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| 我覺得很吊詭的 押金2萬 清潔費2000 |
發起人 ★ JOJO 啾啾
 2006-08-26 01:01:37 IP:59.117.162.*** 我不知道大家裝潢 是不是工程都很大 都是找設計公司 我們家 就不是 我們沒有很大的工程 只有 冷氣裝完 我們請木工師傅來把冷氣管稍稍為釘起來~~ 所以我們的木工工程費用 大約 20000吧 恩!!~~ 當初 管理中心 根我們說 這施工的押金+清潔費是應該要設計公司出 或是 承包商出 (((我心裡就在OS說!! 拜託 我們請的師傅會出 才有鬼哩@@))) 真的....我很小心翼翼的跟我的木工師傅說完之後 他說 [[大小姐 我的木工工程費用20000 做五天!! 妳要我繳押金2萬 清潔費2000??]]] (( 五天要木工師傅花2000 一天400 ?? 他的工錢都不見一半了)) 其實@@~~~ 我也覺得怪怪的 覺得好像說不過去 我就自己幫師傅出了 我覺得弔詭的地方是 大家有想過嗎?? 2000元清潔費是不會還給承包商的 這多出來的成本 最後是加在誰身上?? 承包商會吸收嗎?? 那我們繳的這2000元 我們管理中心 真的有清潔哪邊嗎 還不是要求木工 東西垃圾請通通帶走 又不是可以丟在我們垃圾放置區 這幾天我木工師傅做完 我在家裡擦地 整理 越擦越想問 我真的很想問 我有繳清潔費2000元 為何我要辛辛苦苦打掃阿 那我們2000元到底是清潔哪邊阿?? 每個住戶都真的覺得 2000元清潔費 承包商都不會偷偷在在報價裡面嗎?? 美其名是包商出的 但是骨子裡還是不我們出?? 為什麼我另外買的房子 裝潢只要繳押金 沒有額外清潔費?? 另外 我是自己去拿回押金的 管理中心說 他們是彙整一個星期的退回押金申請單 然後向建商 申請退回押金 在一起退回押金 大家有發現其中的端倪嗎 為什麼我們的押金會在建商那邊?? 不是在我們的管理中心?? 押金 我覺得合理 我覺得 有破壞房子破壞任何公設 可以扣押金 但是不會退還的名目"清潔費" 我想知道 這規矩是誰定出來的 我們住戶大家有同意嗎?? 我們的管委會不是還沒成立嗎?? 這清潔費2000是我們應該理所當然要交的嗎?? 別的社區不用繳這費用 為何我們社區就需要?? 那~~ 如果真的要繳這費用 那是否應該 真正的有在清潔哩?? 是否應該 可以讓承包商留下垃圾?? 或是真的有再另外請人真正的打掃呢?? 若是一般打掃我們管理費有有含清潔費 為什麼還要另外繳一遍?? 為什麼我們要一頭羊剝兩層皮?? 大家有沒有好好的想過ㄚ?? 真的以為清潔費承包商出 就不是自己出 所以沒關係嗎?? 對承包商來說這多出來的成本 不會加在自己身上嗎?? 我真的覺得很弔詭 很弔詭 ORZ!!~~ |
回應者:橘子
2006-10-12 13:52:01 IP:210.69.35.***
我是不裝潢的 但是我也認為不應該收這清潔費 如果清潔人員無法清理因為裝潢產生的灰塵 表示我們的清潔人員無法勝任這份工作 物業公司應另請他人 建商太強勢了 既然管理委員會成立了 應該請管委會出面處理這件事 |
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回應者:好鄰居
2006-10-11 23:50:58 IP:61.224.203.***
是啊！我覺得繳這2000元清潔費很不合理，木工也反應其他建案從無此筆費用，施工期間的木材廢料及垃圾須由木工自行清運，並且要求木工清掃大門外樓梯間之地面，實在沒有理由讓木工支付清潔費，只好由住戶自掏腰包支付，那我們每個月繳的管理費已包含清潔費，同樣的人力在做清潔工作，為何要重覆繳交清潔費？所以∼請各位大哥、大姐一起團結來爭取大家的權益，高喊：退費、退費、退費、、、、、、 |
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回應者:evonne
2006-09-17 13:21:11 IP:220.138.45.***
我也覺得收這2000元清潔費非常不合理，物業小姐說這項費用是給建商花錢請清潔公司(案場有一位叫王董的先生，他是我們社區負責清潔的外包廠商)幫我們做清潔的費用(公設部份)。 拜託~~~這項費用明明就是我們繳的管理費支出的啊！這個外包清潔公司可以說就是我們住戶請來做社區清潔的ㄚ，干建商什麼事！我們才是老闆吧！ 我絕對拒絕繳這2000元，如果大家有時間，我們可以約一約一起去找物業，物業也是我們住互請來幫我們處理社區事務的，不是建商請來壓榨住戶的耶，真是搞不清楚狀況！ |
回應者:★ JOJO 啾啾
2006-08-29 23:27:57 IP:61.216.27.***
恩! 他也給過我們這答案 可是!!~~ 理論上 我們大家每個月都有繳管理費 管理費都有算到公設的坪數 都有包含清潔費 清潔費 就是清潔公設 我們的每月的清潔費 就是請人家打掃了 她們本來就是應該清潔外面的灰塵了 這費用本來並不是清潔我們自己家裏 換句話說 有裝潢的人~ 我們是繳了兩次 清潔費!! 還是做了裝潢的人 那個月的管理費中清潔費可以扣掉?? 還是如果我們大家都沒有人做裝潢 他們就不會請人家打掃?? 恩~ 我也不是硬說這2000不繳 反正我也是繳了 裝潢也做完了 我想要反應的是 她們到底拿這2000元 有沒有另外請人打掃 這才是重點 到底她們把這錢花去哪裡了?? 算是我們的公共建設費用嗎 還是 拿去給建商?? 我們這邊可是企業化經營一條龍哩 從建商 銷售 管理中心 都是關係企業 這錢到哪邊 我們一定要盯仔細!! |
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回應者:julia
2006-08-29 17:30:42 IP:210.202.54.***
針對這個問題 我昨天有問了櫃臺的吳先生 他是說裝潢所造成的污染（包括木屑灰塵等） 整棟梯間真的都會受到影響 再加上這些污染也真的必須額外付費請人清潔的 不是掃一掃就可以乾淨的 可能在裝潢時我們沒去注意到這問題 只是一味的想到說垃圾的清運而已 |
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回應者:julia
2006-08-27 22:57:02 IP:218.169.70.***
不知道為什麼 買下這房子之後 對於建商的一些作為真的是越來越沒信心 例如說 門禁管制的問題一直沒作出處理的方式 游泳池的設施與水質等令人質疑的地方也不說明 唉~~~ 等我裝璜時 像這種吊詭的裝璜清潔費2000元 建商如果再沒說明白 我索性就不交囉! 再不然就是我請師傅將所有的垃圾 清到管理中心去 說到這兒希望大家了解 我可不是惡住戶喔..... 要的只是一個"明白" |
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回應者:Brian
2006-08-26 01:34:10 IP:218.168.114.***
我越想越覺得2000元的清潔費好像是在懲罰裝潢的住戶,意思就是說你既然有錢裝潢,就再多付2000元也沒關係吧. 我認為一定要追出2000元到底跑到哪裡,是付給清潔人員了?(如果沒有人裝潢,建商是否就不請清潔人員了?) 還是建商收走了?(我看一定是) 管委會成立後大家應該聯合起來要建商說清楚. |
