| 《 社區討論版 》 |
| 生活物業管理加加油吧！ |
發起人 ian
 2006-12-25 00:44:30 IP:125.232.56.*** 我想管理的時間已有一段了，積極度可能還要加強一些！我先講一些，住戶大大們可再補充∼∼ 一：請主動的幫我們規劃或設想一些事項 1.如特殊節日的布置與氣氛營造如耶誕節，年節，中秋.....） 2.保全系統的設定宣導 3.幫住戶聯繫一些你們能力範圍的事，如高樓層住戶三位一音的事與催促建商廠商的工程進度等或是如之前所討論過大廳的用電與對流改善，大樓的共用天線訊號調整，住戶窗戶的擦拭工具研究....。 以上這些我只看到管委會主委和委員們的奔波 小如大廳的耶誕樹居然還是委員去電建商.... 二：還有徹底執行管委會的決議 本網站已公布多時之前的決議，應該要瞭解一下吧！之前的主任每天都會看，還印下來做重點，請提高你們的敏銳度！！ 為免你們捉不到方向。 我強調目前最重要的事請即日執行！！ 1.一位一車的精神。 （機車，腳踏車與雜物不能停於汽車位，亦不能放畸零地。違反者將鎖車罰錢或搬移!!!!!!!!!!!!） 2.機車位請於近日公告抽籤日。一戶一機車位，剩餘機車位再開放登記。 （抽籤時請考慮該住戶的汽車為停放樓層與位置，如先劃出幾區塊讓住戶選擇再抽！！） 拜託！！加加油吧！ 給住戶們一個能夠在續約後還能看到你們的機會吧！！ |
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回應者:chen
2007-01-12 12:51:27 IP:61.224.96.***
上個月，秘書小姐不在，我轉而向總幹事要一份公車時刻表，他直接對我說：沒有。我問他：為什麼鄰居有？他乾脆來個相應不理，我也只好悻悻然離開...... 不過，還好啦，前幾天，他在收到管理費時，有對我說了一聲"謝謝"。 我們需要的是專業、熱心的物業管理人員，而不是踢皮球高手。 |
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回應者:蔡桑的阿拿達
2007-01-11 11:08:01 IP:211.72.158.***
我們花錢請的物業,距離專業很遠很遠!! |
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回應者:JJ
2006-12-25 02:49:58 IP:61.229.110.***
同意! 一個專業的物管公司應早一步為住戶做好先前的規劃及完善落實的管理． 一，請總幹事提出目前所有物業及外包（如清潔）人員的詳盡職務說明書，包含每日／每月／每季／每年之職務例行事項，以便於記錄社區各項業務之落實． 二，請物管主動制止明顯破壞社區之活動，如：本週末12/24為何同意讓XX房屋仲介公司於本社區大門擺\\\設攤位，任其進行銷售業務? 請問社區外人行道是否已經可以擺\\\攤了? 那我也設個麵攤如何? 請物管主動一點．．．不要讓委員或住戶唸一句，才有動作 ! |
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