| 《 社區討論版 》 |
| 1月13日公共設施使用辦法決議 一 |
發起人 julia
 2007-01-17 11:13:15 IP:210.69.35.*** 公共設施使用辦法（游泳池、KTV、視聽室）決議： 1.游泳池：游泳池開放期間將聘請持有證照之救生員一名，進入門票以每位一人1點，入池時間依每日開放時間為限。 2.KTV |
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回應者:jinnifer
2007-01-18 23:00:28 IP:125.232.56.***
每次經過一樓時，總是覺得社區裡冷冷清清的，以後會不會更冷清！ 基本上贊成使用者付費，但每戶每月只有十點！似乎 太少了，坪數大者繳的費用較多，可是享受的點數卻一樣，有失公平。 |
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回應者:ian
2007-01-18 19:08:03 IP:218.170.25.***
第二：『能夠用到的公共設施使用也變少』∼∼∼？？關於這一點！辦法中並無限制使用次數和範圍！ 第三：冷氣與燈電費，麥克風與裝潢，家具，場地消耗，硬體維修都會因使用者增加維修費用，這應該可以想見∼保養與更換次數必會增加！ 第四：泳池救生員在開放期間是要請的，但是既然他是專屬服務游泳的住戶，就請住戶掏一點錢支付他的費用吧！剩下不足還是管理費會出啊！還有水費電費泳池清潔維修費這都還是大家管理費在負擔啦！還是請常使用這幾個公設的住戶多承擔一點啦！比較不會讓沒使用的人抱怨！這是考量所有人下不得不的作法啦！ |
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回應者:ian
2007-01-18 18:48:06 IP:218.170.25.***
原則上那天開會決議泳池方面是一人一天一點，用完十點再購買點券即可！您還是可以在社區游！ 第二： 關於『你門變營利單位』這句話！！ 請注意∼沒有你們和我們這種分別∼ 管委會成員並無特權！！『我們』亦是一戶十點 『我們』沒必要沒事自我設限！ 我們開會純義務，並無出席費與誤餐費！ 可空請過來參觀指教！ 所有收入會有三聯單直接進公共帳戶！ 沒有人可上下其手！ 第三： 主委有考慮每人生活習慣，所以點數可累積沒有期限，你冬天沒游泳所累積的點數夏天可以支用！ 第四： 公設不能淪為少數使用者消耗而全部人付帳！這不符合公平正義！有使用者多負擔一些比較不會讓未使用者說話吧！ 第五： 收費標準為總幹事所提，已參考多個社區，經委員會投票採最低收費標準，如覺得仍然過高，請提出意見理由！ 第六： 請遵守本網站規則，來信表明棟別與姓名與信箱電話！再次說明！ |
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回應者:mickey
2007-01-18 11:23:41 IP:203.70.211.***
我也覺得應該由坪數大小來給點數吧 要不然我每個月繳了四千元的管理費 結果點數跟小坪數的一樣...(也許別人繳的管理費有的只有我的一半) 那試問...為什麼我要繳這麼多 我繳的多不是應該能使用的也多一點嗎? 是不是可以再檢討一下這樣的方式呢... 況且公設也是我們有花錢買持分的 使用者付費這我沒意見 但基本的點數是不是給的有點太少了...>"< |
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回應者:.yy
2007-01-17 21:50:48 IP:122.126.25.***
請問游泳池1次1點我只能用10次,假如生活習慣有早晚泳那只能用5天其他時間去外面游泳池阿,1點30元那你門變營利單位阿,要公設幹麻,請考慮每人生活習慣方式,應請先考慮每月管理費支付開銷能否平衡後才考慮使用者付費,10點請問能提升住戶生活品質嗎 |
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回應者:ian
2007-01-17 18:20:26 IP:218.170.24.***
其實在我住的另外一個社區游泳池是不收費的，但沒有救生員∼∼ 但晚上我們網球場就要收費，因為要開燈！！ 我們的青城的公設我一開始也是主張不收費，但是後來委員們討論後覺得∼還是該使用者付費！ 唱歌看電影其實都需要由大家所繳的管理費中支付冷氣費，器材銷耗費，新增歌曲費∼游泳當然除了救生員費用還有水費電費等∼∼這會有住戶抗議說他們從不用為何要一起負擔？？ 當然∼其他公設並無限制，這三項也盡可能做壓低！讓有使用的人多承擔一些，當然大家都有交管理費所以承擔的費用要比外面要低廉也是應該！ |
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回應者:julia
2007-01-17 16:56:54 IP:210.202.54.***
真正要作檢討的是物業的開支 再說大家持有的點數都這麼少 能夠用到的公共設施使用也變少 KTV消耗除了冷氣與燈電費會因為使用次數而增減，其餘如新增歌曲費，麥克風與裝潢，家具，場地消耗，硬體維修等應該不會因使用者少而減少該支付的維修費用(當然這些公物都是要靠大家的維護) 泳池救生員應該也不會因為游泳的人少而少收費吧！ 感覺這是倒果為因的作法 
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回應者:ourheineke
2007-01-17 15:50:33 IP:210.69.124.***
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回應者:ian
2007-01-17 12:23:19 IP:218.170.24.***
一： 實施後會再檢討基本點數的多寡！與適用範圍 二： KTV消耗有冷氣與燈電費，新增歌曲費，麥克風與裝潢，家具，場地消耗，硬體維修等費用∼∼∼一小時三點只是補貼性質！ 不論其他∼∼∼游泳池教練一小時就要二百元，光這項我們點數收入就只是杯水車薪！一點三十元的話一天若開放十小時至少要有七十人左右下水∼這有點難吧∼∼所以還是只是補貼！！ 目前管理費收入三十七萬，物業就佔快三十萬，再怎麼省我看也要近二十萬，我們的公共電費冬天都要八萬，我們每個月還會有社區的許\\\多消耗∼∼所以目前取這三樣最花錢的來收費，但收費也都力求低廉顧本即可！！希望大家愛護公物並支持！！ |
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回應者:julia
2007-01-17 11:45:23 IP:210.69.35.***
這樣看來我們一家4口 每個月繳交將近4000元的管理費 泳池開放期間 每月只能唱2小時的KTV（6點） 進入泳池1次（4點） 回頭看看10月23日公佈公設使用重點管理辦法： 2.以月基本點數來計算，原則每月一坪一點予住戶！！（三十一坪便有三十一點一個月，當月超出點數則另外加買點數）（希望落實使用者付費精神！！） 這二者落差為何如此之大？ 公共設施是大家花錢買的 應鼓勵住戶多多使用 在使用時大家互相認識下 也有助於增進鄰居情誼 這回的決議為何推翻了之前的辦法呢？ 好像很怕住戶使用一樣 不懂耶？！ 管委會為何要推翻自個兒先前的決議 如此這般的朝夕令改 前主委說過 這一年盡量讓住戶使用公共設施 才能多多發現有待改善的設備 再說這一年建商也有保固 另外住戶入住有先後 後來搬進來的真是可憐ㄚ 買大坪數的房子也悲哀 付了較多的公設費用卻只能望眼興嘆 建請管委會就發放點數部分再做討論決議 不要因為我們的比例少 忽略了我們應有的權利 |
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