| 《 社區討論版 》 |
| 為什麼大家遲遲不交屋 |
發起人 BEAR1225
 2006-06-21 00:00:30 IP:218.175.66.*** 今天打電話給總營 小姐說有約10戶已交屋 想問大家為什麼不交屋的原因 還是大家需要面對面討論一下 請提供意見 |
回應者:BEAR1225
2006-06-29 09:52:33 IP:220.141.171.***
總瑩小姐說必須等到我們確認屋子都沒問題 並且付給交屋款10萬元後 他們才給權狀跟鑰匙 請問大家的狀況 |
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回應者:阿KEN
2006-06-23 15:53:54 IP:59.120.74.***
建議大家未交屋者等修繕完畢再交屋 我5/21要求修繕的項目 包含對講機等簡單的項目到06/20還沒弄好 6/20當天林小姐說滲水已經修繕 結果他們只是針對他面看到的修而已 我把所有會滲水的地方點出他們才再補一次 還說希望我先交屋要讓我保留款項 問題 1.上一次的修繕很多都未完成如何讓我相信他們 交屋後會妥善處理 2.如果交屋後已經粉刷和裝潢後再來修繕不但造成 我們的困擾而且我也懷疑他們會把裝潢和粉刷的 地方復原 3.再者,現在多數還未遷入水就已經淹到地面,遷入 後的家庭廢水不就漫到整個馬路都是 4.之前我們急總瑩就如此態度,現在他們怎麼能會 仔細處理 除非它讓我們扣留款項夠我們自己找人修繕 否則各位鄰居還是眼見為憑吧 |
回應者:最愛秋天
2006-06-22 13:20:21 IP:210.192.203.***
對了，每戶家門上方會裝攝影機，為了怕太早裝好被偷， 可能會等我們搬進去之後才裝 鄰居交屋時別忘了測試電鈴和對講機 看是否會響會亮 |
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回應者:最愛秋天
2006-06-22 13:14:51 IP:210.192.203.***
我是B區的住戶 我交屋了 不過 房子還有些細節沒做好 所以我分成兩階段交屋 我先繳交尾款的一部份 保留另一部份 公司沒做好的部分 我將這些項目列在切結書上 驗屋時針對我列的項目 一項一項帶公司小姐過目 清點 證明我不是隨便亂寫 在拖延交屋時間 驗屋完之後 小姐把切結書帶回公司 給主管過目 我則親自去公司 針對我列出的問題跟他們主管討論 註明修繕應在幾年幾月幾日之前完成 請公司在切結書上面蓋\\\大印 負責的主管簽名後 我才繳交尾款中扣除房屋貸款利息+房屋稅+保留款 所剩下的錢給公司 並且拿回當初我貸款時所簽的本票(要立刻撕毀，免得掉了麻煩)，房屋保固書，鑰匙，房屋土地所有權狀，火險地震險保單還有其它公司代繳的款項的影本 公司六月底前要幫我們成立住戶管理委員會 並且將我們之前各戶繳交的1萬元管理基金和建商依法該撥給我們的是社區基金(聽說是四十幾萬)匯入用我們社區管委會名義開的帳戶中 針對我們社區B區C區排水問題，公司說等大家交屋後，要重新開挖B,C住戶家門口的排水溝，讓排水順暢，各戶間的隔戶花台的空洞，公司會放土，讓我們種花草 PS: 1. 房貸利息公司說撥款日45天以內承購戶自付，46天起到交屋日公司付 2. 房屋稅政府只有收3∼6月共四個月，承購戶付一個月，公司付三個月 3. 水費交屋前公司付，交屋後公司統一時間將水費轉在承購戶的名下(目前還是用公司的名義) |
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回應者:WEICHU
2006-06-22 00:08:52 IP:59.104.147.***
我想是利息問題及施工品質有問題 像我提出2樓廚房外的水龍頭位置不對建商說照圖施工,可是我的圖明明在窗戶那邊卻硬ㄠ.. 磁磚空心問題卻說那是正常不願處理(1/3以上都是空心).... 惡劣的建商... |
