| 《 社區討論版 》 |
| C棟住戶將冷氣主機掛在外牆 |
發起人 jaba.work
 2007-05-26 09:20:45 IP:61.228.158.*** 各位親愛的管委們： C棟住戶，應該是C2住戶，其中2樓及4樓，將冷氣主機掛在與D1之間空隙的臥室外牆。 是否能請他們將冷氣主機遷回到自己的後陽台，謝謝 |
|
回應者:如意
2007-07-16 11:13:47 IP:202.145.144.***
前天,主委跟I棟委員,也進行第一次親自勸導,勸導的狀況如下: 1.C 2.C 3.D 4.D 5.D 針對店家二樓夾層,靠近中庭的露台,請店家將冷氣主機擺放於此處,至於要不要另外加做鋁窗or百葉窗,由店委與各店面住戶協調,可自行決定統一不影響社區美觀的樣式。 |
|
回應者:Robin
2007-07-15 20:50:11 IP:59.117.191.***
昨日有請教我們這棟的管委,有和這些住戶溝通.大部份的住戶會改正主機外掛及鐵窗問題.至於不配合的住戶會持續溝通等等... |
|
|
回應者:Robin
2007-07-14 17:04:19 IP:59.117.184.***
填上另一角度拍的  |
|
|
回應者:Robin
2007-07-14 17:03:51 IP:59.117.184.***
今天早上運動完,回來順手拍下. C棟應該有3-4戶違規. 好奇怪喔,為什麼在其他住戶都不會這樣. 為什麼這幾戶,是抱持有死角看不到嗎? 我覺得除了總幹事去勸導外,其他住戶也要協助管委去執行這項工作. 因為團結力量大,不要只讓管委及總幹事去勸導,因為對方不見得會鳥管委及總幹事,用住戶的壓力讓這些違規住戶感受到其他住戶的不滿  |
|
|
回應者:Robin
2007-07-13 10:40:22 IP:61.57.149.***
我會拍下來. 其實大家都知道管委的辛勞,再麻煩管委們費心處理,這些非主要處理安件.. |
|
回應者:如意
2007-07-13 09:29:26 IP:202.145.144.***
方便的話,可否拍個照上來給大家看看, 至於取締的問題,您放心,管委會一定會處理, 圍規的住戶,總幹事or該棟委員,都有去"關切",只是住戶置之不理, 管委目前除了與建商周旋外,還要跟保全公司及住戶(含店面)溝通,大家的檢舉,其實管委也都知道,只是等社區一切上軌道後,管理面才會張顯,請大家耐心等待.. 目前管委首要之務,是要把建商交予的設備,點的清清楚楚的,不然日後有問題,可是要花大家的coco; 而住戶的圍規,最壞的打算就是叫建管處(應該是這個單位吧?)來開罰or強制拆除。 |
|
|
回應者:Robin
2007-07-13 08:39:10 IP:61.57.149.***
今天早上上班出門時在垃圾場丟家裡垃圾時,抬頭發現,C棟有某一住戶太誇張了(應該是2F還是3F吧),除了冷氣主機外掛外,還搭了一些設施在後陽台外面,整個外觀都被破壞了,偶還以為我是在老家30年的公寓....能不能請總幹事去溝通一下,要不然按電梯內貼公告罰則去處份.... 另外C棟也有一戶把冷氣掛在牆上,站在7-11往停車場的路上,在C棟及D棟之間,很清潔可以看到3台冷氣室外機在外面...能不能請總幹事去溝通一下.... |
|
|
回應者:jaba.work
2007-06-11 09:18:38 IP:202.145.144.***
我想大家都很認同管委們的辛苦..也很清楚萬事起頭難..或許每個人在看到缺失之時,除了請管委們協助處理外,也有點耐心,避免過激的言論出現。 辛苦了管委們. |
|
回應者:hong0922
2007-06-09 04:21:04 IP:220.130.9.***
1.管委會一直沒能成立，尤其連主委也請辭了，所以更沒法報準，在沒報備下，管委會形同虛設，當然更沒執行力。 2.建商所謂之餘任總幹事一直是"不幹事"的，也正因如此，在上週已換人了，所以也只好期待新的總幹事應有更佳的表現。 3.如同第1點，現階段委員們要立即完成的事只有二件，第一是完成管委會報備，第二是完成點交(因為未完成點交我們管委會手上是沒錢的)，可惜數次開會，大家卻一直在討論一些"比較不很要緊"的事(不好意思，可能得罪了委員們)，所以每次開會都覺得好累，其實目前也好幾個委員不想做了，尤其開會時氣氛不太愉快，且沒很大進度，使人很沮喪。 針對目前C2 4樓冷氣主機掛已向該住戶反應，但人家不鳥你，當然在管委會成立後我們必會採法律程序處理，而前C2 2樓的冷氣是大廳建商提供的，和該住戶無關。而涮涮鍋的冷氣在第4次委員會議雖該委員有提出相對補救作法，但委員也立即要求該委員在期限內拆除，但問題又來了，管委會沒成立、沒完成公設點交，目前公設仍是建商的，你要人家改善什麼。 說真的，第一任的管委不是人作的，工作之外，忙東忙西，連自己家的缺失，建商都沒改善好呢!!所以也希望大家能在批評外，了以支援協助，因為在下能力有限。 以上言論不代表所有委員的言論...呵呵!! 
|
|
|
回應者:如意
2007-06-06 18:48:44 IP:202.145.144.***
雖然我也認同,應快點建立管理辦法,免得有住戶有樣學樣,反而不好管理,因為目前委員有些異動,委員會也還沒有去報備,一切管理辦法,怕有失立場,所以目前暫定 備報完成後,逐項討論管理辦法。 針對違規的項目,我相信總幹事一定會盡告知的義務,等管理辦法出爐,我想,那就是執行力的開始,請大家要對管委會有信心,有大家的支持,委員們才有動力。 我們現在已經有新的總幹事了,任何意見,也可以提給總幹事,總幹事會幫我們彙整,一併於管委會議時提出。 |
|
|
回應者:bgg0968
2007-06-06 00:25:23 IP:220.139.45.***
沒有強勢的作為.難怪大家有樣學樣.看看樓下A棟的涮涮鍋的住戶不是把冷氣室外機水塔裝置於中庭的花圃內.還把外牆鑿了兩個洞試問他們有改進嗎?  如果仍然我行我素.建議管委會行文台北縣工務局相信問題可迎刃而解.他案大樓遇此問題均是如此解決. |
|
|
回應者:kity
2007-06-05 15:38:06 IP:59.117.121.***
C2的哦..那不就是我家樓下嗎 真害....直接就告知總幹事了啊 假如大家都是這皮皮的..那我們社區訂下的條文有什麼用 大樓訂下的條文是那來好看的嗎 真的很奇怪耶....不要因為自己的私心而破壞整體的美觀 好唄..拜託 
|
|
|
回應者:Robin
2007-05-27 22:44:14 IP:59.117.117.***
也可以順便反應給總幹事,先口頭轉達.如果不行了話,就斷電吧.直到改善為止.順便請他們把外牆恢復外觀.對付這種住戶真的不用太客氣,裝潢前都看過裝潢需知,白紙黑字寫的清楚,還違反了話,真得不用太客氣~~那麼多已住進來的住戶都能遵守,他們也要遵守吧~~ |
|
