄰的問題,但窗戶過低,仍讓人很擔心家中的小朋友,尤其是社會新聞又常看到令人遺憾的事情.......SO,我想加鐵窗<必竟事前的防範,重於事後的補救> |
|
|
回應者:dwinslu
2006-10-17 10:26:40 IP:61.228.144.***
我個人是加鐵窗一票,因為我量過了窗戶真的不高,而且聽說我們隔壁的久保麗因為沒有鐵窗結果連續三戶被偷,結果還找市民代表協調管委會,但還是不了了之囉!但是我們正面比較沒問題,後面的話七樓以下幾乎都跟舊社區接在一起,小偷如果真的要進來應該很容易吧!(你們H3應該沒有跟舊社區相鄰的問題咧!)不過倒是要大伙協調好統一規格外觀才不會變的很醜咧! 
|
|
|
回應者:MOS
2006-10-17 00:05:15 IP:220.134.117.***
給家中有小寶貝的香榭諸位大大們，您們會支持安裝鐡窗嗎（房間外的）？ 看過自己家裡客廳及房間的窗戶，除客廳外推式的窗戶可加安全鎖外，其餘房間內的我總覺的好低哦，尤其是家中有小朋友的我們，為了小朋友好想加鐡窗，但，又擔心到時候管委會不允許，怕影響社區內共同環境的景緻觀瞻。。。。。FROM 很擔心的H3夫妻二人 |
|
|
回應者:dwinslu
2006-10-12 10:19:17 IP:61.228.145.***
嗯!我今天有企看了,現在窗台及冷氣架也在架設了,我們那棟的房子地板及樓梯間也都OK了,中庭的部份雛型也都差不多囉!再來就要看建商收尾的程度了哦!對了因為對保我有遇到幾個鄰居,我有問過有些人是預劃過完年再搬進企,但速我個人是會過年前搬進去哦!有機會再互相串個門子認識一下囉! |
|
|
回應者:janet
2006-10-12 00:37:26 IP:220.135.50.***
簽到簽到~~ 終於找到有社區入口了!! 我們是B1棟的住戶...希望房子能在十一月中交屋 不知大家是會交屋就裝潢之類的嗎??大家有要再過年前搬進去嗎??希望可以一起在新社區過年... |
|
|
回應者:小丫靜
2006-10-04 23:00:48 IP:59.117.243.***
簽到 二個正為了傢俱傷腦筋的小夫妻
|
|
|
回應者:karen
2006-09-26 19:18:25 IP:219.70.242.***
謝謝各位鄰居,那我還是決定跟蘆農申請了, 跟我接洽的陳俊宏主任態度還不錯, 不然我本來想自己找銀行的說 |
|
|
回應者:dwinslu
2006-09-26 10:20:17 IP:61.228.146.***
那應該是蘆洲農會啦!(目前只有合庫跟蘆洲農會，其他的我沒聽說哦！)另外我上星期對保時有跟農會的行員聊過,這個星期是他們為主，兩家利率都差不多，但是合庫有綁約，所以我就沒有選合庫囉！(對了建商沒有強迫要我們選那家，所以你可以看看再決定哦！) |
|
|
回應者:e電遊俠
2006-09-26 09:35:22 IP:61.231.71.***
抱歉!不知道是三重農會還是蘆洲農會耶，只知道是農會，電話一開始沒有聽得很清楚，反正就是十月一日會來的那一家哦。 |
|
回應者:karen
2006-09-26 02:59:47 IP:219.70.242.***
蘆農會是0-6月2%,7-24月i+0.01%,第3年起i+0.64%(i=台銀+土銀+合庫平均一年定儲機動利率 目前i=2.11%) 我預計這星期要決定說 煩請告知一下喔 |
|
|
回應者:dwinslu
2006-09-25 22:38:30 IP:218.160.209.***
對啊,我上個星期已經對保好了,本來想說要用政府的優惠房貸或其他家的比較,結果我發現不論是政府跟其他家都說達不到這個利率說,我用農會還不用綁約,真的是差很多,而且利率跟銀行定存差沒多少,不過第三年就有差了,大家一起加油囉!(我有比較過,如果用合庫前六個月底一點,但有綁約兩年的問題,而農會沒有綁約,至於原本還有國泰世華,但聽說好像他們給的利率喬不定,所以暫時出局囉!) |
|
|
回應者:e電遊俠
2006-09-25 21:24:23 IP:61.231.68.***
今天三重農會來電，建設公司跟三農專案合作，利率挺低的，本來不想辦貸款的(先跟家人借)，這下子不貸可就對不起自己了，決定還是貸了。 |
|
|
回應者:karen
2006-09-25 20:57:40 IP:219.70.242.***
最近大家應該都辦銀行對保手續了吧,開始感受房貸的壓力了,真期待交屋的日子阿, 
|
|
|
回應者:e電遊俠
2006-09-25 16:21:23 IP:61.231.68.***
大家好：一、前幾天進到屋子裡面看了一下，感覺挺安靜的，只是樓層不夠高，視野較差。 二、交屋後，希望管委會一開始就嚴格管理，統一規範諸如鐵窗、冷氣機的安裝位置等，尤其樓梯間不要讓住戶亂擺鞋櫃、鞋子，以維持高水準。 |
|
