| 《 社區討論版 》 |
| 消防管線到處漏水，請問怎麼可以通過公設點交呢?? |
發起人 Ricky
 2007-02-15 07:15:24 IP:163.29.169.*** 目前社區內消防管線到處漏水，消防設施系統也不正常，請問怎麼可以通過公設點交呢??請問主委及各委員是否有依據以下條例辦理??在此提醒大家，消防管線及設施如未通過檢測及格，社區發生火災危害生命危險及財物損失，不諱言你們是必須負起相關刑事民事責任!! 公寓大廈管理條例第57條-起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備；設施設備使用維護手冊及廠商資料、使用執照謄本、竣工圖說、水電、機械設施、消防及管線圖說，於管理委員會成立或管理負責人推選或指定後七日內會同政府主管機關、公寓大廈管理委員會或管理負責人現場針對水電、機械設施、消防設施及各類管線進行檢測，確認其功能正常無誤後，移交之。 前項公寓大廈之水電、機械設施、消防設施及各類管線不能通過檢測，或其功能有明顯缺陷者，管理委員會或管理負責人得報請主管機關處理，其歸責起造人者，主管機關命起造人負責修復改善，並於一個月內，起造人再會同管理委員會或管理負責人辦理移交手續。 |
回應者:Ricky
2007-03-25 05:50:29 IP:163.29.169.***
煩請各位委員及主委了解社區目前的消防系統是否正常，消防管線是否正常加壓供水，以防火災危害!我想這是每一位住戶所關心的安全問題。 |
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回應者:chen
2007-03-14 11:31:37 IP:61.231.249.***
我下午出門時會帶機器下去拍攝，如果沒有漏水，我會晚間再去一次，或是哪位大大發現之後立即通知，有機器的人就可以立刻拍攝了。 如果您有手機，別忘了，手機也有錄影照相功能喔。 |
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回應者:dudu
2007-03-14 08:48:30 IP:60.248.133.***
昨天下班回家，發現B2停車場入口坡道旁消防管線一直在漏水，今天早上還在漏，看來是沒有人處理。我覺得應該拿個V8攝影存證才行，並要求建商負起責任。(可是我家沒有V8，真想把建商所有的惡行都拍起來) |
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回應者:cpm.andy
2007-03-02 00:42:21 IP:59.117.160.***
最好整個消防系統再全面檢查 裝潢時千萬不要破壞消防管線 否則煙來時會沒有動作 |
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回應者:cpm.andy
2007-03-02 00:40:03 IP:59.117.160.***
ian很欣賞你加油 |
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回應者:cpm.andy
2007-03-02 00:39:15 IP:59.117.160.***
消防管線漏水是很嚴重的,以後定期消防安檢時會有大筆費用支出, 正確做法是全部洩壓將水或液體洩掉,修護洩漏處,再加壓灌進去, 其實建議可以先找消防專業廠商檢查估價及查明原因. |
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回應者:cpm.andy
2007-03-02 00:34:25 IP:59.117.160.***
加油 |
回應者:ian
2007-02-23 11:54:37 IP:61.231.249.***
已請總幹事與興合力做最後通牒，勿再與承包商互踢皮球，沒有好回應將以管委會名義發存證信函限期改善，再未做好將予以提告！並通知媒體予以宣揚！ |
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回應者:chen
2007-02-22 10:31:42 IP:61.224.98.***
看到這篇真讓我心寒，我是第一戶繳清全數房款，也是第一戶搬進來的，已經在當時發現漏水問題，已經反應過，那大約是在2006年五月~七月之間。 我真的很受不了建商的處理態度，漏水就關水，會吵就關掉機器，這種叫做處理事情嗎?? 現在社區出現問題，動不動就推給物業，管委會，住戶自己，那建商的責任是什麼呢?? |
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回應者:ian
2007-02-17 20:22:07 IP:61.227.128.***
當然不會有人覺得這樣的方式得宜的！！ 總幹事在上次開會時有報告過，會公告測試消防灑水系統日期，再偕同專業人員勘查！ 住戶大大們發現哪有缺失就可馬上通知總幹事爭取時效，並詳細描述地點情況，再PO於網路上可讓所有人瞭解並鞭策！ |
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回應者:julia
2007-02-16 09:19:31 IP:210.202.54.***
版主大大！ 我們一發現哪裡漏水 第一時間當然也已經反應給警衛與總幹事 但是他們通知建商後的處理方式 就是將消防管線的水關閉 我們認為這樣的方式是不對的 所以才在此建請管委會來作妥適的處理 而且今天不是我家漏水耶！ 是公共空間在漏水 現在水源都關閉了 當然也不漏了 只是如果大家都覺得這樣治標不治本的方式得宜 那 OK 啦！ 我們也不想熱心過了頭 
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回應者:ian
2007-02-15 22:11:29 IP:218.168.35.***
1.這部分請您告知總幹事有問題管線的詳細位置，請總幹事派機電人員檢測，如有問題必要建商於一年保固期內修繕妥當！ 2.據悉∼消防管路承包商亦為本社區住戶，應不至於難處理！ |
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回應者:julia
2007-02-15 10:47:52 IP:210.202.54.***
建請管委會依據公寓大廈管理條例 強力要求建設公司進行消防管線的修復 這涉及全體住戶的生命財產安全 此事非同小可 我們要的修復並不是將水源關閉 等消防局來做檢測時再行打開 檢測時間很短，消防局是看不出端倪的 請各位住戶大大捍衛自己的權利 正常的消防管線是不會這樣漏水的！ |
