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讓大家久等嚕！！最新管委會決議！！

發起人 ian

2006-10-22 18:41:33　IP:59.112.221.***
本次會議，由昨晚上七點開到凌晨十二點多，雖有如馬拉松式的討論但尚有諸多細節待議～～～先跟各位報告一下重點決議吧！！
一：鐵門：
先調查瞭解各住戶裝設意願與需求
（包括顏色、材質、價錢、隔音性、厚度等），整理完後再盡快決議細節～
二：陽台鋁窗：
會找多家廠商參與競標，也請想裝設的各位住戶於管理中心登記。
三：頂樓曬衣場：
會找建商商議裝設的可能性
（需要克服風大的風險～架子的固定和棉被被吹倒山路車道的危險）
（如有良策請拿資料直接與主委聯絡！！）
四：大樓電視天線：
會要求建商將天線訊號調整好，至少有清晰的無線電視。
五：鞋櫃與屋外雜物：
公共空間不能放置私人物品將嚴格執行
（第一：先按門鈴告知立即清理。第二：無人應門將逕行移至其他地區安置。）
六：車位管理：
1.一位一車的精神。
（機車，腳踏車與雜物不能停於汽車位，亦不能放畸零地。
違反者將鎖車罰錢或搬移）
2.機車位將擇期公告抽籤日，一戶一機車位，剩餘機車位再開放登記。
3.機車位有180位左右，有一部份將改建為一間垃圾分類與堆放室
七：管理費：
1.現今收費將於半年後再檢討。
2.七月一日開始到建商撤離的各項支出，將再與建商協商費用的歸屬。
（如大廳冷氣電費，公設電費，建商廣告看板費…. 等～與其商業利益有關者。）
3.現在縣府有約二百九十萬的管理基金將予以領出存入社區公有帳戶。
（建商的千分之三法定提撥約一百九十萬和我們住戶每坪預繳二百元約一百萬）
4. 先前各戶預繳半年管理費用和每戶裝潢清潔費二千元的剩餘款將向建商索回存入社區公有帳戶。
八：安全管制：
1.由於社區尚於裝潢施工高峰期，暫維持雙哨。
2.門禁卡除交屋所附外，有需要多作者需提出申請。
3.地下室一二樓安全梯門和電梯門會儘速要求建商建制刷卡門禁系統。
4.要求建商為有需要的住戶在大門上裝貓眼，或鍊條，或監視器。
（建商所附大門雖然隔音差但為一級防火門，火災時可有一小時的緩衝時間。加裝貓眼可能影響防火效用請斟酌！！）
5.一樓的樓梯間因消防法規無法加裝大門請住戶體諒。
6.由外進大廳大門，由地下室一二樓進電梯間或進安全梯間，由中庭進各樓大門，日後都需刷卡才能進入，請隨身帶卡。
7. 由外開車進地下室也請帶遙控器和車上放識別證，日後將要求警衛不主動放行，為社區安全請住戶見諒。
九：公設管理：
另列於下篇～～～～～～～～～～。