| 《 社區討論版 》 |
| 請問對保時付的代辦費16萬是用在哪些地方？ |
發起人 julia
 2006-08-21 17:03:21 IP:210.69.35.*** 如題 不知道是不是每一戶都繳這樣的費用？ |
回應者:ian
2006-08-24 01:14:35 IP:59.117.166.***
我是A棟。我提供一下我自身的細目吧！！ 1.房地產登記費用60682 包括有楊代書的買賣登記代辦費10500，抵押設定登記代辦費3000 剩餘為印花稅,登記規費,謄本費,契稅共47182(此為政府所開徵有收據) 2.火險費＋地震險3153 （聽說有申請銀行貸款都要保） 3.瓦斯接管裝置費29117 （有些建商會自行吸收或與住戶對半分擔） 4.管理基金6200 （每坪二百元，此是建商代收為住戶預繳之管理基金於管委會成立時須移交，建商依法亦需提撥相當比例之管理基金與管委會據說是二百萬亦需完整移交） 5.預收管理費17760 （此項恐為最具爭議，因依公寓大廈管理條例規定所有費用之開徵都需於管委會成立後才有法源依據，但請看我們的房屋買賣契約書第八頁第七條第三款已有規定需預繳管理費與明訂收費標準與收費起算日∼∼∼這就有很大的討論空間嚕！因為姑且不論法律，就現實而言，建築物的公共空間現為建商銷售中心，公共設施等亦未完善，更不論高掛的廣告布廉與周圍看板.....，所以建商就先跟我們預繳六個月！我想到時要全退或退多少可能就看我們的集體意志嚕！） |
回應者:Avocado
2006-08-22 13:50:26 IP:61.129.36.***
路過此地提供我的經驗: 繳12萬後，只用到105000所以再退15000! 裡面有瓦斯管線配置費，代書費，房的保險..等 清單不在身旁，只記得一些! |
